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SB.2019.00100 • VG ZH SB.2019.00100 KI-generiert

Taxpayer Loses Appeal on Estimated Capital Gains Tax Assessment

Geschäftsnummer SB.2019.00100
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A taxpayer who sold multiple properties from a single building to different buyers failed to submit individual capital gains tax declarations despite repeated requests, leading the tax authority to issue estimated assessments. The court rejected claims of a violation of the right to be heard and a request for witness testimony, ruling that an estimated assessment can only be challenged if it is demonstrably incorrect. As the taxpayer did not prove that the assessed costs of value enhancement were evidently too low or that the assessment was arbitrary, their appeal was dismissed.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Ermessenseinschätzung bei der Grundstückgewinnsteuer [Der Pflichtige verkaufte 15 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses an verschiedene Käufer und reichte lediglich eine Grundstückgewinnsteuererklärung ein. Der mehrfachen Aufforderung bzw. Mahnung pro Handänderung eine Grundstückgewinnsteuererklärung einzureichen, kam er nicht nach, weshalb das Gemeindesteueramt zu Ermessenseinschätzungen schritt.] Abweisung der gerügten Gehörsverletzungen (E. 3.4). Abweisung des Antrags auf Zeugenbefragung (E. 3.5). Eine Ermessensveranlagung kann nach § 140 Abs. 2 Satz 1 StG nur wegen offensichtlicher Unrichtigkeit angefochten werden (E. 4.2.2). Der Pflichtige hat den Beweis, dass die vorliegende Schätzung der wertvermehrenden Kosten offensichtlich zu tief bzw. das Abstellen auf die Schätzungsverfügung willkürlich sei, nicht erbracht (E. 5.4). Abweisung der Beschwerde.

Schlagwörter

KI-generiert
Steuerveranlagungen Kapitalgewinnsteuer Rechte des Steuerpflichtigen Immobilienbesitz Steuerbehörde Minderwert des verbleibenden Teils

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 29 Abs. II BV
This provision relates to the right to be heard and was invoked to address the appellant's claims of procedural violations.
§ 140 Abs. 2 Satz 1 StG
This provision states that an assessment based on discretion can only be challenged due to obvious inaccuracy, which is the main legal basis for the court's decision regarding the reassessment of costs.
KI-generiert
SB.2010.00064
Taxpayer Fails to Support Capital Gains Tax Assessment Appeal
GR.2013.9
Taxpayer Appeal Regarding Real Estate Gains Tax Assessment on Property Sale Value
2013
Taxpayer Appeal Regarding Real Estate Gains Tax Assessment on Property Sale Value
SB.2022.00011
Taxpayer Appeals Property Gains Tax Assessment, Bears Appeal Costs

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 140 Abs. 2 Satz 1 StG

This provision states that an assessment based on discretion can only be challenged due to obvious inaccuracy, which is the main legal basis for the court's decision regarding the reassessment of costs.

Art. 29 Abs. II BV

This provision relates to the right to be heard and was invoked to address the appellant's claims of procedural violations.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2019.00100

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2019.00100 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 01.04.2020 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 13.07.2020 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Ermessenseinschätzung bei der Grundstückgewinnsteuer [Der Pflichtige verkaufte 15 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses an verschiedene Käufer und reichte lediglich eine Grundstückgewinnsteuererklärung ein.

Der mehrfachen Aufforderung bzw. Mahnung pro Handänderung eine Grundstückgewinnsteuererklärung einzureichen, kam er nicht nach, weshalb das Gemeindesteueramt zu Ermessenseinschätzungen schritt.] Abweisung der gerügten Gehörsverletzungen (E. 3.4). Abweisung des Antrags auf Zeugenbefragung (E. 3.5). Eine Ermessensveranlagung kann nach § 140 Abs. 2 Satz 1 StG nur wegen offensichtlicher Unrichtigkeit angefochten werden (E. 4.2.2). Der Pflichtige hat den Beweis, dass die vorliegende Schätzung der wertvermehrenden Kosten offensichtlich zu tief bzw. das Abstellen auf die Schätzungsverfügung willkürlich sei, nicht erbracht (E. 5.4).

Abweisung der Beschwerde. · --- · Stichworte: · ERMESSENSEINSCHÄTZUNG GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER MAHNUNG RECHTLICHES GEHÖR STEUERAUFSCHUB STEUERERKLÄRUNG ZEUGENEINVERNAHME · Rechtsnormen: · Art. 29 Abs. II BV § 125 StG § 133 StG § 139 Abs. II StG § 219 Abs. I StG § 220 StG § 221 StG § 222 StG § 223 StG § 226 StG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3