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SB.2007.00123 • VG ZH SB.2007.00123 KI-generiert

Inheritance Community's Tax Deferral Not Lost by Share Agreement

Geschäftsnummer SB.2007.00123
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court addressed whether a property gains tax deferral, applicable to property transfers due to inheritance, was lost when heirs agreed on their respective shares of the estate. The court found that an inheritance community is generally subject to property gains tax upon subsequent property transfers unless it has explicitly or implicitly transformed into a new, typically simple, partnership. In this case, the agreement among the heirs regarding their shares did not indicate a termination of the inheritance community or a shift in purpose towards a simple partnership, therefore the tax deferral was not lost.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Gemäss § 216 Abs. 3 lit. a StG wird die Grundstückgewinnsteuer u.a. aufgeschoben bei Eigentumswechsel infolge Erbgang. Hat sich die Erbengemeinschaft als eigentliche Liquidationsgemeinschaft ausdrücklich oder stillschweigend in eine neue (i.d.R. einfache) Gesellschaft umgewandelt, unterliegen weitere Handänderungen der Grundstückgewinnsteuer. Vorliegend kann aus der Vereinbarung der Erben, in welcher diese ihre Quoten am Nachlass festlegten, nicht auf eine Beendigung der Erbengemeinschaft geschlossen werden. Denn weder aus dieser Vereinbarung noch aus dem Verhalten der Erben ist eine Zweckänderung hin zur einfachen Gesellschaft ersichtlich. Abweisung.

Schlagwörter

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Eigentumsübertragung Steueraufschub Liegenschaftssteuer einfache Gesellschaft Vertrag über angefallene Erbanteile Erbe

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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§ 216 Abs. III lit. a StG
This provision, concerning the deferral of capital gains tax upon inheritance, was central to the court's decision regarding the tax implications of property transfers within an estate.
KI-generiert
SB.2022.00007
Estate Community to Partnership: Tax Deferral Inapplicable
GR.2013.16
Tax Authority v. Taxpayers on Property Gains Deferral Revocation After Mixed Gift and Retained Residence
SB.2013.00116
Real Estate Gains Tax Deferral and Lifelong Right of Use upon Inheritance Advance

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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§ 216 Abs. III lit. a StG

This provision, concerning the deferral of capital gains tax upon inheritance, was central to the court's decision regarding the tax implications of property transfers within an estate.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2007.00123

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2007.00123 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 14.05.2008 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Gemäss § 216 Abs. 3 lit. a StG wird die Grundstückgewinnsteuer u.a. aufgeschoben bei Eigentumswechsel infolge Erbgang. Hat sich die Erbengemeinschaft als eigentliche Liquidationsgemeinschaft ausdrücklich oder stillschweigend in eine neue (i.d.R. einfache) Gesellschaft umgewandelt, unterliegen weitere Handänderungen der Grundstückgewinnsteuer.

Vorliegend kann aus der Vereinbarung der Erben, in welcher diese ihre Quoten am Nachlass festlegten, nicht auf eine Beendigung der Erbengemeinschaft geschlossen werden. Denn weder aus dieser Vereinbarung noch aus dem Verhalten der Erben ist eine Zweckänderung hin zur einfachen Gesellschaft ersichtlich. Abweisung. · --- · Stichworte: · AUFSCHUB EINFACHE GESELLSCHAFT ERBENGEMEINSCHAFT ERBQUOTE ERBTEILUNG ERBTEILUNGSVERTRAG GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER HANDÄNDERUNG STEUERAUFSCHUB STREITWERT STREITWERTBERECHNUNG · Rechtsnormen: · § 216 Abs. I StG § 216 Abs. III lit. a StG · Publikationen:

· RB 2008 Nr. 90 S. 172 RB 2008 Nr. 94 S. 177 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3