Court dismisses appeal confirming exclusive jurisdiction of real estate court for real estate enforcement proceedings.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe High Court in Celje dismissed the debtor's appeal, upholding the first-instance court's decision to transfer jurisdiction to the real estate court in Velenj. The debtor argued they knew nothing of the debt, but the court noted this objection is premature as real estate enforcement had not yet commenced. The court ruled that the exclusive jurisdiction for real estate enforcement is statutory and cannot be challenged until the enforcement action actually begins.
Legislator headnote
AI generatedčl. 35 in 166 Zakona o izvršbi in zavarovanju: Exclusive jurisdiction for real estate enforcement lies solely with the court of the property's location, regardless of other enforcement means; objections regarding debt existence must be raised only after enforcement proceedings commence.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
[JEDRO]
Za nepremičninsko izvršbo je izključno pristojno sodišče po legi nepremičnine, ne glede na druga izvršilna sredstva.
[OBRAZLOŽITEV]
Z izpodbijanim sklepom se je Okrajno sodišče v Žalcu izreklo za krajevno nepristojno in je odločilo, da bo zadevo po pravnomočnosti sklepa odstopilo Okrajnemu sodišču v Velenju.
Proti takšnemu sklepu se je pritožil dolžnik in odločitve o pristojnosti ne izpodbija. Izpodbija pa terjatev, saj upnice ne pozna in nikoli ni bil nikomur nič dolžan.
Pritožba ni utemeljena.
Pritožnik ne izpodbija odločitve o pristojnosti.
Uraden preizkus pa je pokazal, da je sodišče pravilno uporabilo čl. 35 in 166 Zakona o izvršbi in zavarovanju, kjer je predpisana izključna pristojnost sodišča po legi nepremičnine, ki leži na območju Okrajnega sodišča v Velenju.
Pritožnik pa preuranjeno izpodbija izvršbo na nepremičnine, saj takšna izvršba še ni bila dovoljena; dosedaj je tekla izvršba na plačo in na dobroimetje dolžnika.
Ko bo izdan sklep o novem izvršilnem sredstvu – izvršba na nepremičnine –, bo dolžnik lahko vložil ugovor. Šele v tem ugovoru bo lahko zatrjeval, da upnice ne pozna in da ni dolžnik po predhodnem izvršilnem sklepu, opr. št. I 2002/1658 z dne 12. 2. 2003.