Commercial property sale price negotiation benchmark and termination of litigation by judicial transaction
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of Cassation and Justice dismissed the prior judicial outcomes by admitting both appeals and ordering the annulment of the appellate decision and first-instance judgment, instead taking act of a transaction (settlement) agreed upon by the parties, which now forms the operative device of the final, irrevocable ruling. The case originated as a commercial dispute concerning the negotiation price for the sale of a commercial property, where the trial court had admitted a counterclaim to set a specific benchmark price, a ruling later reversed on appeal by the Court of Appeal which rejected the counterclaim. Because the parties reached a settlement during the final hearing, the court applied Articles 271–273 of the Civil Procedure Code to terminate the litigation through the agreed transaction rather than a merits-based judgment, rendering the previous conflicting decisions void.
Legislator headnote
AI generatedCommercial property sale price negotiation benchmark and termination of litigation by judicial transaction: La termenul de azi se constată că părțile au depus o tranzacție pentru stingerea litigiului încât, în raport de dispozițiile art. 271 – 273 C. proc. civ., se va lua act de învoiala părților, admițându-se astfel ambele recursuri și desființându-se hotărârile anterioare, iar învoiala va alcătui dispozitivul hotărârii.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 399 din 13 ianuarie 2004, Tribunalul București, secția a VI-a comercială, s-a respins cererea formulată de reclamanta – pârâtă SC D.M. SRL și s-a admis cererea reconvențională formulată de pârâtul reclamant M.P., stabilindu-se ca preț de la care încep negocierile pentru vânzare spațiului comercial situat în București, str. M. Kogălniceanu, 5.712.845.501 lei.
Prin decizia comercială nr. 440 din 15 octombrie 2004, curtea de Apel București, secția a V-a comercială, a admis apelul apelantei pârâte și a schimbat în parte sentința în senul că a respins cererea reconvențională, menținând restul dispozițiilor.
Împotriva acestei hotărâri au formulat recurs ambele părți, invocând nelegalitatea și netemeinicia acesteia.
La termenul de azi se constată că părțile au depus o tranzacție pentru stingerea litigiului încât, în raport de dispozițiile art. 271 – 273 C. proc. civ., se va lua act de învoiala părților, admițându-se astfel ambele recursuri și desființându-se hotărârile anterioare, iar învoiala va alcătui dispozitivul hotărârii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Admite recursurile declarate de reclamanta SC D.M. SRL Ploiești și de pârâtul M.P. prin C.L.P., împotriva deciziei nr. 440 din 15 octombrie 2004 a Curții de Apel București, secția comercială, desființează decizia recurată și sentința apelată și ia act de tranzacția părților.
Irevocabilă.
Pronunțata în ședință publică, astăzi 19 octombrie 2005.