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SB.2003.00075 • VG ZH SB.2003.00075 KI-generiert

Property Dealer Capital Gains Tax Reduction Inference

Geschäftsnummer SB.2003.00075
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A legal entity acting as a property dealer from outside the canton is entitled, under specific tax law provisions, to claim a reduction from the capital gains tax corresponding to the direct federal tax, provided they explicitly waived the deduction of this federal tax in their income or profit tax filing. The court reasoned that this waiver does not strictly require an explicit written declaration but can be inferred from the circumstances, such as when records indicate that the expenses were already claimed as deductions for cantonal and municipal taxes.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Liegenschaftenhändler Als ausserkantonale Liegenschaftenhändler tätige juristische Personen sind kraft § 221 Abs. 2 StG berechtigt, die auf den Kanton Zürich entfallende direkte Bundessteuer bei der Grundstückgewinnsteuer gewinnmindernd geltend zu machen, soweit sie auf deren Berücksichtigung bei der Einkommens- und Gewinnsteuer ausdrücklich verzichtet haben. Der Verzicht kann sich dabei auch aus den Umständen ergeben, etwa wenn aufgrund der Akten geschlossen werden kann, dass die Aufwendungen bei den Staats- und Gemeindesteuern zum Abzug gebracht worden sind.

Schlagwörter

KI-generiert
Kapitalgewinnsteuer direkte Steuer Kapitalherabsetzung Gemeindesteuern Gewinnanspruch juristische Person

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 221 II StG
This provision regulates the right of non-cantonal property dealers to deduct the direct federal tax attributable to the Canton of Zurich from the capital gains tax.
§ 33 lit. 3 StG
This provision is cited in relation to the deductibility of the direct federal tax in the context of the capital gains tax.
§ 65 Abs. I lit. a StG
This provision is cited, likely governing aspects of the capital gains tax applied in the case.
KI-generiert
SB.2013.00148
Real Estate Dealer Status and Property Tax Deduction Appeal
GR.2020.17
Cantonal Property Gains Tax Deduction Dispute for Non-Dealer Entity
2020
Cantonal Property Gains Tax Deduction Dispute for Non-Dealer Entity

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 221 II StG

This provision regulates the right of non-cantonal property dealers to deduct the direct federal tax attributable to the Canton of Zurich from the capital gains tax.

§ 33 lit. 3 StG

This provision is cited in relation to the deductibility of the direct federal tax in the context of the capital gains tax.

§ 65 Abs. I lit. a StG

This provision is cited, likely governing aspects of the capital gains tax applied in the case.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2003.00075

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2003.00075 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 20.10.2004 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Liegenschaftenhändler Als ausserkantonale Liegenschaftenhändler tätige juristische Personen sind kraft § 221 Abs. 2 StG berechtigt, die auf den Kanton Zürich entfallende direkte Bundessteuer bei der Grundstückgewinnsteuer gewinnmindernd geltend zu machen, soweit sie auf deren Berücksichtigung bei der Einkommens- und Gewinnsteuer ausdrücklich verzichtet haben.

Der Verzicht kann sich dabei auch aus den Umständen ergeben, etwa wenn aufgrund der Akten geschlossen werden kann, dass die Aufwendungen bei den Staats- und Gemeindesteuern zum Abzug gebracht worden sind. · --- · Stichworte: · ABZUGSFÄHIGKEIT DIREKTE BUNDESSTEUER GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER LIEGENSCHAFTENHÄNDLER · Rechtsnormen: · § 33 lit. 3 StG § 65 Abs. I lit. a StG § 221II StG · Publikationen: · RB 2004 Nr. 107 S. 201 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2