Provisional Construction Artisan's Lien Registration and Principal Proceedings Order
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe plaintiff sought the provisional registration of a construction artisan's lien against the defendant's property for the principal sum of CHF 11,737,139.81 plus various interest components for materials supplied and work performed, which the court confirmed based on the plaintiff's credible submissions, including that the four-month deadline for registration under the relevant statute was met. The court granted the provisional registration effective from the initial December 19, 2012, decision, but corrected a typographical error in one of the interest calculation bases, ordering the plaintiff to initiate principal proceedings by a specified deadline or face the cancellation of the provisional lien.
Legislator-Regeste
KI-generiertArt. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB, Art. 839 Abs. 2 ZGB, Art. 961 ZGB, Art. 64 BGG, Art. 90 ff. BGG, Art. 72 ff. BGG; Provisional Construction Artisan's Lien Registration and Principal Proceedings Order: The court granted the provisional registration effective from the initial December 19, 2012, decision, but corrected a typographical error in one of the interest calculation bases, ordering the plaintiff to initiate principal proceedings by a specified deadline or face the cancellation of the provisional lien.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
KI-generiertZitierte Rechtsprechung
KI-generiertVerwandte Entscheide
KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertThe temporary instruction for the provisional entry of the construction lien is confirmed based on this article.
This provision establishes the grounds (delivery of material and work performed) for the claimed lien amount.
The court confirmed that the four-month period for provisional entry was observed according to this article.
This article is not cited in the dispositive, but the reference is often related to procedural aspects concerning provisional measures, however, since it is not explicitly in orders 1-7, it is excluded based on the rules.
Cited in order 7 to regulate the admissibility and form of a federal appeal.
Cited in order 7 to regulate the admissibility and form of a federal appeal (appeal in civil matters).
Cited in order 7 in conjunction with Art. 90 ff. BGG for the admissibility of a subsidiary constitutional appeal.
Cited in order 7 in connection with the requirements for filing a federal appeal.
This is the amount of the court fee set in order 3, although it is a monetary amount and not a legal provision, it is the core subject of order 3.
Volltext
Handelsgericht des Kantons Zürich Einzelgericht
Geschäfts-Nr.: HE120520-O U/ei
Mitwirkend: der Oberrichter Dr. Heinrich Andreas Müller, Vizepräsident, sowie der Gerichtsschreiber Roger Büchi
Urteil vom 8. Februar 2013
in Sachen
A._____ AG, Klägerin
vertreten durch Rechtsanwältin lic. iur. X._____ vertreten durch Rechtsanwältin MLaw X1._____ gegen
B._____ AG, Beklagte
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____ betreffend Bauhandwerkerpfandrecht
Nach Einsicht in das nachfolgende Rechtsbegehren der Klägerin vom 17. Dezember 2012 (act. 1 S. 2 und 3):
"1. Das Grundbuchamt C._____ sei anzuweisen, zulasten des Grundstücks in der Gemeinde C._____ Grundbuch Nr. … (Grundbuch Blatt …) zugunsten der gesuchstellenden Partei ein Bauhandwerkerpfandrecht für die Pfandsumme von CHF 11'737'139.81 inkl. MwSt. nebst 5% Zins auf CHF 1'512'000'00.00 vom 7. September 2012 bis 23. Oktober 2012 sowie 5% Zins auf CHF 1'012'000.00 seit 23. Oktober 2012 sowie 5% Zins auf CHF 1'620'000'00 inkl. MwSt. seit 7. September 2012 sowie 5 % Zins auf CHF 81'292.55 seit 25. September 2012 sowie 5% Zins auf CHF 1'728'000.00 seit 5. Oktober 2012 sowie 5% Zins auf CHF 432'000.00 seit 5. Oktober 2012 sowie 5% auf CHF 432'000.00 seit 26. November 2012 sowie 5% Zins auf CHF 540'000.00 ab 24. Januar 2013 sowie 5% Zins auf 421'924.34.34 ab 25. Februar 2013 sowie Zins auf CHF 5'469'922.92 ab 25. Februar 2012 einzutragen.
2. Die Anweisung sei superprovisorisch, d.h. sofort nach Eingang des Gesuchs ohne Anhörung der Gegenpartei, zu verfügen und dem Grundbuchamt C._____ unverzüglich mitzuteilen.
3. Unter Kostenund Entschädigungsfolge zulasten der Beklagten"
mit dem Hinweis,
- dass das Gericht den Sinngehalt des Rechtsbegehrens unter Berücksichtigung der Begründung festzustellen hat (BGE 82 II 173 E. 1 S. 178), weshalb davon auszugehen ist, dass dieses (unter anderem) auf 5 % Zins auf CHF 1'512'000.-- (und nicht CHF 1'512'000'00.00), auf 5 % Zins auf CHF 1'620'000.-- (und nicht CHF 1'620'000'00) und auf 5 % Zins auf CHF 5'469'922.92 ab 25. Februar 2013 (und nicht 2012) gerichtet ist (vgl.
act. 1 Rz. 18 und 26 sowie act. 2/11),
- dass das Handelsgericht des Kantons Zürich das beantragte Bauhandwerkerpfandrecht mit Verfügung vom 19. Dezember 2012 superprovisorisch für eine Pfandsumme von CHF 11'737'139.81 nebst Zins zu 5 % auf CHF 1'512'000.-- vom 7. September 2012 bis 23. Oktober 2012, auf CHF 1'012'000.-- seit 23. Oktober 2012, auf CHF 1'620'000.-- seit 7. September 2012, auf CHF 81'292.55 seit 25. September 2012, auf
CHF 1'728'000.-- seit 5. Oktober 2012, auf CHF 432'000.-- seit 5. Oktober 2012, auf CHF 432'000.-- seit 26. November 2012, auf CHF 540'000.-- seit
24. Januar 2013, auf CHF 421'924.34 seit 25. Februar 2013, auf CHF 5'469'992.92 seit 25. Februar 2013 auf Liegenschaft Kat. Nr. …, GBBl. …, … [Adresse], vorläufig im Grundbuch eintragen liess (act. 8),
- dass der Beklagten mit Verfügung vom 19. Dezember 2012 Frist zu Stellungnahme zum klägerischen Begehren angesetzt wurde (act. 8),
- und dass innert erstreckter Frist keine Stellungnahme der Beklagten eingegangen ist, weshalb aufgrund der Akten zu entscheiden ist (act. 8 S. 2), da aufgrund der Eingabe der Klägerin und der eingereichten Unterlagen (act. 1 und 2/1-23) als glaubhaft erscheint,
- dass sie für die eingetragene Pfandsumme auf dem Grundstück der Beklagten im Sinne von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB Material geliefert und Arbeit geleistet hat,
- dass aber nicht Zins auf CHF 5'469'992.92 seit Februar 2013, sondern wie im Rechtsbegehren verlangt nur Zins auf CHF 5'469'922.92 seit Februar 2013 vorläufig im Grundbuch einzutragen ist,
- und dass die Klägerin die Arbeiten am 22. August 2012 abgeschlossen hat, die Viermonatsfrist gemäss Art. 839 Abs. 2 ZGB mit der vorläufigen Eintragung am 19. Dezember 2012 somit gewahrt ist;
erkennt das Einzelgericht:
1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird mit Ausnahme des Zinses auf CHF 5'469'922.92 (und nicht 5'469'992.92) seit Februar 2013 bestätigt als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufiger Eintragung gemäss Verfügung vom 19. Dezember 2012 bis zur rechtskräftigen Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 ein-
zuleitenden Prozesses auf Liegenschaft Kat. Nr. …, GBBl. …, … [Adresse], für eine Pfandsumme von CHF 11'737'139.81 nebst Zins zu 5 % auf CHF 1'512'000.-- vom 7. September 2012 bis 23. Oktober 2012, auf CHF 1'012'000.-- seit 23. Oktober 2012, auf CHF 1'620'000.-- seit 7. September 2012, auf CHF 81'292.55 seit 25. September 2012, auf CHF 1'728'000.-- seit 5. Oktober 2012, auf CHF 432'000.-- seit 5. Oktober 2012, auf CHF 432'000.-- seit 26. November 2012, auf CHF 540'000.-- seit 24. Januar 2013, auf CHF 421'924.34 seit 25. Februar 2013, auf CHF 5'469'922.92 seit 25. Februar 2013.
2. Der Klägerin wird Frist bis 29. April 2013 angesetzt, um eine Klage auf Feststellung der Forderung als Pfandsumme und definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei Säumnis kann die Beklagte den vorläufigen Eintrag (Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.
3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 15'000.--.
4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig macht, wird ihr die Entscheidgebühr definitiv auferlegt.
5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen Verfahren vorbehalten.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt C._____.
7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 und 90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streitwert beträgt CHF 11'737'139.81.
Zürich, 8. Februar 2013
HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Der Gerichtsschreiber:
lic. iur. Roger Büchi