Appeal over nullity of apartment sale declared unfounded; recourse held sole remedy under value threshold.
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed the claimant’s appeal as unfounded, affirming the Court of Appeal of Bacău’s decision that the lower court’s judgment was subject only to recourse (recurs), not appeal (apel), and that jurisdiction lay with the Neamț Tribunal. The underlying dispute concerned an action for a declaration of absolute nullity of a sale-purchase contract for an apartment valued at 200,000,000 lei, initially rejected by the Piatra-Neamț Court. The Court held that under Article 282¹ of the Civil Procedure Code, as in force at the time, judgments in first instance for claims whose object value did not exceed 1 billion lei were not subject to appeal, making recourse the sole remedy; it also noted that subsequent amendments by Law No. 219/2005, which were immediately applicable, confirmed the correctness of the jurisdictional ruling under Article 2 point 3 of the same code.
Legislator headnote
AI generatedart. 2821 C. proc. civ, art. 2 pct. 3 C. proc. civ, art. 312 alin. (1) C. proc. civ; Appeal over nullity of apartment sale declared unfounded; recourse held sole remedy under value threshold: The underlying dispute concerned an action for a declaration of absolute nullity of a sale-purchase contract for an apartment valued at 200,000,000 lei, initially rejected by the Piatra-Neamț Court. The Court held that under Article 282¹ of the Civil Procedure Code, as in force at the time, judgments in first instance for claims whose object value did not exceed 1 billion lei were not subject to appeal, making recourse the sole remedy; it also noted that subsequent amendments by Law No. 219/2005, which were immediately applicable, confirmed the correctness of the jurisdictional ruling under Article 2 point 3 of the same code.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedKey legal questions extracted by Legislator
AI generatedBasis for rejecting the appeal as unfounded.
Full text
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 4659 din 9 decembrie 2004, Judecătoria Piatra-Neamț a respins ca nefondată acțiunea formulată de reclamantul N.E. în contradictoriu cu pârâții P.D., T.C. și T.D., având ca obiect constatare nulitate absolută contract de vânzare-cumpărare.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamantul, iar prin decizia civilă nr. 406 din 20 mai 2005 Curtea de Apel Bacău a calificat calea de atac drept recurs, raportat la valoarea obiectului litigiului și la prevederile art. 2821 C. proc. civ.
Prin urmare, s-a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Neamț.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs reclamantul N.E., susținând că în cauză este vorba despre un litigiu al cărui obiect nu este evaluabil în bani și prin urmare nu sunt aplicabile dispozițiile art. 2821 C. proc. civ.
Recursul este nefondat pentru considerentele ce vor urma:
Judecătoria Piatra-Neamț a fost investită de către reclamant cu soluționarea unei acțiuni în constatarea nulității absolute a unui contract de vânzare-cumpărare având ca obiect un apartament a cărui valoare este de 200.000.000 lei (potrivit prețului trecut în contract).
Potrivit dispozițiilor art. 2821 C. proc. civ., în redactarea în vigoare la data pronunțării hotărârii, nu sunt supuse apelului hotărârile judecătorești date în primă instanță în cererile având ca obiect litigii al căror obiect are o valoare de până la 1 miliard lei inclusiv.
Prin urmare, sentința civilă nr. 4659 din 9 decembrie 2004 pronunțată de Judecătoria Piatra-Neamț este supusă numai căii de atac a recursului, competența soluționării acestuia revenind Tribunalului Neamț, așa cum corect a reținut Curtea de Apel Bacău.
De altfel, Codul de procedură civilă a fost modificat ulterior prin Legea nr. 219/2005, ale cărei dispoziții sunt de imediată aplicare și, în consecință, decizia pronunțată de Curtea de Apel Bacău este legală și temeinică raportat și chiar la aceste ultime modificări de competență (art. 2 pct. 3 C. proc. civ., în actuala reglementare).
Pentru considerentele expuse anterior, recursul formulat de reclamant va fi respins ca nefondat, văzând și dispozițiile art. 312 alin. (1) C. proc. civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de reclamantul N.E. împotriva deciziei civile nr. 406 din 20 mai 2005 a Curții de Apel Bacău, secția civilă ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată, în ședință publică, astăzi 5 octombrie 2005.