Partial restitution in kind ordered in 833 sqm expropriation dispute; appeal rejected as unfounded
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe Romanian High Court of Cassation and Justice (Civil Section I) dismissed as unfounded the appeal in cassation brought by the mayor of Piatra Neamț against the Court of Appeal Bacău’s decision no. 489/2005, thereby confirming the lower courts’ rulings that partially upheld the claimants’ action under Law no. 10/2001: the defendant must restitute in kind 569 sqm of an expropriated plot still free of constructions, while 264 sqm occupied by buildings remain subject to equivalent compensation, and the claimant must repay the updated expropriation compensation. The dispute concerned a 2004 administrative disposition rejecting restitution of a 833 sqm plot expropriated in 1973, challenged because the defendant alleged that the land to be returned served architectural utilities and green spaces for neighboring apartment blocks. Decisively, the Court applied Article 10(2) of Law no. 10/2001 as amended by Law no. 247/2005, which—being new law with immediate effect—excludes from restitution in kind only land occupied by new constructions, subject to legal easements, or affected by other public utility arrangements; since the judicial expert report showed the returned land was free and the defendant failed to prove any such public utility use, the appeal was rejected and the defendant was ordered to pay 400 RON in costs.
Legislator headnote
AI generatedart. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001; Partial restitution in kind ordered in 833 sqm expropriation dispute; appeal rejected as unfounded: Potrivit art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, în forma sa modificată, prin titlul I art. I, pct. 27 din Legea nr. 247/2005, nu pot fi restituite în natură terenurile ocupate de construcțiile noi, cele afectate servituților legale și altor amenajări de utilitate publică.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La data de 22 martie 2004 D.G. și I.V. au chemat în judecată Primăria municipiului Piatra Neamț, prin primar, cerând, în baza Legii nr. 10/2001, anularea dispoziției nr. 1275 din 3 martie 2004 emisă de pârâtă și obligarea acesteia să-i restituie în natură un teren de 833 mp, situat în municipiul Piatra Neamț și preluat în patrimoniul statului, prin expropriere, în anul 1973.
Tribunalul Piatra Neamț, secția civilă, prin sentința nr. 601 din 3 noiembrie 2004, a admis în parte acțiunea și a obligat pe pârâtă să le restituie reclamantelor, în natură, câtimea de 569 mp din terenul solicitat.
Curtea de Apel Bacău, secția civilă, prin decizia nr. 489 din 23 iunie 2005, a respins, ca nefondat, apelul pârâtului cu motivarea că partea de teren retrocedată în natură (prin sentința atacată) este rămasă liberă iar pentru partea de teren ocupată (264 mp) reclamantele au drept la măsuri reparatorii prin echivalent. Valoarea măsurilor reparatorii prin echivalent a fost stabilită prin scăderea sumei de 11.851.176 lei, reprezentând valoarea actualizată a despăgubirilor primite la expropriere, din valoarea terenului care nu poate fi restituit în natură.
Împotriva deciziei din apel, pârâta a declarat recurs arătând că este nelegală deoarece câtimea de teren returnată în natură este afectată utilităților de arhitectură și spații verzi necesare blocurilor de locuințe limitrofe terenului solicitate.
Recursul este nefondat.
Potrivit art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, în forma sa modificată, prin titlul I art. I, pct. 27 din Legea nr. 247/2005, nu pot fi restituite în natură terenurile ocupate de construcțiile noi, cele afectate servituților legale și altor amenajări de utilitate publică.
Aceste dispoziții, fiind ale unei legi noi, sunt de imediată aplicare.
Întrucât expertiza judiciară efectuată în cauză constată că terenul restituit este liber, iar, în apărare, pârâta nu a făcut dovada că ar fi afectat, în sensul legii noi, unor amenajări de utilitate publică, se impune respingerea recursului, ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de Primarul municipiului Piatra Neamț împotriva deciziei nr. 489 din 23 iunie 2005 a Curții de Apel Bacău.
Obligă recurentul la plata a 400 RON cu titlu de cheltuieli de judecată către reclamanți.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 17 februarie 2006.