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SB.1999.00081 • VG ZH SB.1999.00081 KI-generiert

Property Gains Tax Basis for Land with Demolished Structures

Geschäftsnummer SB.1999.00081
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

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The court dismissed an appeal regarding property gains tax where the crucial issue was the tax basis for the sale of land containing buildings deemed to be demolition objects. The court reasoned that, based on the principle of comparable conditions (Kongruenzprinzip), only the acquisition costs for the land, and not the costs associated with the demolished structures, were to be considered for the tax calculation, and further ruled that the appellant's right to be heard was sufficiently respected as they had adequate opportunity to comment on the relevant issues.

Legislator-Regeste

Amtlich

Grundstückgewinnsteuer | Vergleichbare Verhältnisse (Kongruenzprinzip); rechtliches Gehör. Im vorliegenden Fall wurden die sich auf dem veräusserten Grundstück befindenden Gebäulichkeiten zu Recht als Abbruchobjekte gewürdigt, weshalb gemäss dem Grundsatz der vergleichbaren Verhältnisse nur die Anlagekosten für das Bauland zu berücksichtigen sind. Die Beschwerdeführerin konnte sich ausreichend zu den massgeblichen Fragen äussern, weshalb ihr das rechtliche Gehör nicht verweigert wurde. Abweisung.

Schlagwörter

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Grundeigentum Liegenschaftssteuer Bezugsteuer Grundstückgewinn Berechnungsgrundlage enteignetes Grundstück

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 4 aBV
· --- · Stichworte: · ABBRUCHOBJEKT GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER KONGRUENZPRINZIP RECHTLICHES GEHÖR VERGLEICHBARE VERHÄLTNISSE · Rechtsnormen: · Art. 4 aBV § 161 lit.
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GR.2010.6
Taxation of Capital Gains from Condominium Sales After Demolition
2010
Taxation of Capital Gains from Condominium Sales After Demolition
SB.2003.00017
Property Gains Tax: Dilapidated House Not Economic Demolition Object
SB.2009.00016
Real Estate Gains Tax: Economic Demolition Object Valuation

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: SB.1999.00081

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · SB.1999.00081 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 14.06.2000 · Spruchkörper: · 2. Abteilung/2. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Steuerrecht · Betreff: · Grundstückgewinnsteuer · Vergleichbare Verhältnisse (Kongruenzprinzip); rechtliches Gehör. Im vorliegenden Fall wurden die sich auf dem veräusserten Grundstück befindenden Gebäulichkeiten zu Recht als Abbruchobjekte gewürdigt, weshalb gemäss dem Grundsatz der vergleichbaren Verhältnisse nur die Anlagekosten für das Bauland zu berücksichtigen sind. Die Beschwerdeführerin konnte sich ausreichend zu den massgeblichen Fragen äussern, weshalb ihr das rechtliche Gehör nicht verweigert wurde. Abweisung. · --- · Stichworte: · ABBRUCHOBJEKT GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER KONGRUENZPRINZIP RECHTLICHES GEHÖR VERGLEICHBARE VERHÄLTNISSE · Rechtsnormen: · Art. 4 aBV § 161 lit. I aStG § 164 lit. I aStG § 165 aStG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3