Legislator Case Law & Legislation
Decizia nr. 198/2003 AI generated

Suspension of execution pending prejudicial ownership litigation: validity of Art. 300 CPC guarantee vs. exclusive objection route

Case Number Decizia nr. 198/2003
Court / Authority
Jurisdiction Romania (RO)
Decision Date
Outcome Dismissed

Legislator summary

AI generated

The High Court of Cassation and Justice dismissed the appellant's cassation appeal, thereby upholding the Court of Appeal's prior decision to suspend the execution of the eviction order, leaving the suspension measure in force based on the provisioned cautionary bond. The dispute arose from an action for the eviction of defendants from a parochial house, challenged by a counter-intervening parochial entity; the core issue was whether the appellate court properly suspended the execution of the first-instance judgment of eviction while a prejudicial property ownership case pending before a different tribunal remained unresolved. Relying on Articles 300(2)-(3) and 244(1) of the Civil Procedure Code, the court held that the suspension was lawful because the pending ownership litigation was determinative of the eviction, and the requirement for a convincing motivation and a financial guarantee to prevent potential prejudice was satisfied.

Legislator headnote

AI generated

art. 300 alin. (2) C. proc. civ, art. 244 pct. 1 C. proc. civ, art. 403 alin. (3) C. proc. civ, art. 304 pct. 9 C. proc. civ; Suspension of execution pending prejudicial ownership litigation: validity of Art. 300 CPC guarantee vs. exclusive objection route: Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, sesizată cu judecarea recursurilor pârâților și intervenientei, prin încheierea din 30 aprilie 2002, a admis cererea recurenților și, în temeiul art. 300 alin. (2) C. proc. civ., după depunerea unei cauțiuni de 10 milioane lei, a dispus suspendarea executării hotărârii recurate. A reținut, în motivarea acestei măsuri, că dezlegarea pricinii atârnă în totul de starea proprietății asupra bunului din litigiu, referitor la care există dosarul nr. 2357/2001 al Tribunalului Brașov, aflat în curs de soluționare, că pe acest temei (art. 244 pct. 1 C. proc. civ.)a fost suspendată judecata recursului și, corelativ, se impune suspendarea executării hotărârii recurate.

Keywords

AI generated
property ownership eviction order civil dispute tenant's pre-emptive right counter-guarantee exempt property from execution

Cited Legislation

AI generated
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Decizia nr. 198 Dosar nr. 3187/2002

Asupra recursului de față;

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele :

La data de 15 aprilie 2002, Parohia Ortodoxă Română Ardud a chemat în judecată pe G.V. și G.C., pentru a se dispune evacuarea lor din casa parohială ortodoxă din Ardud, imobil înscris în CF 1029 Ardud.

Parohia Română Unită cu Roma Greco-Catolică Ardud a intervenit în proces, în interes propriu și în interesul pârâților, cerând respingerea acțiunii.

Judecătoria Satu-Mare, prin sentința civilă nr. 830 din 18 februarie 1999, a admis acțiunea, așa cum a fost formulată. A respins cererea de intervenție.

Tribunalul București, secția a IV-a civilă, prin decizia nr. 659 din 13 martie 2001, a respins apelurile pârâtului și intervenientei.

Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, sesizată cu judecarea recursurilor pârâților și intervenientei, prin încheierea din 30 aprilie 2002, a admis cererea recurenților și, în temeiul art. 300 alin. (2) C. proc. civ., după depunerea unei cauțiuni de 10 milioane lei, a dispus suspendarea executării hotărârii recurate. A reținut, în motivarea acestei măsuri, că dezlegarea pricinii atârnă în totul de starea proprietății asupra bunului din litigiu, referitor la care există dosarul nr. 2357/2001 al Tribunalului Brașov, aflat în curs de soluționare, că pe acest temei (art. 244 pct. 1 C. proc. civ.)a fost suspendată judecata recursului și, corelativ, se impune suspendarea executării hotărârii recurate.

Împotriva încheierii de suspendare a executării hotărârii recurate, reclamanta a declarat recurs bazat pe dispozițiile art. 300 alin. (3), [art. 403 alin. (3) C. proc. civ.)] și pe motivul de casare prevăzut de art. 304 pct. 9 C. proc. civ., în dezvoltarea căruia a arătat, în esență, că măsura suspendării și executării a fost luată cu încălcarea legii, cât timp dosarul nr. 2357/2000 al Tribunalului Brașov este fără legătură cu pricina de față, iar suspendarea putea fi dispusă, exclusiv, într-o contestație la executare.

Recursul este nefondat.

Potrivit art. 300 alin. (2) și (3) C. proc. civ., la cerere, instanța sesizată cu judecarea recursului poate dispune, motivat și condiționat de depunerea unei cauțiuni, suspendarea executării hotărârii recurate și în alte cazuri decât cele la care se referă alin. (1) al textului.

Rezultă că, în accepțiunea textului, deși suspendarea executării este facultativă, ea trebuie dispusă atunci când se justifică, condiționat însă de o motivare convingătoare și depunerea unei cauțiuni, ca o garanție împotriva eventualelor acte de rea-credință.

Or, în speță, chestiunea existenței sau neexistenței dreptului de proprietate a reclamantei dezbătută în dosarul nr. 2357/2001 al Tribunalului Brașov (aflat în curs de soluționare) este prejudicială evacuării. Ea trebuie rezolvată, în prealabil și definitiv, urmând a fi invocată cu putere de lucru judecat în procesul de evacuare. De aceea, instanța de recurs a dispus suspendarea judecății și, corelativ, a executării evacuării, fiind indubitabil preocupată să prevină pagubele ce s-ar produce prin executare, dacă, prin ipoteză, dreptul reclamantei nu există.

În contextul arătat, existând și dovada depunerii cauțiunii care a fost stabilită de instanță, rezultă că măsura suspendării executării a fost luată cu respectarea întocmai a dispozițiilor art. 300 alin. (2) și (3) C. proc. civ., situație care relevă netemeinicia recursului.

În consecință, recursul va fi respins, ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge recursul declarat de Parohia Ortodoxă Română Ardud împotriva încheierii din 30 aprilie 2002 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă.

Irevocabilă

Pronunțată în ședință publică, astăzi 24 ianuarie 2003.