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SB.2001.00031 • VG ZH SB.2001.00031 KI-generiert

Landowner's Sale of Newly Constructed Properties: Direct Transfer vs. Construction Chain Transaction

Geschäftsnummer SB.2001.00031
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court addressed the issue of whether a sale of newly constructed properties constituted a civil law transfer of property between the original landowner and the end buyers, or a chain transaction involving a construction company. The court reasoned that if the landowner set the price for the land in advance and effectively removed significant ownership rights from the construction company, then the transaction should be viewed as a direct civil law transfer between the landowner and the end buyers, thereby subject to property transfer tax.

Legislator-Regeste

Amtlich

Handänderungssteuer | Wirtschaftliche Handänderung Es liegt kein Kettengeschäft, sondern eine zivilrechtliche Handänderung zwischen dem Landverkäufer und den Erwerbern der überbauten Grundstücke vor, wenn der von den Enderwerbern zu bezahlende Landpreis vom Landverkäufer im Voraus festgesetzt und damit dem Bauunternehmer als "Zwischenglied" eine wesentliche Eigentümerbefugnis entzogen wurde.

Schlagwörter

KI-generiert
Handänderungssteuer Eigentumsordnung direkte Steuer Käufer Grundstückspreis Bauunternehmen

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 178 lit. IIa aStG
Cited as the basis for the legal norm concerning handänderungssteuer.
§ 17 Abs. II VRG
Cited as the basis for the legal norm concerning the Verwaltungsrechtspflegegesetz.
KI-generiert
SB.2001.00032
Land Sale and Construction Not a Chain Transaction for Capital Gains Tax
SB.2002.00034
Property Transfer Tax on Chain Transactions Lacking Economic Transfer
2015
Share Sale vs. Real Estate Transfer Taxability

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 178 lit. IIa aStG

Cited as the basis for the legal norm concerning handänderungssteuer.

§ 17 Abs. II VRG

Cited as the basis for the legal norm concerning the Verwaltungsrechtspflegegesetz.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.2001.00031

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.2001.00031 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 26.09.2001 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Handänderungssteuer · Wirtschaftliche Handänderung Es liegt kein Kettengeschäft, sondern eine zivilrechtliche Handänderung zwischen dem Landverkäufer und den Erwerbern der überbauten Grundstücke vor, wenn der von den Enderwerbern zu bezahlende Landpreis vom Landverkäufer im Voraus festgesetzt und damit dem Bauunternehmer als "Zwischenglied" eine wesentliche Eigentümerbefugnis entzogen wurde. · --- · Stichworte: · HANDÄNDERUNGSSTEUER KÄUFERAUSWAHL PARTEIENTSCHÄDIGUNG PREISBESTIMMUNG VERFÜGUNGSGEWALT ZIVILRECHTLICHE HANDÄNDERUNG · Rechtsnormen: · § 178 lit. IIa aStG § 17 Abs. II VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2