Land restitution under Law No. 10/2001 denied to purchasers under Law No. 58/1974 lacking pre-1975 ownership
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the appellants' recourse as unfounded, thereby upholding the Court of Appeal's decision to reject their claim and confirming the city hall's administrative refusal to reassign the land. The dispute concerned the validity of a 53-square-meter land parcel originally part of a larger expropriated plot, where the appellants, as purchasers of a residential building under the 1974 housing regime, sought *in natura* restitution as an abused landowner. The court held that under Article 3(1)(a) of Law No. 10/2001, repair measures are exclusively reserved for individuals who held property rights to the specific land at the time of its abusive seizure in 1975; since the state acquired title to the land pursuant to Article 30 of Law No. 58/1974 upon the sale of the building, and the appellants only subsequently received the land for use (*folosinţă*), they did not qualify as the direct victims of the abusive preemption required by the reparation law.
Legislator headnote
AI generatedart. 30 din Legea nr. 58/1974; Land restitution under Law No. 10/2001 denied to purchasers under Law No. 58/1974 lacking pre-1975 ownership: Conform art. 3 (1) din Legea nr. 10/2001, sunt îndreptăţiţi la măsuri reparatorii numai persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora, iar nu și persoanele cărora li s-au dat în folosinţă terenuri, cum este cazul, de exemplu, al cumpărătorilor locuinţei sub regimul Legii nr. 58/1974.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Teren trecut în proprietatea statului conform art. 30 din Legea nr. 58/1974 și dat în folosinţă reclamanţilor care au cumpărat locuinţa aflată pe teren. Regim în raport cu
dispoziţiile Legii nr. 10/2001
Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Teren trecut în proprietatea statului în baza art. 30 din Legea nr. 58/1974 și dat în folosinţa cumpărătorului locuinţei. Măsuri reparatorii solicitate în baza Legii nr. 10/2001
Index alfabetic : Drept civil
- Teren preluat de stat în baza art. 30 din Legea nr. 58/1974
- Măsuri reparatorii cerute de proprietarul construcţiei cumpărate sub regimul de aplicare al Legii nr. 58/1974
Legea nr. 10/2001: art. 31 (1)
Conform art. 3 (1) din Legea nr. 10/2001, sunt îndreptăţiţi la măsuri reparatorii numai persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora, iar nu și persoanele cărora li s-au dat în folosinţă terenuri, cum este cazul, de exemplu, al cumpărătorilor locuinţei sub regimul Legii nr. 58/1974.
Secţia civilă, decizia nr. 2818 din 9 aprilie 2004
Prin sentinţa civilă nr. 1428 din 9 decembrie 2002, Tribunalul Vaslui a admis acţiunea reclamanţilor I.N. și N.I. în contradictoriu cu pârâtul primarul Municipiului Bârlad și intervenientul forţat M.Ș. și a modificat dispoziţia nr. 265 din 19 aprilie 2002, emisă de primar, în sensul restituirii în natură, către reclamanţi, a unui teren, în suprafaţă de 53 mp, situat în Bârlad.
Instanţa a reţinut că terenul în litigiu face parte dintr-o suprafaţă mai mare, de 526 mp, preluată abuziv de către stat în anul 1975.
Împotriva acestei sentinţe a declarat apel pârâtul susţinând că reclamanţii nu pot beneficia de măsurile reparatorii prevăzute de Legea nr. 10/2001 deoarece nu au fost niciodată proprietarii terenului în litigiu.
Curtea de Apel Iași, prin decizia civilă nr. 22 din 26 martie 2003, a admis apelul și a schimbat sentinţa în sensul respingerii acţiunii fiind astfel menţinută dispoziţia nr. 265 din 19 aprilie 2002 emisă de primarul Municipiului Bârlad.
Recursul declarat de reclamanţi nu este fondat.
Terenul de 53 mp face parte dintr-o suprafaţă mai mare, de 526 mp, care a aparţinut, împreună cu construcţia aflată pe el, numitei N.C.; în anul 1975, când N.C. a vândut construcţia, terenul a trecut în proprietatea statului conform prevederilor art. 30 din Legea nr. 58/1974. Ulterior, reclamanţilor li s-au atribuit în folosinţă porţiuni din acest teren, astfel încât în mod corect instanţa de apel a reţinut că aceștia nu se încadrează în categoria persoanelor îndreptăţite la măsuri reparatorii, astfel cum ea este definită prin art. 3 alin. (1) pct. a din Legea nr. 10/2001.
Așa fiind, recursul a fost respins ca nefondat.