Land registry court dismisses appeal; new planning permits cannot override existing urban planning bans in land registry proceedings.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the land registry owner's appeal against a land registry entry based on an urban planning ban. The appellant argued that a newly issued planning permit should erase the ban, but the court held that land registry proceedings are bound by the existing urban planning decision. Consequently, the court ruled that new facts or evidence cannot be introduced in the land registry appeal to alter the established legal status.
Legislator headnote
AI generatedZakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor; Zakon o zemljiških knjigah: In land registry proceedings, a new planning permit cannot override an existing urban planning ban recorded in the land registry, and new facts or evidence cannot be introduced to challenge the validity of the recorded entry.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Pritožba se zavrne kot neutemeljena in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
[JEDRO]
Odločba urbanistične inšpekcije je podlaga za zemljiškoknjižni vpis.
V zemljiškoknjižnem postopku v pritožbi ni mogoče navajati novih dejstev in predlagati novih dokazov.
[OBRAZLOŽITEV]
Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom odredilo na podlagi izvršljive odločbe Mestne uprave za inšpekcijske službe urbanistične inšpekcije L. z dne ..... štev. ..... in na podlagi 76.c in č člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur.l. SRS štev. 18/94 - Ur.l. RS štev. 18/93) pri nepremičnini vl.št. 164 k.o. …, ki je last M. P., pri parc.št. 775/5, 775/3 in 776/4 in na tej parceli stoječi nadzidavi stanovanjskega objekta, zaznambo prepovedi priključitve na komunalne objekte in naprave ter druga infrastrukturna omrežja, dodelitev hišne številke, prijavo stalnega ali začasnega bivališča, vpise in spremembe v zemljiški knjigi, katastru in drugih geodetskih evidencah, uporabo ali upravljanje gospodarskih, stanovanjsko najemnih ali drugih dejavnosti, prometa z zemljiščem ali objektom ali delom objekta, sklenitev kreditnih, zavarovalnih, najemnih, zakupnih, delovršnih ali drugih pravnih poslov med živimi in odmero davčnih in drugih dajatev.
Proti sklepu se pritožuje zemljiškoknjižni lastnik M. P. in navaja, da je sedaj dobil lokacijsko dovoljenje, ki ga tudi prilaga s prošnjo, da se mu takoj izbriše zaznamba pri vl.št. 164 k.o. ... in mu s tem omogoči rešitev stanovanjskega problema. Prilaga lokacijsko dovoljenje.
Pritožba ni utemeljena.
Po določilu 76. č člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor pristojno sodišče po uradni dolžnosti vpiše v zemljiško knjigo zaznambo odredb in prepovedi, ki so vsebovane v odločbi organa urbanistične inšpekcije, ki je izdana po določilu 73. člena in 4. odstavka 75. člena citiranega zakona. V spisu je odločba Mestne upave za inšpekcijske službe, ki je zgoraj citirana. Ta odločba je podlaga za zemljiškoknjižni vpis - primerjaj pravno pravilo paragrafov 26 in 104 Zakona o zemljiških knjigah. To, da je sedaj izdano lokacijsko dovoljenje, na ta postopek ne vpliva. V zemljiškoknjižnem postopku v pritožbi ni mogoče navajati novih dejstev in predlagati novih dokazov (pravno pravilo paragrafa 136/2 Zakona o zemljiških knjigah). Sodišče prve stopnje pa bo moralo odločati o tistem delu vloge, ki ne vsebuje pritožbe, ampak predlaga izbris zaznambe na podlagi lokacijskega dovoljenja.
Odločitev pritožbenega sodišča je utemeljena na določilu člena 368. in 380. točka 2 in člena 381 Zakona o pravdnem postopku v zvezi s členom 37 Zakona o nepravdnem postopku.