Reparative measures for abnormally seized property: monetary compensation upheld and mayor's appeal dismissed

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin acțiunea înregistrată la 15 martie 2005, la Tribunalul Iași, reclamantul C.A. a contestat, în temeiul Legii nr. 10/2001, dispoziția nr. 388 din 21 februarie 2005 emisă de primarul municipiului Iași, prin care a fost respinsă notificarea de acordare a unor măsuri reparatorii constând în despăgubiri pentru imobilul (construcție și teren în suprafață de 1000 mp) situat în Iași.

În cuprinsul acțiunii reclamantul a arătat că este moștenitorul fostei proprietare a imobilului care a fost preluat, în mod abuziv, în anul 1977, iar construcția a fost demolată, așa încât este îndreptățit la măsuri reparatorii.

Soluționând litigiul în primă instanță, Tribunalul Iași, prin sentința civilă nr. 938 din 22 iunie 2005, a admis acțiunea (contestația) și în consecință a anulat dispoziția nr. 388 din 21 februarie 2005 emisă de primarul municipiului Iași și a constatat că reclamantul este îndreptățit conform Legii nr. 10/2001 la despăgubiri bănești pentru imobilul situat în Iași, compus din casă și teren în suprafață de 1000 mp. Pentru a hotărî astfel, tribunalul a reținut că reclamantul a dovedit că este moștenitorul fostei proprietare a imobilului și că preluarea a fost abuzivă, iar, pe de altă parte, restituirea în natură nu este posibilă deoarece construcția a fost demolată și terenul nu este liber.

Curtea de Apel Iași, secția civilă, prin decizia nr. 492 din 19 decembrie 2005, a respins apelul declarat de primarul municipiului Iași împotriva sentinței Tribunalului Iași, cu aceeași motivare dezvoltată și prin considerentele hotărârii primei instanțe.

Împotriva deciziei curții de apel a declarat recurs primarul municipiului Iași susținând că decizia a fost pronunțată cu aplicarea greșită a Legii nr. 10/2001, deoarece despăgubirile bănești nu mai pot fi acordate, în prezent, ca măsuri reparatorii, aceste măsuri putând fi acordate doar în condițiile Legii nr. 247/2005.

Recursul declarat nu este întemeiat.

Prin recursul declarat nu se contestă că imobilul, constând din teren în suprafață de 1000 mp pe care se afla o construcție (casă de locuit), a fost preluat de stat, în mod abuziv, prin expropriere și că reclamantul este persoană îndreptățită la măsuri reparatorii, în temeiul Legii nr. 10/2001, privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989. Construcția a fost demolată în anul 1977, iar terenul este ocupat de construcții noi.

Conform art. 11 alin. (4) și art. 24 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, așa cum erau în vigoare la data înregistrării cererii de chemare în judecată, în cazul în care lucrările pentru care s-a dispus exproprierea ocupă funcțional întregul teren afectat, măsurile reparatorii se stabilesc în echivalent pentru întregul imobil, iar în cazul imobilelor cu destinația de locuințe, dacă restituirea în natură nu este posibilă, oferta de restituire prin echivalent se poate face sub forma unor despăgubiri bănești.

Cu privire la dispozițiile legate de drept material, hotărârile judecătorești pronunțate nu pot fi criticate câtă vreme instanțele judecătorești au aplicat corect legea în vigoare la data sesizării justiției, așa încât recursul declarat nu este întemeiat. Cu prilejul punerii în executare a hotărârii judecătorești definitive și irevocabile, despăgubirile stabilite vor fi acordate în condițiile speciale privind regimul stabilirii și plății despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, așa cum prevăd dispozițiile Legii nr. 10/2001, modificată prin Legea nr. 247/2005.

Nefiind întemeiat, recursul declarat în cauză va fi respins.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâtul Primarul municipiului Iași împotriva deciziei nr. 492 din 19 decembrie 2005 a Curții de Apel Iași, secția civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 12 iunie 2006.