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SB.2003.00015 • VG ZH SB.2003.00015 KI-generiert

Zurich Land Credit Interest Deduction on Capital Gains After Relocation

Geschäftsnummer SB.2003.00015
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court addressed whether land credit interest expenses incurred by a property dealer while subject to unlimited tax liability in the Canton of Zurich could be deducted when calculating the capital gains tax following a relocation to another canton. The court reasoned that such interest expenses accrued during the Zurich tax period are generally not deductible, but they may be considered if the taxpayer proves that, due to a lack of current income in Zurich, these interest expenses could not be offset against income subject to the income tax, thereby upholding the principle against double taxation through an iterative method of calculation.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Landkreditzinsen eines Liegenschaftenhändlers Die während unbeschränkter Steuerpflicht im Kanton Zürich angefallenen Landkreditzinsen können nicht als Aufwendung angerechnet werden. Nach Sitzverlegung in einen anderen Kanton werden die Landkreditzinsen angerechnet, wenn der Steuerpflichtige den Nachweis erbringt, dass mangels laufender Erträgnisse im Kanton Zürich die Landkreditzinsen bei der Ertragssteuer nicht angerechnet werden konnten.

Schlagwörter

KI-generiert
Besteuerung des Kapitalgewinns steuerliche Abzüge Verzugszinsberechnung Liegenschaftssteuer Neuzuteilung Doppelbesteuerung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 127 lit. III BV
This constitutional provision is cited in relation to the ruling on the property gain tax.
§ 46 lit. II ABV
This provision serves as the basis for the court's final ruling on the deductibility of land mortgage interest.
§ 45 lit. I aStG
This provision is cited in the context of the ruling regarding the treatment of the capital gain tax.
§ 46 lit. g aStG
This provision relates to the grounds concerning allowable deductions in the final judgment.
§ 166 lit. I aStG
This provision is used as a legal basis for the outcome concerning the taxation of the property gain.
§ 169 lit. II aStG
This provision forms the basis for the decision regarding the subsequent taxation after a change of residence.
KI-generiert
SB.2000.00008
Deductibility of Loan Interest on Property Acquisition for Capital Gains Tax
SB.2003.00075
Real Estate Dealers' Direct Federal Tax Deduction in Real Estate Gains Tax
GR.2020.17
Cantonal Property Gains Tax Deduction Dispute for Non-Dealer Entity

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 46 lit. II ABV

This provision serves as the basis for the court's final ruling on the deductibility of land mortgage interest.

§ 45 lit. I aStG

This provision is cited in the context of the ruling regarding the treatment of the capital gain tax.

§ 46 lit. g aStG

This provision relates to the grounds concerning allowable deductions in the final judgment.

§ 166 lit. I aStG

This provision is used as a legal basis for the outcome concerning the taxation of the property gain.

§ 169 lit. II aStG

This provision forms the basis for the decision regarding the subsequent taxation after a change of residence.

Art. 127 lit. III BV

This constitutional provision is cited in relation to the ruling on the property gain tax.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2003.00015

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2003.00015 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 27.08.2003 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Landkreditzinsen eines Liegenschaftenhändlers Die während unbeschränkter Steuerpflicht im Kanton Zürich angefallenen Landkreditzinsen können nicht als Aufwendung angerechnet werden. Nach Sitzverlegung in einen anderen Kanton werden die Landkreditzinsen angerechnet, wenn der Steuerpflichtige den Nachweis erbringt, dass mangels laufender Erträgnisse im Kanton Zürich die Landkreditzinsen bei der Ertragssteuer nicht angerechnet werden konnten.

· --- · Stichworte: · AUFWENDUNG AUSSERKANTONAL BEWEISLASTVERTEILUNG DOPPELBESTEUERUNGSVERBOT ERTRAGSSTEUER GESCHÄFTSLIEGENSCHAFT GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER ITERATIVE METHODE LANDKREDITZINSEN LIEGENSCHAFTENHÄNDLER SITZWECHSEL STEUERAUSSCHEIDUNG VERTRAUENSSCHUTZ · Rechtsnormen: · § 46 lit. II ABV § 45 lit. I aStG § 46 lit. g aStG § 166 lit. I aStG § 169 lit. II aStG Art. 127 lit. III BV · Publikationen: · RB 2003 Nr. 107 S. 226 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2