VwGH dismisses complaint; indefinite rent obligation triggers tenfold annual fee under GGG § 18.
Österreich (AT)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe Administrative Court of Austria dismissed the complainant's appeal regarding an excessive court fee calculation. The complainant argued that a fixed three-month rent period should determine the fee, while the state contended the 'until actual eviction' clause created an indefinite obligation. The court ruled that the specific wording of the settlement agreement established an open-ended payment duty, necessitating the tenfold annual fee calculation under established case law.
Legislator-Regeste
KI-generiert§ 18 Abs. 1, 2 GGG; In court settlement agreements where a payment obligation is defined as lasting 'until actual eviction' without a fixed end date, the court fee is calculated based on ten times the annual value of the performance.
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KI-generiertVolltext
Die Beschwerde wird als unbegründet abgewiesen.
Aus dem Inhalt der Beschwerdeschrift ergibt sich im Zusammenhalt mit der vorgelegten Ausfertigung des angefochtenen Bescheides folgender unstrittige Sachverhalt:
Im Verfahren 5 C n7/93k des BG Döbling schloß der Beschwerdeführer als Vermieter mit der Republik Österreich als Mieterin nach Ablauf der Bestandzeit einen Räumungsvergleich ab, dessen Punkte 2) und 3) folgenden Wortlaut haben:
"2) Die Republik Österreich verpflichtet sich nunmehr, das eingangs näher bezeichnete Objekt bis längstens 30. Juli 1993, unter Verzicht auf jeglichen Räumungsaufschub, zu räumen und an Herrn Mag. P zu übergeben.
3) Für die Nutzung ab 1.5.1993 bis zum Zeitpunkt der tatsächlichen Räumung verpflichtet sich die Republik Österreich zur Zahlung eines Entgeltes in der Höhe von S 80.000,-- (i.W.: Schilling achtzigtausend) pro Monat zuzüglich USt, mit welchem Entgelt auch Betriebskosten (inkl. laufende öffentliche Abgaben) abgegolten sind."
Mit Zahlungsauftrag vom 21. Dezember 1995 wurden dem Beschwerdeführer ausgehend von dem Zehnfachen der Jahresleistung Pauschalgebühren im Ausmaß von S 60.433,-- zuzüglich einer Einhebungsgebühr von S 50,-- zur Zahlung vorgeschrieben.
Mit dem nunmehr angefochtenen Bescheid wurde dem vom Beschwerdeführer dagegen erhobene Berichtigungsantrag nicht Folge gegeben.
Die belangte Behörde vertritt die Rechtsmeinung mit dem oben wiedergegebenen Vergleichstext sei eine Verbindlichkeit von unbestimmter Dauer begründet worden.
Gegen diesen Bescheid richtet sich die vorliegende Verwaltungsgerichtshofbeschwerde wegen Rechtswidrigkeit des Inhaltes. Der Beschwerdeführer erachtet sich in seinem Recht darauf verletzt, daß lediglich das dreifache Monatsentgelt der Bewertung zugrundezulegen sei, weil es auf das in Punkt 2) genannte Datum 30.7.1992 ankomme.
Der Verwaltungsgerichtshof hat erwogen:
Gemäß § 18 Abs. 1 GGG bleibt die Bemessungsgrundlage für
das ganze Verfahren gleich.
Wird allerdings der Wert des Streitgegenstandes infolge einer Erweiterung des Klagebegehrens geändert oder ist Gegenstand des Vergleiches eine Leistung, deren Wert das Klagebegehren übersteigt, so ist die Pauschalgebühr gemäß § 18 Abs. 2 Z. 2 leg. cit. unter Zugrundelegung des höheren Streitwertes zu berechnen; die bereits entrichtete Pauschalgebühr ist einzurechnen.
Nach ständiger hg. Judikatur richtet sich in Anwendung des § 58 Abs. 1 JN die zu bezahlende Ergänzungsgebühr im Falle von gerichtlichen Räumungsvergleichen dann, wenn eine zeitlich nicht exakt begrenzte Verpflichtung zur Zahlung eines Betrages ("BIS ZUR TATSÄCHLICHEN RÄUMUNG") übernommen wird, nach dem Zehnfachen des Jahreswertes (vgl. insbesondere die bei Tschugguel/Pötscher, Gerichtsgebühren5 unter E 5 zu § 18 GGG referierte hg. Judikatur).
Mit Rücksicht darauf, daß angesichts der eindeutigen Formulierung des Punktes 3) des vorliegenden Vergleiches eine Zahlungspflicht der (ehemaligen) Mieterin "bis zum Zeitpunkt der tatsächlichen Räumung" begründet wurde, fehlt für die Argumentation der Beschwerde, es sei lediglich der Zeitraum vom Vergleichsabschluß (12. Mai 1993) bis zum vorgesehenen Räumungstermin (30. Juli 1993) maßgeblich, jegliche Grundlage.
Da sich aus dem Vergleichstext selbst eine von vornherein feststehende, bestimmte zeitliche Begrenzung der vereinbarten Leistung nicht ergibt, hat die belangte Behörde zu Recht das Zehnfache der Jahresleistung für die Berechnung der erhöhten Pauschalgebühr herangezogen (vgl. dazu insbesondere auch das hg. Erkenntnis vom 26. Juni 1996, Zl. 96/16/0122).
Sohin ließ bereits der Beschwerdeinhalt erkennen, daß die behauptete Rechtsverletzung nicht vorliegt. Die Beschwerde war daher gemäß § 35 Abs. 1 VwGG ohne weiteres Verfahren in nichtöffentlicher Sitzung als unbegründet abzuweisen, weshalb auch die Einleitung eines Mängelbehebungsverfahrens (es fehlt die gemäß § 29 VwGG erforderliche dritte Ausfertigung der Beschwerdeschrift) unterbleiben konnte.
Mit Rücksicht auf die durch die zitierte hg. Rechtsprechung klargestellte Rechtslage konnte die Entscheidung in einem gemäß § 12 Abs. 1 Z. 2 VwGG gebildeten Senat getroffen werden.