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SB.2001.00032 • VG ZH SB.2001.00032 KI-generiert

Land Sale and Construction Not a Chain Transaction for Capital Gains Tax

Geschäftsnummer SB.2001.00032
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court ruled that a transaction involving land sale and subsequent construction constituted a civil law transfer of property, not a chain transaction, for the purposes of capital gains tax. This was because the original landowner had set the final purchase price for the developed properties in advance, thereby removing a significant ownership right from the construction company acting as an intermediary.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Wirtschaftliche Handänderung Es liegt kein Kettengeschäft, sondern eine zivilrechtliche Handänderung zwischen dem Landverkäufer und den Erwerbern der überbauten Grundstücke vor, wenn der von den Enderwerbern zu bezahlende Landpreis vom Landverkäufer im Voraus festgesetzt und damit dem Bauunternehmer als "Zwischenglied" eine wesentliche Eigentümerbefugnis entzogen wurde.

Schlagwörter

KI-generiert
Eigentumsübertragung Kapitalgewinnsteuer Kapitaltransfer Bauunternehmen Grundstückspreis Eigentumsrecht

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 161 lit. IIa aStG
This provision likely defines what constitutes an 'economic transfer' of real estate for tax purposes, which is the core issue in determining the applicability of the real estate gains tax.
§ 167 aStG
This provision may relate to the procedural aspects of assessing or appealing real estate gains tax, or it could be a general procedural rule applied in the context of the case.
KI-generiert
SB.2001.00031
Landowner's Sale of Newly Constructed Properties: Direct Transfer vs. Construction Chain Transaction
SB.2005.00079
Property Gains Tax on Land Sale Combined with Separate Construction Contract
2012
Taxpayer's Short-Term Land Sale Subject to Property Gains Tax

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 161 lit. IIa aStG

This provision likely defines what constitutes an 'economic transfer' of real estate for tax purposes, which is the core issue in determining the applicability of the real estate gains tax.

§ 167 aStG

This provision may relate to the procedural aspects of assessing or appealing real estate gains tax, or it could be a general procedural rule applied in the context of the case.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2001.00032

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2001.00032 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 26.09.2001 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Wirtschaftliche Handänderung Es liegt kein Kettengeschäft, sondern eine zivilrechtliche Handänderung zwischen dem Landverkäufer und den Erwerbern der überbauten Grundstücke vor, wenn der von den Enderwerbern zu bezahlende Landpreis vom Landverkäufer im Voraus festgesetzt und damit dem Bauunternehmer als "Zwischenglied" eine wesentliche Eigentümerbefugnis entzogen wurde. · --- · Stichworte: · BINDUNGSWIRKUNG GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER KÄUFERAUSWAHL PREISBESTIMMUNG VERFÜGUNGSGEWALT WEITERE LEISTUNG ZIVILRECHTLICHE HANDÄNDERUNG · Rechtsnormen: · § 161 lit. IIa aStG § 167 aStG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2