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SR.2019.00007 • VG ZH SR.2019.00007 KI-generiert

Tax Reassessment Based on Undeclared Inherited Land Share

Geschäftsnummer SR.2019.00007
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court addressed a reassessment of state and municipal taxes for the years 2007-2012 following the taxpayer's failure to separately declare an inherited 50% share of an undeveloped land parcel, despite consistently declaring an inherited 50% share in an adjacent multi-family house. The court reasoned that the omission constituted a "new fact" justifying the reassessment, as the resulting incomplete declaration led to under-taxation; the court rejected the argument that the land parcel's value was implicitly included in the multi-family house's capitalized earnings value, concluding that the lack of complete and accurate declaration meant this was not merely a valuation dispute that would preclude a reassessment under the relevant statute.

Legislator-Regeste

Amtlich

Nachsteuern (Staats- und Gemeindesteuern 2007-2012) | Nachsteuerverfahren wegen nicht deklarierter Landparzelle [Der Pflichtige erbte von seiner Mutter u.a. 50 % eines Mehrfamilienhauses sowie 50 % an einer benachbarten Landparzelle. Der Anteil am Mehrfamilienhaus war in der Steuererklärung des Pflichtigen und dessen Ehefrau stets deklariert, der Anteil an der unbebauten Landparzelle war hingegen nicht (separat) deklariert.] Bejahung der neuen Tatsache im vorliegenden Fall (E. 3). Die unvollständige Deklaration hat auch zu einer Unterbesteuerung geführt (E. 4). Dem Argument der Pflichtigen, die Landparzelle sei in der Ertragswertbewertung des Mehrfamilienhauses inbegriffen kann nicht gefolgt werden (E. 4.4). Mangels vollständiger und genauer Deklaration handelt es sich vorliegend nicht um eine blosse Bewertungsfrage, die gemäss § 160 Abs. 2 StG eine Nachsteuererhebung ausschliessen würde (E. 5). Abweisung der Beschwerde.

Schlagwörter

KI-generiert
Steuerrevision Steuerliche Vorschriften / Steuerrecht Gemeindeland Katasterschätzung Streitwert Minderwert des verbleibenden Teils

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 160 Abs. II StG
This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) as the basis for the decision regarding the rejection of the appeal concerning the imposition of back taxes.
§ 161 Abs. I StG
This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the outcome of the tax assessment.
§ 39 Abs. I StG
This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.
§ 133 Abs. II StG
This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.
§ 160 Abs. I StG
This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.
KI-generiert
SR.2019.00006
Taxpayer v. Tax Authority: Supplementary Assessment for Undeclared Inherited Land
SR.2016.00022
Tax Reassessment Upheld Due to Undervalued Real Estate and Undisclosed Inheritance Stake
SR.2021.00015
Tax Reassessment of Foreign Property Valuation and Discrimination Claim

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 160 Abs. II StG

This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) as the basis for the decision regarding the rejection of the appeal concerning the imposition of back taxes.

§ 161 Abs. I StG

This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the outcome of the tax assessment.

§ 39 Abs. I StG

This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.

§ 133 Abs. II StG

This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.

§ 160 Abs. I StG

This provision is cited in the dispositive section (Betreff/Stichworte area, implying its relevance to the final ruling based on the context provided) and relates to the subject matter of the back tax assessment.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SR.2019.00007

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SR.2019.00007 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 04.12.2019 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht ist auf eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 10.02.2020 nicht eingetreten. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Nachsteuern (Staats- und Gemeindesteuern 2007-2012) · Nachsteuerverfahren wegen nicht deklarierter Landparzelle [Der Pflichtige erbte von seiner Mutter u.a. 50 % eines Mehrfamilienhauses sowie 50 % an einer benachbarten Landparzelle.

Der Anteil am Mehrfamilienhaus war in der Steuererklärung des Pflichtigen und dessen Ehefrau stets deklariert, der Anteil an der unbebauten Landparzelle war hingegen nicht (separat) deklariert.] Bejahung der neuen Tatsache im vorliegenden Fall (E. 3). Die unvollständige Deklaration hat auch zu einer Unterbesteuerung geführt (E. 4). Dem Argument der Pflichtigen, die Landparzelle sei in der Ertragswertbewertung des Mehrfamilienhauses inbegriffen kann nicht gefolgt werden (E. 4.4). Mangels vollständiger und genauer Deklaration handelt es sich vorliegend nicht um eine blosse Bewertungsfrage, die gemäss § 160 Abs. 2 StG eine Nachsteuererhebung ausschliessen würde (E. 5).

Abweisung der Beschwerde. · --- · Stichworte: · BEWERTUNG LIEGENSCHAFT NACHSTEUERVERFAHREN NEUE TATSACHE PARZELLEN UNTERBESTEUERUNG · Rechtsnormen: · § 39 Abs. I StG § 133 Abs. II StG § 160 Abs. I StG § 160 Abs. II StG § 161 Abs. I StG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3