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SB.2013.00118 • VG ZH SB.2013.00118 KI-generiert

Tax Valuation of Relatives' Property Sale

Geschäftsnummer SB.2013.00118
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court reviewed an appeal concerning direct federal taxes for two years, where the taxpayer acquired a property from a relative, prompting a dispute over the property's fair market value for tax assessment purposes. The court reasoned that numerous indications suggested the agreed-upon sale price was significantly below the objective fair market value due to the familial relationship, and therefore, the lower authority erred by relying solely on this price without ordering an official expert appraisal to determine the actual fair market value as required, leading to the decision being overturned and remanded.

Legislator-Regeste

Amtlich

Direkte Bundessteuer 2009 und 2010 | Verkehrswert eines Grundstücks Begriff des Verkehrswerts (E. 2.2.1). Im vorliegenden Fall hat der Pflichtige das Grundstück von seinem Vater erworben. Es bestehen zahlreiche Indizien, dass der vereinbarte Preis aufgrund des verwandtschaftlichen Verhältnisses deutlich unter dem objektiven Verkehrswert gelegen hat. Deshalb hätte die Vorinstanz den Verkehrswert durch ein amtliches Gutachten ermitteln müssen, anstatt ohne weitere Untersuchung auf den vereinbarten Preis abzustellen (E. 2.2.2 - E. 2.3). Rückweisung.

Schlagwörter

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Steuerveranlagungen Verkehrswert der Liegenschaft direkte Steuer Liegenschaftssteuer Steuerbehörde Streitwert

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 18 Abs. I DBG
This provision is explicitly cited as the legal norm relevant to the case concerning the fair market value of the property in the context of direct federal taxes.
KI-generiert
2019
Taxpayer Appeal of Real Estate Transfer Valuation and Assessment Procedure
DB.2019.59
Taxpayer Appeal of Real Estate Transfer Valuation and Assessment Procedure
SB.2013.00074
Taxpayer Appeal on Real Estate Gains Tax Valuation Dismissed

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 18 Abs. I DBG

This provision is explicitly cited as the legal norm relevant to the case concerning the fair market value of the property in the context of direct federal taxes.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2013.00118

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2013.00118 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.01.2014 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Direkte Bundessteuer 2009 und 2010 · Verkehrswert eines Grundstücks Begriff des Verkehrswerts (E. 2.2.1). Im vorliegenden Fall hat der Pflichtige das Grundstück von seinem Vater erworben. Es bestehen zahlreiche Indizien, dass der vereinbarte Preis aufgrund des verwandtschaftlichen Verhältnisses deutlich unter dem objektiven Verkehrswert gelegen hat. Deshalb hätte die Vorinstanz den Verkehrswert durch ein amtliches Gutachten ermitteln müssen, anstatt ohne weitere Untersuchung auf den vereinbarten Preis abzustellen (E. 2.2.2 - E. 2.3). Rückweisung. · --- · Stichworte: · GRUNDSTÜCK GUTACHTEN LIEGENSCHAFTENHÄNDLER VERKEHRSWERT · Rechtsnormen: · Art. 18 Abs. I DBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3