Validity of forced execution against deceased guarantor's property contingent on compliance with statutory heir notification procedures

Contestație la executarea contra moștenitorilor. Caracterul de principiu al dispozițiilor art.398 Cod procedură civilă

Articolul 398 Cod procedură civilă reglementează procedura executării moștenitorilor debitorului decedat și ea se aplică și în cazul în speță când garantul imobiliar a decedat, textul de lege fiind de generală aplicare în materia executării silite.

Cum nerespectarea procedurii de înștiințare a moștenitorilor debitorului, este prevăzută de art.398 Cod procedură civilă sub sancțiunea nulității, soluția instanței de fond de admitere a contestației la executare este legală.

(Înalta Curte de Casație și Justiție Secția comercială decizia nr. 2652 din 30 septembrie 2008)

Investită prin decizia nr.1459 din 10 iulie 2006 pronunțată de Tribunalul Gorj care a constatat că competența de soluționare a contestației la executare formulată de contestatorii V.C.D, V.E., V.I. și V.A. în primă instanță aparține curții de apel, urmare a admiterii recursului declarat de intimata AVAS și casării sentinței civile nr.2174 din 13 aprilie 2006 pronunțată de Judecătoria Târgu Jiu, Curtea de Apel București, prin sentința nr.298 din 13 decembrie 2006, a respins excepția tardivității contestației la executare formulată de AVAS, a admis contestația la executare formulată de contestatorii persoane fizice, a anulat procesul verbal de licitație repunând părțile în situația anterioară.

Prin aceeași sentință a dispus disjungerea dosarului nr.15726/2005 suspendat în baza art.244 pct.1 Cod procedură civilă.

Prima instanță a reținut că B.A. a cesionat prin contractul de cesiune din 5 decembrie 1999 către AVAS creanța împotriva debitoarei cedată C.G. reprezentată de credite neperformante.

Neexecutarea obligației de către debitorul cedat, a determinat cedenta să treacă la executarea silită a garanților, cărora le-a comunicat titlurile executorii cu adresă prin vânzarea la licitația publică a apartamentului.

Procesul verbal de licitație a fost comunicat la data de 2 februarie 2004, dată la care garantul V.I. era decedat din 30 decembrie 2002.

Împotriva procesului verbal de licitație au făcut contestație moștenitorii girantului V.I.

Făcând aplicarea art.137 Cod procedură civilă, prima instanță a respins excepția tardivității formulării contestației față de prevederile art.401 Cod procedură civilă, contestatorii nefiind încunoștiințati personal de executare, actele fiind comunicate decedatului.

Cum în speță, executarea nu începuse la momentul decesului debitorului, prima instanță a făcut aplicarea dispozițiilor art.398 Cod procedură civilă, constatând neîndeplinită procedura de înștiințare a moștenitorilor reglementată sub pedeapsa nulității.

În contra sentinței a declarat recurs intimata AVAS solicitând modificarea acesteia în sensul respingerii contestației la executare pentru motivul prevăzut de art.304 pct.9 Cod procedură civilă în a cărui dezvoltare arată că prima instanță a făcut o greșită aplicare a prevederilor art.398 Cod procedură civilă, deoarece contestatorii nu sunt debitori AVAS iar în virtutea prevederilor art.1746, 1790 Cod civil a executat ipoteca și nu pe dobânditorii contestatori.

Recursul nu este fondat.

Articolul 398 Cod procedură civilă este plasat în Capitolul I intitulat „Dispoziții generale” din Cartea V a codului „Despre executarea silită”, secțiunea a V-a „Executarea contra moștenitorilor”. Reglementarea pe care o cuprinde textul art.398 Cod procedură civilă are deci valoare de principiu, de normă generală și ea este aplicabilă oricărui gen de executare silită: mobiliară sau imobiliară.

Imobilul urmărit silit, cazul imobilului ipotecat, se valorifică prin vânzare la licitație publică și procedura acesteia este strict reglementată de codul de procedură civilă iar în cazul în speță de O.U.G. nr.51/1998, art.71 – 78, ale cărei prevederi se completează cu dispozițiile codului de procedură civilă.

Este adevărat că ipoteca dă dreptul creditorului să urmărească bunul imobil în mâna oricui s-ar afla dar această urmărire, respectiv executare, ca să fie valabilă, trebuie să se facă cu îndeplinirea formalităților prevăzute de lege, respectarea procedurii fiind o garanție împotriva eventualelor abuzuri.

Articolul 398 Cod procedură civilă reglementează procedura executării moștenitorilor debitorului decedat și ea se aplică și în cazul în speță când garantul imobiliar a decedat, textul de lege fiind de generală aplicare în materia executării silite.

Înalta Curte nu poate primi deci critica recurentei în sensul că textul art.398 referă numai la decesul debitorului principal, nu și la cel al garantului, aceasta și pentru faptul că art.38 din O.U.G. nr.51/1998, include în categoria debitorilor, la lit.c, persoanele fizice sau juridice care au constituit garanții pentru restituirea creditului.

Cum nerespectarea procedurii de înștiințare a moștenitorilor debitorului, este prevăzută de art.398 Cod procedură civilă sub sancțiunea nulității, soluția instanței de fond de admitere a contestației la executare este legală.