Revocation of fraudulent conveyance: transfer of immovable property during insolvency and continued legal capacity post-dissolution
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the appeal, thereby upholding the lower courts' decisions that revoked a 2005 sale-purchase contract and ordered the erasure of the purchaser's property rights from the land registry. The case involved a creditor's action for revocation (fraudulent conveyance) against a debtor and a transferee following a forced enforcement procedure on a bill of exchange, where the debtor transferred agricultural land to the transferee to evade the debt. The court ruled that the transfer constituted a fraudulent act prejudicing the creditor because the debtor remained insolvent and the contract exhibited suspicious circumstances, such as the timing of the sale after enforcement had begun and partial pre-payment of the price. Legally, the court held that the dissolution of the debtor company did not extinguish its legal capacity to be sued, and applied the doctrine of fraudulent transfer/revocation based on the creditor's inability to recover the debt due to the removal of assets from the debtor's patrimony.
Legislator headnote
AI generatedRevocation of fraudulent conveyance: transfer of immovable property during insolvency and continued legal capacity post-dissolution: Din examinarea susținerilor pe care pârâta le reiterează prin recursul de față, în raport de probatoriile administrate, se constată că nu sunt întrunite condițiile art. 304 pct. 5 și 9 C. proc. civ., invocate pentru a se putea solicita casarea sau modificarea hotărârii atacate, așa cum eronat se solicită.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La data de 6 mai 2007, reclamanta SC A.L.I. SA (fostă A.R. SA) a chemat în judecată pe pârâtele SC F.S. SA Albești - Paleologu, și SC A.C. SRL Albești - Paleologu pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța: - să se dispună revocarea contractului de vânzare - cumpărare din 18 februarie 2005, încheiat de pârâte și în subsidiar să se constate nulitatea acestuia; - rectificarea cărții funciare a imobilului teren arabil în suprafață de 2.244 mp, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâtei - cumpărătoare – SC A.C. SRL, cu cheltuieli de judecată.
Prin sentința civilă nr. 1824 din 19 decembrie 2007, Tribunalul Prahova a admis în parte acțiunea reclamantei și a dispus revocarea contractului de vânzare - cumpărare încheiat între cele două pârâte și autentificat din 2005, respingând în rest acțiunea, cu obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 1.767 lei.
Curtea de Apel Ploiești, prin decizia nr. 106 din 23 mai 2008, a respins apelul pârâtei SC A.C. SRL Albești - Paleologu, ca nefondat.
Împotriva acestei din urmă hotărâri judecătorești, pârâta SC A.C. SRL Albești - Paleologu a declarat recurs, potrivit art. 304 pct. 5 și 9 C. proc. civ., solicitând, în esență, casarea sau pe fond respingerea acțiunii reclamantei, întrucât pârâta SC F.S. SA era dizolvată; deci nu avea capacitate de exercițiu, instanțele dispunând greșit revocarea contractului de vânzare - cumpărare, înstrăinarea terenului respectiv fiind efectuată în condiții de legalitate.
Recursul este nefondat pentru cele ce se vor arăta în continuare.
Din examinarea susținerilor pe care pârâta le reiterează prin recursul de față, în raport de probatoriile administrate, se constată că nu sunt întrunite condițiile art. 304 pct. 5 și 9 C. proc. civ., invocate pentru a se putea solicita casarea sau modificarea hotărârii atacate, așa cum eronat se solicită.
În ceea ce privește critica sub aspect procedural, privind lipsa capacității de exercițiu a pârâtei SC F.S. SA, care era dizolvată, se constată că aceasta a fost corect înlăturată prin hotărârea instanței de apel.
Aceasta întrucât, dizolvarea, ca fază a încetării societății comerciale, nu conduce automat la încetarea personalității juridice a societății, ce este încă necesară exercitării operațiunilor ulterioare privind lichidarea patrimoniului social, așa cum corect s-a motivat prin hotărârea atacată.
Cu alte cuvinte, nu poate fi primită susținerea recurentei-pârâte că cealaltă copârâtă ar fi lipsită de capacitate de exercițiu, ca efect al dizolvării, situație juridică adusă la cunoștința instanțelor de reclamantă.
În ceea ce privește fondul cauzei, se constată că pe baza contractului de leasing financiar încheiat cu pârâta SC F.S. SA și a facturilor neachitate reclamanta a investit cu formulă executorie biletul la ordin din 19 martie 2004 pentru suma de 3.913 euro, ulterior declanșând procedura executării silite împotriva acestei debitoare a sa.
În această situație, nu mai poate fi contestat prejudiciul creat reclamantei prin actul de vânzare - cumpărare încheiat de pârâtele din litigiul de față, prin scoaterea din patrimoniul debitoarei menționate mai sus a unui bun imobil ce făcea obiectul executării silite invocate, și nici frauda debitorului care și-a creat situația de insolvabilitate din lipsa mijloacelor necesare.
De altfel și celelalte condiții ale încheierii contractului a cărui revocare s-a dispus corect de instanțe, conduc la concluzia convenției părților, în ce privește persoana reprezentantului cumpărătoarei - acționar și la vânzătoare, momentul vânzării după începerea executării silite și modalitatea de plată a unei părți a prețului anterior perfectării actului.
În această situație recursul pârâtei se privește ca nefondat și va fi respins ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta SC A.C. SRL Albești împotriva deciziei nr. 106 din 23 mai 2008 a Curții de Apel Ploiești, secția comercială, de contencios administrativ și fiscal.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 2 iunie 2009.