Supreme Court dismisses appeal request regarding invalid mortgage registration due to missing notarial reading declaration.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of Slovenia rejected the plaintiff's request for permission to appeal a first-instance judgment that dismissed a claim to erase a registered mortgage. The plaintiff argued the notarial deed lacked a statutory declaration that the notary read it aloud, rendering it invalid under the Property Law. The court found the conditions for an appeal under the Code of Civil Procedure were not met and upheld the lower court's decision.
Legislator headnote
AI generated142. člen Stvarnopravnega zakonika; 43. člen Zakona o notariatu; 367.a in 367.c člen Zakona o pravdnem postopku: A notarial deed lacking the statutory declaration that the notary read it to the parties is invalid, but this defect does not automatically grant permission for an appeal if procedural conditions are not met.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Predlog se zavrne.
[JEDRO]
Predlog se zavrne.
[OBRAZLOŽITEV]
1. Sodišče prve stopnje je zavrnilo tožbeni zahtevek za ugotovitev, da je vknjižba skupne maksimalne hipoteke do najvišjega zneska 8.000.000,00 EUR z ID pravice ... pri več nepremičninah v k. o. ..., razvidnih iz izreka sodbe, in zaznamba neposredne izvršljivosti, vknjižene v korist toženke, neveljavna oziroma podredno, da je prenehala; in da se navedena vknjižba hipoteke in zaznamba neposredne izvršljivosti izbrišeta. Odločilo je še o stroških postopka.
2. Sodišče druge stopnje je tožničino pritožbo zavrnilo in potrdilo sodbo sodišča prve stopnje. Odločilo je še o stroških pritožbenega postopka.
3. Tožnica v predlogu za dopustitev revizije navaja, da sporni notarski zapis SV 1433/2009 z dne 4. 8. 2009 ne vsebuje zakonsko predpisane navedbe, da je notar udeležencem notarski zapis prebral, in da zato takšen notarski zapis nima učinka javne listine. Posledično sporni notarski zapis ne more biti podlaga za ustanovitev hipoteke na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa (142. člen Stvarnopravnega zakonika), saj je ničen. Predlaga dopustitev revizije glede vprašanja, ali in kakšne so posledice pomanjkljivosti zakonsko določene formalne sestavine oziroma manjkajočih navedb iz 5. točke prvega odstavka 43. člena Zakona o notariatu (ZN) – t. j. izostanka navedbe v notarskem zapisu „da je bil notarski zapis udeležencem prebran“.
4. Predlog ni utemeljen.
5. Pogoji za dopustitev revizije iz prvega odstavka 367.a člena Zakona o pravdnem postopku (v nadaljevanju ZPP) niso podani, zato je Vrhovno sodišče tožničin predlog zavrnilo (drugi odstavek 367.c člena ZPP).
6. Vrhovno sodišče je odločalo v senatu, navedenem v uvodu sklepa. Odločbo je sprejelo soglasno (sedmi odstavek 324. člena ZPP).