Profit tax exemption inapplicable to purchase of housing instead of construction under Article 5 of Housing Law 114/1996
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the commercial company's appeal, upholding the lower court’s decision that confirmed the tax authority’s obligation for the company to pay profit tax with late payment penalties. The dispute centered on whether the company was entitled to a profit tax exemption for sums invested in the purchase of real estate between December 1997 and November 1999, which the tax authorities had correctly assessed as taxable income. The Court held that the tax exemption under Article 5 of Housing Law No. 114/1996 applies strictly to legal entities investing profits in the construction or development of housing, as indicated by the provision's placement in the chapter regarding housing construction, and does not extend to the mere purchase of existing apartments, houses, or office spaces.
Legislator headnote
AI generatedProfit tax exemption inapplicable to purchase of housing instead of construction under Article 5 of Housing Law 114/1996: Potrivit dispoziţiilor art.5 din Legea locuinţei nr. 114/1996 „Persoanele juridice române care investesc din profit pentru realizarea de locuinţe (...) beneficiază de scutirea de impozit pe profitul investit cu această destinaţie în anul fiscal respectiv”.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Impozit pe profit.Facilităţi pentru persoanele juridice române care investesc din profit pentru realizarea de locuinţe
De facilităţile reglementate prin art.5 din Legea locuinţei nr.114/1996 se beneficiază când se construiesc locuinţe, iar nu când acestea se cumpără.
Secţia de contencios administrativ – decizia nr.2708 din 26 septembrie 2002
Societatea comercială ”S” SA a solicitat, în contradictoriu cu Ministerul Finanţelor Publice și cu Direcţia Generală a Finanţelor Publice și Controlului Financiar de Stat a judeţului Iași, anularea hotărârii nr.27/2000, a deciziei nr.643/2001 și a procesului-verbal nr.1705/2000 prin care a fost obligată să plătească la bugetul de stat, printre altele, o sumă reprezentând impozit pe profit cu majorările de întârziere aferente .
In motivarea cererii reclamanta a arătat că organele de control financiar i-au stabilit în mod greșit obligaţii la profitul investit pentru cumpărarea de locuinţe, dar beneficiază de scutire la plata impozitului conform Legii nr.114/1996.
Curtea de Apel Iași – Secţia contencios administrativ, prin sentinţa nr.143/CA/din 9 octombrie 2001, a respins acţiunea ca neîntemeiată reţinând, în esenţă, că obligaţiile stabilite în sarcina reclamantei sunt fundamentate pe dispoziţiile legale în materie.
Impotriva acestei sentinţei a declarat recurs societatea comercială.
Recursul este nefondat.
Potrivit dispoziţiilor art.5 din Legea locuinţei nr. 114/1996 „Persoanele juridice române care investesc din profit pentru realizarea de locuinţe (...) beneficiază de scutirea de impozit pe profitul investit cu această destinaţie în anul fiscal respectiv”.
Societatea comercială recurentă, în perioada decembrie 1997 – noiembrie 1999, a cumpărat trei apartamente, o casă și un spaţiu compus din 7 camere, pentru sediu, utilizând sume din profit.
Deci facilitatea fiscală prevăzută de art.5 este oferită persoanelor juridice române care investesc din profit pentru realizarea de locuinţe prin construire nu prin cumpărare, textul în discuţie fiind cuprins în capitolul II al legii intitulat „Dezvoltarea construcţiei de locuinţe”.
In raport cu cele prezentate, Curtea constată că sentinţa atacată este legală și temeinică iar recursul nefondat, încât a fost respins.