Land Registry registration request: Jurisdictional error quashed and remanded
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice admitted the appeal, quashed the appellate decision, and remanded the case to the Bucharest Court of Appeal (specifically the Tribunal Court) for a new hearing, ruling in favor of the petitioner on procedural grounds. The dispute concerned a non-contentious civil proceeding where a court rejected a request to register a property right in the Land Registry; the petitioner appealed the rejection, but the Court of Appeal erroneously accepted and adjudicated that appeal. The decisive legal basis was the violation of mandatory jurisdictional rules, specifically Article 339(3) of the Code of Civil Procedure, which mandates that appeals against decisions issued by the President of a District Court must be heard by the Tribunal Court, not the Court of Appeal; consequently, the appellate decision was null and void under Article 304(3) of the Code of Civil Procedure due to lack of competent jurisdiction.
Legislator headnote
AI generatedart. 306 alin. (2) C. proc. civ, art. 339 alin. (3) C. proc. civ, art. 304 pct. 3 C. proc. civ; Land Registry registration request: Jurisdictional error quashed and remanded: Potrivit art. 339 alin. (3) C. proc. civ. „apelul împotriva încheierii date de președintele judecătoriei se judecă de tribunal...”.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin încheierea nr. 14061 din 28 iunie 2004, pronunțată în dosarul nr. 1406, Judecătoria sectorului 3 București, Biroul de carte funciară, a respins cererea formulată de petentul G.S. privind înscrierea în C.F. a Judecătoriei sectorului 3 București a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în București.
Curtea de Apel București, secția a VII a civilă și litigii de muncă, prin decizia nr. 855/a din 26 august 2004, a respins ca nefondat apelul declarat de petentul G.S. împotriva încheierii de respingere nr. 14061 din 14 iunie 2004 a Judecătoriei 3 București.
Împotriva acestei din urmă hotărâri petentul G.S. a declarat recurs.
Examinând cauza în raport de art. 306 alin. (2) C. proc. civ., cu referire la art. 137 din același cod, se constată următoarele:
Normele de competență, astfel cum au fost determinate prin legea procesual civilă, sunt imperative, de ordine publică, așa încât este nulă orice hotărâre pronunțată cu nesocotirea lor.
În cauză, instanța de fond a fost investită cu o cerere de înscriere în Cartea Funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului menționat, procedură necontencioasă conform Cărții III C. proc. civ.
Potrivit art. 339 alin. (3) C. proc. civ. „apelul împotriva încheierii date de președintele judecătoriei se judecă de tribunal...”.
Prin urmare, soluționând un apel cu încălcarea competenței tribunalului, conform textului menționat, Curtea de Apel București a pronunțat o hotărâre supusă cazului de casare prevăzut de art. 304 pct. 3 C. proc. civ.
În consecință, pentru considerentele ce preced, Curtea va admite recursul, va casa decizia atacată și va trimite cauza Tribunalului București, în vederea rejudecării apelului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de petentul G.S. împotriva deciziei nr. 855/A din 26 august 2004 a Curții de Apel București, secția VII civilă și litigii de muncă, pe care o casează și trimite cauza spre competenta soluționare a apelului la Tribunalul București.
Irevocabilă.
Pronunțată, în ședința publică, astăzi 27 iunie 2005.