Acquisitive prescription claim as a real action subject to appellate limits and exclusive tribunal jurisdiction

Prescripţia achizitivă. Natura acţiunii pentru a se constata dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Calea de atac împotriva hotărârii primei instanţe.

Cuprins pe materii. Drept civil. Drept procesual civil. Dreptul de proprietate. Natura acţiunii pentru a se constata dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Calea de atac împotriva hotărârii primei instanţe.

Index alfabetic. Drept civl.

- Prescripţia achizitivă;

- Uzucapiune;

- Apel;

- Recurs.

C.civ. art. 645, art. 1837.

C.pr.civ.: art. 2 pct.3; art. 2821

1. În raport cu art. 645 și art. 1837 C.civ., acţiunea, deși poartă denumirea de „ acţiune în constatare” este o acţiune în realizarea unui drept real – printre care dreptul de proprietate - .

2. O astfel de acţiune este evaluabilă în bani și, dacă valoarea este de până la 1 miliard de lei, hotărârea judecătoriei este supusă numai căii de atac a recursului, conform art. 2821 C.pr.civ. iar nu și apelului.

3. Competenţa de soluţionare a recursului, în cazul redat, revine tribunalului, conform art. 2 pct. 3 C.pr.civ.

Î.C.C.J., Secţia civilă și de proprietate intelectuală, decizia nr. 8605 din 31 octombrie 2005.

Judecătoria Focșani, prin sentinţa civilă nr. 3850 de la 26 octombrie 2004, a admis acţiunea formulată de reclamanta C.M. în contradictoriu cu Primăria municipiului Focșani, și a constatat, în baza dispoziţiilor art. 1847 Cod civil, că reclamanta are un drept de proprietate asupra terenului în suprafaţa de 650 m.p. teren intravilan, curţi-construcţii, T 193, P 10 612 situat în Municipiul Focșani.

Prin decizia civilă nr.419 de la 22 martie 2005, Curtea de Apel Galaţi a declinat competenţa de soluţionare a căii de atac declarată de pârâtă în favoarea Tribunalului Vrancea, constatând că, faţă de valoarea imobilului de sub 1 miliard de lei, sunt aplicabile dispoziţiile art. 2821 Cod procedură civilă.

Tribunalul Vrancea, prin decizia civilă nr.239 de la 26 mai 2005, a declinat competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Curţii de Apel cu motivarea că fiind în prezenţa unei acţiuni în constatare sunt aplicabile dispoziţiile art. 282 Cod procedură civilă.

Investită cu soluţionarea conflictului negativ de competenţă, Înalta Curte de Casaţie și Justiţie, în conformitate cu dispoziţiile art. 22 Cod procedură civilă, va stabili competenţa de soluţionare a recursului în favoarea Tribunalului Vrancea, pentru considerentele ce succed.

Uzucapiunea este un mod de dobândire a proprietăţii, faţă de dispoziţiile exprese ale Codului civil, respectiv art. 1837 care definește prescripţia ca un mijloc de a dobândi proprietatea și art. 645, potrivit căruia proprietatea se dobândește, între altele și prin prescripţie.

Prescripţia achizitivă privește numai drepturile reale, respectiv dreptul de proprietate și pe cele construite după modelul său, cărora li se atribuie același caracter absolut la care se referă expres art.480 din Codul civil.

Așa fiind acţiunea formulată, deși poartă denumirea de „acţiune în constatare” este o acţiune în realizarea dreptului și, deci, evaluabilă în bani asemenea acţiunii în revendicare.

Potrivit dispoziţiilor art.2821 Cod procedură civilă nu sunt supuse apelului hotărârile judecătorești date în primă instanţă în litigii al căror obiect are o valoare de până la 1 miliard lei inclusiv.

Dispoziţiile mai sus arătate nu fac distincţie asupra naturii litigiului atunci când stabilesc că nu sunt supuse apelului hotărârile a căror valoarea este sub 1 miliard de lei, astfel încât cu respectarea dispoziţiilor menţionate Curtea de Apel a calificat, în baza dispoziţiilor art. 84 Cod procedură civilă, drept recurs calea de atac declarat de pârât.

Ca urmare, s-a stabilit în favoarea Tribunalului Vrancea competenţa de soluţionare a recursului declarat de Primăria Municipiului Focșani.