Competence conflict resolved in favor of the Court of Appeals to hear eviction and retention appeals
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice assigned jurisdiction to the Galați Court of Appeal to hear the appeals filed against the first-instance judgment, resolving a negative conflict of competence between the Galați Court of Appeals and the Galaț Tribunal. The underlying dispute involved a petition for eviction from an immovable property, to which the defendant responded with a counterclaim for a right of retention based on improvements made, which was partially granted by the lower court. The critical legal issue was the correct classification of the appeal (appeal vs. cassation) regarding the counterclaim, where the High Court held that the appeal constituted an ordinary appeal rather than a cassation because the main subject matter was the eviction request, and under Article 17 of the Code of Civil Procedure, the counterclaim is governed by the same procedural route as the principal claim. Consequently, relying on the jurisdictional rules for appeals in property disputes (Articles 2 and 282 of the Code of Civil Procedure), the Court of Appeals was determined to be the competent instance to review the decision.
Legislator headnote
AI generatedart. 282 alin. (1) C. proc. civ, art. 2 pct. 2 C. proc. civ, art. 17 C. proc. civ; Competence conflict resolved in favor of the Court of Appeals to hear eviction and retention appeals: Primind dosarul, Tribunalul Galați a calificat la rândul său calea de atac declarată în cauză drept apel și, prin decizia civilă nr. 223 din 26 mai 2005, a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Curții de Apel Galați, invocând dispozițiile art. 3 pct. 2 și art. 282 alin. (1) C. proc. civ., așa cum au fost modificate prin Legea nr. 195/2004 și Legea nr. 493/2004.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra conflictului negativ de competență de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Galați, la data de 14 iulie 2003, reclamantele C.T.S. și T.M. au solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să dispună evacuarea pârâților B.M., B.I. și B.G. din imobilul situat în Galați.
În cauză, pârâta B.M. a formulat cerere reconvențională prin care a solicitat constatarea unui drept de retenție asupra imobilului în litigiu, până la achitarea contravalorii îmbunătățirilor făcute la acest imobil.
Judecătoria Galați, prin sentința civilă nr. 6054 din 5 noiembrie 2004, a admis în parte acțiunea, a luat act de renunțarea reclamantelor la acțiunea de evacuare față de pârâta B.M., a dispus evacuarea pârâților B.I. și B.G. și a admis cererea reconvențională, recunoscând pârâtei B.M. un drept de retenție asupra imobilului până la achitarea către reclamante a contravalorii îmbunătățirilor efectuate la imobil în sumă de 292.834.400 lei.
Împotriva acestei sentințe au declarat apel reclamantele C.T.S. și T.M. și pârâții B.I. și B.G.
Curtea de Apel Galați, pe rolul căruia a fost înregistrat dosarul, a pus în discuția părților justețea căii de atac declarate față de hotărârea instanței de fond prin care, admițându-se cererea reconvențională, i s-a recunoscut pârâtei un drept de retenție asupra imobilului până la achitarea către reclamante a contravalorii îmbunătățirilor efectuate la imobil în sumă de 292.834.400 lei.
Prin decizia civilă nr. 349/A din 3 martie 2005, Curtea de Apel Galați a calificat calea de atac drept recurs și a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Galați.
Primind dosarul, Tribunalul Galați a calificat la rândul său calea de atac declarată în cauză drept apel și, prin decizia civilă nr. 223 din 26 mai 2005, a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Curții de Apel Galați, invocând dispozițiile art. 3 pct. 2 și art. 282 alin. (1) C. proc. civ., așa cum au fost modificate prin Legea nr. 195/2004 și Legea nr. 493/2004.
Constatând ivit conflictul negativ de competență, tribunalul a sesizat Înalta Curte de Casație și Justiție pentru soluționarea acestuia.
Regulatorul de competență urmează a fi pronunțat în favoarea Tribunalului Galați, față de dispozițiile art. 2 pct. 2 C. proc. civ., astfel cum au fost modificate prin art. I pct. 1 din O.U.G. nr. 138/2000, modificate ulterior prin art. I pct. 1 din Legea nr. 219/2005 privind aprobarea O.U.G. nr. 138 /2000 pentru modificarea și completarea Codului de procedură civilă și față de prevederile art. II alin. (2) din Legea nr. 219/2005.
Cu privire la calificarea căii de atac promovate în cauză, este de reținut că aceasta este apelul, deoarece obiectul litigiului îl constituie o cerere de evacuare, iar pentru cererea reconvențională sunt aplicabile prevederile art. 17 C. proc. civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Stabilește competența de soluționare a apelurilor declarate de reclamantele C.T.S. și T.M. și de pârâții B.I. și B.G. împotriva sentinței civile nr. 6054 din 5 noiembrie 2004 a Judecătoriei Galați, în favoarea Tribunalului Galați.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 7 noiembrie 2005.