Commercial agency lease reinstatement claim upheld after termination protocol annulled
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe court admitted the claimant’s appeal, modified the appellate decision, rejected the respondent’s appeal, and thereby reinstated the first-instance judgment ordering the claimant’s reinstatement into the leased commercial space under a preliminary injunction (ordonanță președințială, art. 581 C. proc. civ.); the decision is final and irrevocable. The dispute arose from a 1999 commercial agency and lease contract, terminated by a 6 July 2001 protocol, which the appellate court had used to dismiss the reinstatement claim. The decisive legal basis was that the protocol had subsequently been annulled by an irrevocable judgment, so the claimant’s contractual right still subsisted and was being blocked by the respondent, satisfying the requirements for a preliminary injunction.
Legislator headnote
AI generatedart. 581 C. proc. civ, art. 304 C. proc. civ; Commercial agency lease reinstatement claim upheld after termination protocol annulled: De asemenea, această instanță a confirmat, prin decizia nr. 334/2001, sentința civilă nr. 820/2001, prin care a fost respinsă cererea, întemeiată pe dispozițiile art. 581 C. proc. civ., pârâtei P. de evacuare a reclamantei.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
1. Prin sentința civilă nr. 641/ C din 30 aprilie 2001 a Tribunalului Sibiu s-a dispus, conform art. 581 C. proc. civ., reintegrarea reclamantei S.C. T. S.R.L. în „spațiul Stației P. nr. 3 Sibiu și magazinul situat în Sibiu, pe temeiul contractului de închiriere comercială din 13 august 1999, cu o durată de 5 ani Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă nr. 669 din 10 septembrie 2001, a schimbat în tot sentința și a respins acțiunea, ca nefondată întrucât, prin Protocolul din 6 iulie 2001, părțile au hotărât încetarea contractului, iar pârâta a achitat suma datorată de 917.473.982 lei.
Contra deciziei, reclamanta a declarat recurs, susținând, fără a indica temeiuri din art. 304 C. proc. civ., că pârâta nu a respectat protocolul, nu a preluat integral personalul stației; nu a inventariat stația și nu a întocmit procesul-verbal de predare-primire; nu a procedat la compensarea reciprocă a datoriilor în pofida „dispozițiilor primite de la forurile ierarhice superioare, prin adresa nr. 2717 din 19 iulie 2001”
Recursul este fondat.
Între părți, la data de 13 august 1999, s-a încheiat contractul comercial de tip franceză nr. 2988, conform căruia reclamanta, ca agent, avea dreptul să vândă în numele pârâtei, în schimbul unui comision, calculat procentual din adaosul comercial, produsele marca P. din stațiile nr. 1 și 3 Sibiu.
Prin protocolul din 6 iulie 2001, aceleași părți au decis încetarea contractului de tip franceză, asumându-și anumite obligații reciproce în acest scop.
Prima instanță s-a pronunțat la 30 aprilie 2001, în executarea contractului a cărei durată este de cinci ani și, deci, anterior încheierii protocolului din 6 iulie 2001, iar instanța de apel, a schimbat în tot sentința, în raport de efectele acestui protocol.
Ulterior, însă, prin sentința civilă nr. 1601/2002 a Tribunalului Sibiu, la cererea reclamantei, a fost anulat protocolul din 6 iulie 2001, hotărâre confirmată prin decizia nr. 1010 din 14 octombrie 2002 a Curții de Apel Alba Iulia, irevocabilă.
De asemenea, această instanță a confirmat, prin decizia nr. 334/2001, sentința civilă nr. 820/2001, prin care a fost respinsă cererea, întemeiată pe dispozițiile art. 581 C. proc. civ., pârâtei P. de evacuare a reclamantei.
Așadar, dreptul reclamantei, întemeiat pe contractul din 13 august 1999, subzistă, iar exercitarea acestuia a fost și continuă să fie împiedicată de pârâtă, ceea ce-i generează pierderi.
Drept urmare, prima instanță, în mod corect, a constatat îndeplinite condițiile ordonanței președințiale și a admis cererea așa cum a fost formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de reclamanta S.C. T. S.R.L. Sibiu. Modifică decizia nr. 669/ A din 10 septembrie 2001, a Curții de Apel Alba Iulia, secția comercială și de contencios administrativ, și respinge apelul pârâtei S.N.P. P. S.A. București, sucursala P. Sibiu, declarat împotriva sentinței civile nr. 641/ C din 30 aprilie 2001 a Tribunalului Sibiu.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 4 martie 2003.