Mortgage guarantor's standing to claim absolute nullity of credit contract after debtor's commercial registry radiation

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la 24 noiembrie 2006, reclamanții L.M. și L. au solicitat în contradictoriu cu SC M.S. (R.V.A.) și SC P.W.C.M.C. SRL - lichidatori ai SC B. SA, agenția Ialomița, să se constate nulitatea absolută a contractului de credit înregistrat la B. SA, sucursala Călărași, sub nr. 383 din 1 iulie 1997 încheiat între B. SA și SC E.S. SRL.

Prin sentința nr. 3345 din 19 decembrie 2006, Tribunalul Călărași a admis excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților și a respins acțiunea.

În pronunțarea acestei hotărâri s-a reținut că, contractul de credit a cărui anulare se solicită prin acțiune a fost încheiată de bancă cu SC E.S. SRL Călărași, or, această societate a fost lichidată, dizolvată și radiată din Registrul Comerțului, iar reclamanții ca asociați nu mai au dreptul de administrare și nici o calitate pentru invocarea nulității contractului.

Împotriva acestei sentințe, reclamanții au declarat apel susținând, în principal, că în contractul de credit au calitatea de garanți, astfel că greșit s-a reținut lipsa calității procesuale active.

Prin decizia nr. 361 din 12 septembrie 2007, Curtea de Apel București, secția a V-a comercială, a admis apelul reclamanților, a desființat sentința atacată și a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.

S-a reținut de către instanța de apel că hotărârea primei instanțe de reținere a lipsei calității procesuale active a reclamanților este criticabilă, întrucât, așa cum rezultă din contractul de credit, aceștia au calitatea de garanți ipotecari pentru creditul acordat de bancă, deci au interes personal în introducerea acțiunii.

Împotriva acestei ultime hotărâri, pârâta prin lichidatori a declarat recurs, invocând art. 304 pct. 9 C. proc. civ. și formulând următoarele critici:

- reclamanții nu au calitate procesuală activă în a cere nulitatea contractului de credit, întrucât acest contract s-a încheiat cu SC E.S. SRL radiată din O.R.C. în 2006;

- în calitate de garanți ipotecari aveau calea contestației la executare;

- greșit instanța de apel a reținut că reclamanții aveau interes în promovarea acțiunii, întrucât interesul unei părți trebuie să fie nu numai economic, teoretic ci și juridic și personal, născut și actual.

Recursul este nefondat.

Reclamanții L.M. și L.L. au semnat contractul de credit nr. 383/1997 cu B. SA, sucursala Călărași, în calitate de administratori ai SC E.S. SRL Călărași, dar și ca garanți ipotecari (art. 8).

S-au invocat o serie de neregularități - lipsa ștampilei B. SA alături de semnăturile indescifrabile de pe contract precum și mențiuni neconforme cu realitatea privind bunurile ipotecare.

Întemeiat instanța de apel a reținut că reclamanții aveau interes în stabilirea calității contractului de credit și aceasta nu se putea analiza, pe calea contestației la executare.

Chiar dacă SC E.S. SRL a fost radiată din Registrul Comerțului, reclamanții au interes, ca garanți ipotecari să se stabilească validitatea contractului de credit, interesul fiind juridic, actual.

Ca urmare, hotărârea pronunțată fiind temeinică și legală, recursul urmează să fie respins ca nefondat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I DE

Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta SC B. SA, agenția Ialomița, prin lichidatori R.V.A. I.S.S.P.R.L. și P.W.C.M.C.S I.P.U.R.L. împotriva deciziei comerciale nr. 361 din 12 septembrie 2007 a Curții de Apel București, secția a V-a comercială.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 3 iunie 2008.