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SB.2020.00032 • VG ZH SB.2020.00032 KI-generiert

Taxation of Pecuniary Benefit in Related-Party Real Estate Transfer

Geschäftsnummer SB.2020.00032
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The case concerned state and municipal taxes for a specific year, centering on the underpriced sale of real estate burdened with building rights between two sister companies, which was deemed a taxable pecuniary benefit. The court reasoned that a pecuniary benefit between sister companies typically originates from the common shareholding relationship, effectively constituting a (hidden) profit distribution to the shareholders of the distributing entity and a (hidden) capital contribution to the receiving entity; therefore, the timing of the inflow is determined not by the establishment of a fixed legal claim, but by the point at which the involved party clearly expresses the intent to withdraw company funds, ultimately affirming that the entire pecuniary benefit was granted to the taxpayer and dismissing the appeals.

Legislator-Regeste

Amtlich

Staats- und Gemeindesteuern 2009 | [Unterpreislicher Verkauf von baurechtsbelasteten Liegenschaften zwischen zwei Schwestergesellschaften] Eine geldwerte Leistung zwischen Schwestergesellschaften fusst regelmässig auf dem gemeinsamen Beteiligungsverhältnis, weshalb sich Zuwendungen an Schwestergesellschaften als (verdeckte) Gewinnausschüttungen an die Aktionäre einerseits und als (verdeckte) Kapitaleinlagen der Aktionäre an die empfangende Gesellschaft andererseits erweisen (E. 3.2.3). Der Zeitpunkt des Zufliessens kann bei geldwerten Vorteilen gewöhnlich nicht nach den Kriterien der Begründung eines festen Rechtsanspruchs festgelegt werden. Es wird daher auf den Zeitpunkt abgestellt, in dem der Beteiligte den klaren Willen äussert, die Mittel der Gesellschaft zu entziehen (E. 3.2.4). Bejahung, dass die gesamte geldwerte Leistung an den Pflichtigen erbracht wurde (E. 3.4.2). Abweisung der Beschwerden.

Schlagwörter

KI-generiert
geldwerte Leistung Handänderung Ertrag im Steuerrecht Beitragsüberweisung Gemeindesteuern Rechte des Steuerpflichtigen

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 29 Abs. II BV
This constitutional provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).
Art. 20 Abs. I DBG
This provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).
§ 20 Abs. II lit. c StG
This cantonal tax law provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).
KI-generiert
SB.2001.00060
Taxability of Interest on Real Estate Transfers
GR.2015.41
Taxpayer Wins Double Taxation Case on Property Gains Tax Basis
2015
Taxpayer Wins Double Taxation Case on Property Gains Tax Basis
SB.2015.00086
Taxation of Gifted Real Estate Based on Assessment Date Principle

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 20 Abs. I DBG

This provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).

§ 20 Abs. II lit. c StG

This cantonal tax law provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).

Art. 29 Abs. II BV

This constitutional provision is cited in the Rechtsnormen section, suggesting it was relevant to the substance of the tax assessment, although the dispositive itself is only summarized by 'Abweisung der Beschwerden' (Dismissal of the appeals).

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2020.00032

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2020.00032 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.07.2020 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 03.05.2021 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Staats- und Gemeindesteuern 2009 · [Unterpreislicher Verkauf von baurechtsbelasteten Liegenschaften zwischen zwei Schwestergesellschaften] Eine geldwerte Leistung zwischen Schwestergesellschaften fusst regelmässig auf dem gemeinsamen Beteiligungsverhältnis, weshalb sich Zuwendungen an Schwestergesellschaften als (verdeckte) Gewinnausschüttungen an die Aktionäre einerseits und als (verdeckte) Kapitaleinlagen der Aktionäre an die empfangende Gesellschaft andererseits erweisen (E. 3.2.3).

Der Zeitpunkt des Zufliessens kann bei geldwerten Vorteilen gewöhnlich nicht nach den Kriterien der Begründung eines festen Rechtsanspruchs festgelegt werden. Es wird daher auf den Zeitpunkt abgestellt, in dem der Beteiligte den klaren Willen äussert, die Mittel der Gesellschaft zu entziehen (E. 3.2.4). Bejahung, dass die gesamte geldwerte Leistung an den Pflichtigen erbracht wurde (E. 3.4.2). Abweisung der Beschwerden. · --- · Stichworte: · DIREKTBEGÜNSTIGUNGSTHEORIE DREIECKSTHEORIE GELDWERTE LEISTUNG SCHWESTERGESELLSCHAFTEN UNTERPREISLICHER VERKAUF · Rechtsnormen:

· Art. 29 Abs. II BV Art. 20 Abs. I DBG § 20 Abs. II lit. c StG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3