Land-title annulment action over property in Vaslui assigned to land's location court; jurisdiction conflict resolved in favor of Vaslui court.
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe court held that the territorial jurisdiction for an action to annul a property title issued under the Land Fund Law lies with the court in whose district the land is located, upholding the lower court's decision that the Vaslui court was competent. The plaintiffs’ claim to annul the property title was a real action concerning immovable property, and although most parties resided in Bacău, the application of Article 13 of the Civil Procedure Code (which assigns exclusive territorial jurisdiction for immovable property claims to the court where the property is situated) prevailed over the general personal-action rule of Article 5. Furthermore, Article 53(2) of Law No. 18/1991, which designates the court of the land's location for challenges to county commission decisions, applies by analogy to actions seeking annulment of titles issued to other persons; therefore, the Vaslui court, where the disputed land is located, was the proper forum. The conflict was resolved in favor of the Vaslui court, which remained seized of the case.
Legislator headnote
AI generatedart. 53 alin. (2) C.proc.civ, art. 13 C. proc. civ; Land-title annulment action over property in Vaslui assigned to land's location court; jurisdiction conflict resolved in favor of Vaslui court: Dispoziţiile art. 53 alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 – referitoare la competenţa judecătoriei în a cărei rază teritorială se află terenul în legătură cu care s-a soluţionat, de comisia judeţeană, contestaţie persoanei care a solicitat reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate privată asupra unui teren – se aplică, prin analogie, și acţiunilor de anulare a titlurilor de proprietate emise altor persoane, ceea ce concordă și cu dispoziţiile art. 13 C. proc. civ.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Competenţă. Acţiune în anularea titlului de proprietate emis în baza Legii fondului funciar nr. 18/1999. Competenţa teritorială
Cuprins pe materii : Drept procesual civil. Acţiune în anularea titlului de proprietate emis în baza Legii fondului funciar nr. 18/1999. Competenţa teritorială
Index alfabetic : Drept procesual civil
- titlu de proprietate (Legea nr. 18/1991)
- nulitate (titlu de proprietate)
- competenţa teritorială
Legea nr. 18/1991 republicată, art. 53 alin. (2)
C.proc.civ., art. 13
Dispoziţiile art. 53 alin. (2) din Legea fondului funciar nr. 18/1991 – referitoare la competenţa judecătoriei în a cărei rază teritorială se află terenul în legătură cu care s-a soluţionat, de comisia judeţeană, contestaţie persoanei care a solicitat reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate privată asupra unui teren – se aplică, prin analogie, și acţiunilor de anulare a titlurilor de proprietate emise altor persoane, ceea ce concordă și cu dispoziţiile art. 13 C. proc. civ.
I.C.C.J., secţia civilă și de proprietate intelectuală,
decizia nr. 8398 din 24 octombrie 2005
Prin sentinţa civilă nr. 496 din 22 februarie 2005, Judecătoria Vaslui a declinat competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Judecătoriei Bacău. S-a reţinut că toate părţile locuiesc în Bacău, iar acţiunea formulată de către reclamanţii B.I. și B.M. face parte din categoria acţiunilor personale, astfel încât sunt incidente prevederile art. 5 Cod procedură civilă.
Judecătoria Bacău, prin sentinţa civilă nr. 1978 din 30 martie 2005, a admis excepţia de necompetenţă teritorială și pe cale de consecinţă a declinat competenţa de soluţionare a cauzei. S-a a reţinut că sunt aplicabile prevederile art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 (republicată) și art. 13 Cod procedură civilă.
Competentă să soluţioneze cauza este Judecătoria Vaslui.
Potrivit art. 13 din Codul de procedură civilă, cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanţa în circumscripţia căreia se află imobilele.
În speţă, obiectul litigiului îl constituie anularea titlului de proprietate nr. 1309/47821 emis la data de 21.01.1997 de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, pe numele pârâtului.
Terenul în litigiu se află în circumscripţia Judecătoriei Vaslui.
Potrivit art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar (republicată) este competentă să soluţioneze plângerile împotriva hotărârii comisiei judeţene, judecătoria în raza teritorială este situat terenul. Aceste dispoziţii se aplică prin analogie și în situaţia acţiunilor în anularea titlurilor de proprietate emise de comisiile judeţene, cum este cazul în speţă.
Drept urmare, în speţă sunt aplicabile, cu prioritate, prevederile art. 13 Cod procedură civilă.
În consecinţă, competentă să soluţioneze cauza este Judecătoria Vaslui.