Exclusion of building value from expropriation compensation where appellate reasoning implicitly maintains lower court’s expert report approval
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the appeals of the plaintiffs, upholding the lower court decisions which confirmed that the municipality was obligated to supplement its 2005 administrative order with a reasoned proposal for compensation regarding the demolished building, while the value of the structure and the technical expert report established in the first-instance sentence remained in force. The dispute concerned the restitution in nature of an immovable property and the corresponding compensation for an abusive expropriation, where the plaintiffs challenged the initial administrative decision that had granted only equivalent repair measures for the land while omitting compensation for the existing construction. Relying on Article 312(1) of the Civil Procedure Code and the interpretative principles linking the operative part of a judgment to its reasoning, the court determined that the requirement for a completion of the judgment was unfounded because the appellate decision’s reasoning explicitly stated that the provisions concerning the market value of the construction and the approval of the expert report were maintained, making the existing operative part sufficient for enforcement.
Legislator headnote
AI generatedart. 16 alin. (2) din Legea nr. 247/2005, art. 304 pct. 9 C. proc. civ, art. 312 alin. (1) C. proc. civ; Exclusion of building value from expropriation compensation where appellate reasoning implicitly maintains lower court’s expert report approval: Contestatorii și-au încadrat recursul declarat împotriva deciziei nr. 579A din 12 noiembrie 2009, pronunțată de aceeași instanță de apel, în prevederile art. 304 pct. 9 C. proc. civ. și au susținut că era întemeiată cererea de completare a dispozitivului primei decizii.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Primarul General al municipiului București a emis dispoziția nr. 5057 din 27 decembrie 2005, prin care a fost respinsă, în temeiul Legii nr. 10/2001, cererea privind restituirea în natură a imobilului situat în București, sectorul 1, formulată de petenții M.M.P. și R.G. și au fost acordate măsuri reparatorii în echivalent pentru terenul în suprafață de 1363,74 mp situat la aceeași adresă.
Contestația formulată de petenți împotriva acestei dispoziții a fost admisă, în parte, prin sentința nr. 1741 din 21 noiembrie 2008, pronunțată de Tribunalul București, secția a IV-a civilă, a fost dispusă completarea dispoziției emisă de primarul general, în sensul acordării contestatorilor despăgubiri bănești pentru imobilul construcție, în prezent demolată, ce a fost situat în București, sectorul 1, în cuantum de 565.963 lei (RON) și a fost omologat raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul M.D.
Pentru a hotărî astfel instanța de fond a reținut că imobilul ce formează obiectul litigiului a fost preluat abuziv de la autorul contestatorilor, iar primarul general a omis a se pronunța cu privire la construcții.
Apelul declarat de pârâtul Municipiul București, prin primar general a fost admis, prin decizia nr. 238A din 14 aprilie 2009, pronunțată de Curtea de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie, a fost schimbată, în parte, sentința tribunalului, în sensul că a fost obligat apelantul pârât să completeze dispoziția nr. 5057 din 27 decembrie 2005 cu propunerea motivată de acordare a despăgubirilor și pentru construcțiile existente pe teren, conform art. 16 alin. (2) din Legea nr. 247/2005 și au fost menținute celelalte dispoziții ale sentinței.
Prin decizia nr. 579A din 12 noiembrie 2009, pronunțată de aceeași instanță de apel a fost respinsă cererea de completare a deciziei susmenționate prin care contestatorii au solicitat a se menționa care sunt dispozițiile sentinței ce au fost menținute.
Împotriva ambelor decizii pronunțate de curtea de apel au declarat recurs contestatorii.
Prin recursul declarat împotriva deciziei nr. 238A din 14 aprilie 2009 a Curții de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie, contestatorii au susținut, în esență, că instanța nu a precizat că a menținut din dispozițiile sentinței tribunalului pe cele referitoare la stabilirea valorii de circulație a construcțiilor și la omologarea raportului de expertiză.
Contestatorii și-au încadrat recursul declarat împotriva deciziei nr. 579A din 12 noiembrie 2009, pronunțată de aceeași instanță de apel, în prevederile art. 304 pct. 9 C. proc. civ. și au susținut că era întemeiată cererea de completare a dispozitivului primei decizii.
Recursurile sunt nefondate.
Prin decizia nr. 238A din 14 aprilie 2009, pronunțată de Curtea de Apel București, secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și de familie, a fost schimbată doar în parte sentința tribunalului, în sensul că pârâtul a fost obligat să completeze dispoziția nr. 5057 din 27 decembrie 2005, cu propunerea motivată de acordare a despăgubirilor și pentru construcțiile existente pe teren și au fost menținute celelalte dispoziții ale sentinței.
Instanța a menționat expres în considerentele deciziei că sunt menținute dispozițiile sentinței referitoare la stabilirea valorii de circulație a construcțiilor și la omologarea raportului de expertiză.
În atare situație, nu se impunea admiterea cererii de completare a dispozitivului primei deciziei, nu numai pentru că acesta cuprinde toate mențiunile necesare, dar și pentru că el se interpretează în sensul considerentelor la care s-a făcut referire.
În consecință, conform art. 312 alin. (1) C. proc. civ., urmează a fi respinse recursurile, ca nefondate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Respinge ca nefondate recursurile declarate de M.M.P. și R.G. împotriva deciziilor nr. 238/A din 14 aprilie 2009 și nr. 579/A din 12 noiembrie 2009 ale Curții de Apel București, secția civilă a III-a civilă.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 29 iunie 2010.