Territorial jurisdiction for challenging land registry registration: applying the immoveable's location rule under Art. 50 Law 7/1996
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court dismissed the company's appeal, thereby upholding the Court of Appeal's resolution of a negative conflict of jurisdiction which established the exclusive competence of the Bacău County Court to hear the case. The dispute involved a challenge to a land registry office’s decision admitting the registration of property ownership, where lower courts had previously declared themselves incompetent, leading to a jurisdictional conflict. The decisive legal basis was Article 50 of Law No. 7/1996, which mandates that complaints against land registry registration or rejection decisions must be heard by the county court in the territory where the property is located, confirming that the original court had proper subject-matter and territorial jurisdiction.
Legislator headnote
AI generatedart. 50 din Legea nr. 7/1996; Territorial jurisdiction for challenging land registry registration: applying the immoveable's location rule under Art. 50 Law 7/1996: Potrivit art. 50 din Legea nr. 7/1996, încheierea de înscriere sau de respingere a înscrierii în cartea funciară poate fi atacată cu plângere, soluționarea acesteia aparținând judecătoriei în a cărei rază teritorială se află imobilul.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Curtea de Apel Bacău, secția civilă, prin sentința nr. 2 din 28 februarie 2007, a stabilit în favoarea Judecătoriei Bacău competența de soluționare a cauzei privind Grupul Școlar Hemeiuși, SC S. SA Hemeiuși și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău.
Înalta Curte de Casație și Justiție, secția civilă și de proprietate intelectuală, prin decizia nr. 4232 din 25 mai 2007, a respins ca tardiv recursul declarat de SC S. SA împotriva sentinței nr. 2 din 28 februarie 2007 a Curții de Apel Bacău, secția civilă.
Prin decizia nr. 627 din 4 februarie 2008, Înalta Curte de Casație și Justiție, secția civilă și de proprietate intelectuală, a admis contestația în anulare formulată de SC S. SA și în consecință a anulat decizia civilă nr. 4232 din 25 mai 2007, fixând termen, pentru rejudecarea recursului, la 14 aprilie 2008. Contestația dată în anulare a fost admisă deoarece dezlegarea dată pricinii prin decizia civilă nr. 4232 din 25 mai 2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție a fost rezultatul unei greșeli materiale cu privire la data declarării recursului.
Din actele dosarului rezultă că nu este întemeiat recursul declarat de SC S. SA împotriva sentinței civile nr. 2 din 28 februarie 2007 a Curții de Apel Bacău.
Grupul Școlar Hemeiuși a contestat încheierea nr. 10904 din 12 iunie 2000 a Biroului de carte funciară din cadrul Judecătoriei Bacău prin care a fost admisă cererea cu privire la imobilul-teren și construcții-înscris în C.F. nr. 130/N a localității Hemeiuși, proprietatea SC S. SA Hemeiuși.
Judecătoria Bacău și Tribunalul Bacău, prin hotărâri irevocabile, s-au declarat necompetente să judece pricina.
Curtea de Apel Bacău, secția civilă, prin sentința nr. 2 din 28 februarie 2007, a soluționat conflictul negativ de competență stabilind că Judecătoria Bacău este competentă să judece pricina.
SC S. SA a criticat sentința civilă nr. 2 din 28 februarie 2007 a Curții de Apel Bacău susținând, în esență, că, potrivit Legii nr. 7/1996, competența judecării pricinii în primă instanță aparține Tribunalului Bacău. Această critică nu poate fi primită.
Potrivit art. 50 din Legea nr. 7/1996, încheierea de înscriere sau de respingere a înscrierii în cartea funciară poate fi atacată cu plângere, soluționarea acesteia aparținând judecătoriei în a cărei rază teritorială se află imobilul.
În prezentul litigiu, prin încheierea nr. 10904 din 12 iunie 2000 a Biroului de carte funciară a fost admisă cererea de înscriere în cartea funciară a dreptului de proprietate cu privire la un imobil situat în raza teritorială a Judecătoriei Bacău.
Încheierea, prin care a fost admisă cererea de înscriere a dreptului de proprietate în cartea funciară, a fost atacată în justiție, soluționarea acestei plângeri aparținând Judecătoriei Bacău, cum a decis, corect, Curtea de Apel Bacău prin hotărârea prin care a soluționat conflictul negativ de competență.
Hotărârea Curții de Apel Bacău fiind dată cu aplicarea corectă a legii, urmează să fie respins recursul exercitat în cauză.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de contestatoarea SC S. SA împotriva sentinței civile nr. 2 din 28 februarie 2007 a Curții de Apel Bacău.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 14 aprilie 2008.