Competence for forced real estate execution established at property location over debtor domicile in negative jurisdictional conflict

Prin cererea sa, înregistrată la Judecătoria Craiova sub nr. 7967/215/2013, petenta Camera Executorilor Judecătorești de pe lângă Curtea de Apel Craiova - Societatea civilă profesională de executori judecătorești A.l.E. și M.M., prin executor judecătoresc A.l.E., a solicitat, la cererea creditoarei Banca T. S.A.- Sucursala Craiova, încuviințarea executării silite imobiliare, în baza titlului executoriu Contract de credit imobiliar nr. 3489 din 29 ianuarie 2007 și actelor adiționale ulterioare și Contract de ipotecă autentificat sub nr. 27 din 1 februarie 2007 de B.N.P. P.O. Craiova.

În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 3731 și urm. C. proc. civ., Decizia Curții Constituționale nr. 458/2009.

Prin Sentința civilă nr. 6 din 27 februarie 2013, Judecătoria Craiova și-a declinat competența de soluționare a cererii de încuviințare a executării silite în favoarea Judecătoriei Șimleu Silvaniei.

Pentru a decide astfel, instanța Judecătoriei Craiova, în raport de art. 373 alin. (2) C. proc. civ., a reținut că debitoarea C.L.F. are domiciliul și, implicit bunurile susceptibile a fi supuse executării în localitatea Șimleu Silvaniei, care se află în circumscripția teritorială a Judecătoriei Șimleu Silvaniei, competența de soluționare a cererii aparținând acestei instanțe.

Cauza a fost înregistrată la Judecătoria Șimleu Silvaniei sub nr. 506/309/2013.

Prin Încheierea civilă nr. 156C din 19 martie 201, Judecătoria Șimleu Silvaniei și-a declinat, la rândul său, competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei Craiova și, constatând ivit conflictul negativ de competență, l-a înaintat spre soluționare, Înaltei Curți de Casație și Justiție.

Pentru a decide astfel, instanța Judecătoriei Șimleu Silvaniei a reținut următoarele:

Prin Sentința civilă nr. 6 din 27 februarie 2013 s-a admis excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei Craiova și a fost declinată competența de soluționare a cererii de încuviințare a executării silite în favoarea Judecătoriei Șimleu Silvaniei, motivat de faptul că debitoarea C.L.F. are domiciliul în raza de competență a Judecătoriei Șimleu Silvaniei.

Potrivit art. 3731 C. proc. civ., cererea de executare silită, însoțită de titlul executoriu, se depune la executorul judecătoresc, dacă legea nu prevede altfel. Acesta, în termen de cel mult 5 zile de la înregistrarea cererii, va solicita instanței de executare încuviințarea executării silite, înaintându-i în copie cererea de executare și titlul respectiv.

Instanța de executare încuviințează executarea silită a obligației stabilite prin titlul executoriu, printr-o singură încheiere dată în camera de consiliu, fără citarea părților, în termen de cel mult 7 zile de la înregistrarea cererii de încuviințare a executării silite.

Conform art. 373 alin. (2) C. proc. civ., instanța de executare este judecătoria în circumscripția căreia se va face executarea.

Conform art. 120 din O.U.G. nr. 99/2006, modificată, privind instituțiile de credit și adecvarea capitalului, contractele de credit, inclusiv contractele de garanție reală sau personală încheiate de o instituție de credit, constituie titluri executorii.

Art. 374 C. proc. civ. stabilește că înscrisurile cărora legea le recunoaște caracterul de titlu executoriu sunt puse în executare rară învestire cu formulă executorie.

Conform cererii de executare silită imobiliară depuse la dosar la fila 2, aceasta a fost depusă la biroul executorului la data de 14 februarie 2013, fiind aplicabile în speță prevederile vechiului Cod de procedură civilă, conform art. 3 din Legea nr. 76/2012.

Instanța Judecătoriei Șimleu Silvaniei, verificând actele dosarului - cererea de executare silită imobiliară formulată de creditorul Banca T. S.A.- Sucursala Craiova, titlul executoriu: Contract de credit imobiliar nr. 3489 din 29 ianuarie 2007 cu actele adiționale ulterioare și Contract de ipotecă autentificat sub nr. 278 din 1 februarie 2007 de B.N.P. P.O. Craiova, a reținut că s-a solicitat de către creditor, executarea silită imobiliară.

Conform contractului de garanție reală mobiliară asupra creanțelor existente sau viitoare și soldului contului curent încheiat de garantul C.L.F. s-a constituit o garanție reală mobiliară de prim rang asupra contului garantului deschis la Banca T.

Cu alte cuvinte, pentru ca Judecătoria Șimleu Silvaniei să fie competentă a soluționa cererea de încuviințare a executării silite, prin raportare la garantul C.L.F. care are domiciliul în raza de competență a acestei instanțe, trebuie ca executarea silită ce urmează a se efectua să se realizeze în raza de competență a Judecătoriei Șimleu Silvaniei. Însă se observă trei aspecte: s-a solicitat executarea silită imobiliară, creditorul are garantat creditul cu o garanție mobiliară și titlul executoriu în baza căruia se solicită executarea silită este reprezentat și de contractul de ipotecă autentificat sub nr. 278 din 1 februarie 2007, instanța reținând că executarea silită nu poate urma în raza de competență a Judecătoriei Șimleu Silvaniei.

Conform contractului de ipotecă, imobilul ipotecat se află în comuna Malu Mare, jud. Dolj, ce se situează în raza de competență a Judecătoriei Craiova.

Cu privire la conflictul negativ de competență, Înalta Curte reține următoarele:

Prin cererea înregistrată la Judecătoria Craiova sub nr. 7967/215/2013, executorul judecătoresc A.I.E. a solicitat, la cererea creditoarei Banca T. S.A.- Sucursala Craiova, încuviințarea executării silite imobiliare împotriva garantului ipotecar C.L.F., în baza titlului executoriu Contract de credit imobiliar nr. 3489 din 29 ianuarie 2007 și a actelor adiționale ulterioare și Contract de ipotecă autentificat sub nr. 278 din 1 februarie 2007 de B.N.P. P.O. Craiova.

Prin contractul de ipotecă autentificat sub nr. 278 din 1 februarie 2007 de B.N.P. P.O. Craiova, C.L.F. și C.E.F. au constituit ipotecă asupra terenului intravilan arabil în suprafață de 1.020 mp situat în localitatea Malu Mare, tarlaua 9, parcela 3, jud. Dolj pentru garantarea creditului acordat de Banca T. S.A. - Sucursala Craiova lui C.E.F., în calitate de împrumutat.

Conform art. 373 alin. (2) și alin. (3) C. proc. civ. “Instanța de executare este judecătoria în circumscripția căreia se va face executarea, în afara cazurilor în care legea dispune altfel.

Instanța de executare soluționează cererile de încuviințare a executării silite, judecă contestațiile la executare, precum și orice alte incidente apărute în cursul executării silite, cu excepția celor date de lege în competența altor instanțe sau organe".

În speță, executorul judecătoresc a solicitat, la cererea creditoarei Banca T. S.A. - Sucursala Craiova, încuviințarea executării silite a imobilului asupra căruia s-a constituit ipotecă pentru garantarea creditului pe care creditoarea Banca T. S.A. - Sucursala Craiova l-a acordat lui C.E.F., respectiv asupra terenului intravilan arabil în suprafață de 1.020 mp situat în localitatea Malu Mare, tarlaua 9, parcela 3, jud. Dolj.

Așa fiind, în raport de art. 373 alin. (2) și alin. (3) C. proc. civ., instanța competentă să soluționeze cererea de încuviințare a executării silite a imobilului aflat în localitatea Malu Mare, jud. Dolj, este Judecătoria Craiova, aceasta fiind instanța în circumscripția căreia se va face executarea.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Stabilește competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei Craiova.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 10 aprilie 2013.

Procesat de GGC - DG