Supreme Court rejects appeal claiming good faith excludes rent obligation under Slovenian Property Law.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of Slovenia dismissed the applicants' request for permission to appeal, rejecting their claim that good faith excludes the obligation to pay rent. The applicants argued that established case law incorrectly treats good faith as a prerequisite for rent rights, whereas the court holds it only matters for interest and fruits. The court ruled that since the Supreme Court had already answered these specific legal questions in prior decisions, the conditions for allowing an appeal were not met.
Legislator headnote
AI generatedArticle 367a of the Act on Civil Procedure; Good faith is not a prerequisite for the right to claim rent but is relevant only for interest and fruits, and the Supreme Court's prior rulings preclude a deviation from established case law.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Predlog se zavrne.
[JEDRO]
Tožnika neutemeljeno zatrjujeta odstop od ustaljene sodne prakse Vrhovnega sodišča, po kateri dobra vera ni predpostavka pravice do uporabnine, pač pa je pri kondikcijskih in verzijskih zahtevkih dobra vera pomembna le v zvezi z zamudnim obrestovanjem in z vračanjem plodov.
[OBRAZLOŽITEV]
1. Tožnika sta lastnika garaže na parc. št. 3183 k.o. ..., ki jo je v obdobju, na katero se nanaša tožbeni zahtevek, imela v posesti Mestna občina ... tako, da jo je oddajala v najem tretji osebi. Tožnika sta zahtevala plačilo uporabnine.
2. Sodišče prve stopnje je tožnikoma uporabnino prisodilo za čas od maja 2009 dalje, zahtevek za plačilo uporabnine za čas od maja 2007 do aprila 2009 pa je zavrnilo.
3. Sodišče druge stopnje je sodbo prvostopenjskega sodišča potrdilo.
4. Tožnika sta vložila predlog za dopustitev revizije zoper zavrnilni del sodbe in sicer glede pravnih vprašanj (1) ali dobra vera neupravičenega uporabnika tuje stvari izključuje obveznost plačila uporabnine in (2) ali pravila o stvarnopravnih reparacijah po Stvarnopravnem zakoniku (v nadaljevanju SPZ) derogirajo obligacijsko pravna pravila o obveznosti plačila uporabnine po določbah Obligacijskega zakonika (v nadaljevanju OZ). Zatrjujeta odstop od ustaljene sodne prakse Vrhovnega sodišča, po kateri dobra vera ni predpostavka pravice do uporabnine, pač pa je pri kondikcijskih in verzijskih zahtevkih dobra vera pomembna le v zvezi z zamudnim obrestovanjem in z vračanjem plodov.
5. Predlog ni utemeljen.
6. Pogoji za dopustitev revizije iz 367.a člena Zakona o pravdnem postopku niso podani: na obe vprašanji, ki ju zastavlja predlog za dopustitev revizije je Vrhovno sodišče že odgovorilo (nazadnje v zadevi II Ips 100/2013) in odločitev v konkretni zadevi ni v nasprotju z njegovimi stališči. Predlog tožnikov je zato zavrnilo.