Challenge to land title certificate inadmissible for failure to exhaust pre-litigation revocation procedure
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the appeal as unfounded, thereby upholding the lower court's dismissal of the claim as inadmissible. The dispute involved a challenge to a property title certificate issued by the Land Administration Authority regarding a specific land parcel in Suceava County, where the plaintiffs sought partial annulment of the administrative act. The decisive legal basis was Article 7(1) of Law No. 554/2004, which mandates that before filing a suit in administrative litigation, an aggrieved party must first request the issuing public authority to revoke or modify the act within 30 days; because the plaintiffs failed to provide evidence of having completed this mandatory pre-litigation procedure, the courts correctly ruled the action inadmissible.
Legislator headnote
AI generatedart. 7 alin. (1) din Legea nr. 554/2004, art. 7 din Legea nr. 554/2004; Challenge to land title certificate inadmissible for failure to exhaust pre-litigation revocation procedure: Potrivit dispozițiilor art. 7 din Legea nr. 554/2004, înainte de a se adresa instanței de contencios administrativ competente, persoana care se consideră vătămată într-un drept al său sau într-un interes legitim,într-un act administrativ unilateral, trebuie să solicite autorității publice emitente, în termen de 30 de zile de la data comunicării actului, revocarea, în tot sau în parte, a acestuia.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Reclamanții C.N. și C.V. au solicitat în contradictoriu cu pârâta SC A.Z., anularea parțială a certificatului de atestare a dreptului de proprietate din 12 august 1996, eliberat de M.A.A., cu privire la suprafața de 2100 mp situată în intravilanul comunei Zamostea, județul Suceava.
Tribunalul Suceava, secția comercială, contencios administrativ și fiscal, prin Hotărârea nr. 2 din 11 ianuarie 2007, a declinat competența de soluționarea cauzei în favoarea Curții de Apel Suceava.
Prin sentința nr. 34 din 26 februarie 2007, Curtea de Apel Suceava, secția comercială, contencios administrativ și fiscal, a respins acțiunea ca inadmisibilă.
Pentru a hotărî astfel, Instanța a reținut că, în conformitate cu dispozițiile art. 7 alin. (1) din Legea nr. 554/2004 reclamanții trebuiau, ca înainte de a se adresa Instanței de judecată, să solicite autorității publice emitente a actului atacat, revocarea acestuia, în termen de 30 de zile de la data comunicării actului, respectiv a luării la cunoștință de existența lui.
Or, în cauză, reclamanții nu s-au adresat autorității emitente a actului atacat în sensul textului legal menționat.
Împotriva acestei sentințe reclamanții au declarat recurs, în termen legal, solicitând admiterea acestuia și modificarea sentinței atacate în sensul admiterii acțiunii.
În motivarea recursului se susține în esență că în mod greșit Instanța a reținut inadmisibilitatea acțiunii pentru neîndeplinirea procedurii prealabile, întrucât în acest mod le-a fost îngrădit accesul la justiție, cu toate că sunt proprietarii terenului în discuție.
Recursul este nefondat.
Prin acțiunea înregistrată la 18 octombrie 2006 reclamanții C.N. și C.V. au chemat în judecată SC A.Z. SA, solicitând anularea parțială a certificatului de atestarea dreptului de proprietate asupra terenurilor emis la data de 12 septembrie 2006 de M.A.A.
Potrivit dispozițiilor art. 7 din Legea nr. 554/2004, înainte de a se adresa instanței de contencios administrativ competente, persoana care se consideră vătămată într-un drept al său sau într-un interes legitim,într-un act administrativ unilateral, trebuie să solicite autorității publice emitente, în termen de 30 de zile de la data comunicării actului, revocarea, în tot sau în parte, a acestuia.
Întrucât recurenta - reclamantă nu a prezentat dovezi care să ateste că a fost îndeplinită procedura prealabilă, în mod corect Instanța a respins acțiunea ca inadmisibilă.
Hotărârea Instanței de Fond fiind legală și temeinică, recursul declarat de reclamantă va fi respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Respinge recursul declarat de C.N. și C.V. împotriva sentinței civile nr. 34 din 26 februarie 2007 a Curții de Apel Suceava, secția comercială, de contencios administrativ și fiscal, ca nefondat.
Pronunțată, în ședință publică, astăzi 24 mai 2007.