Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Decizia nr. 8915/2005 AI generated

Negative jurisdictional conflict resolved in favor of tribunal for appeal in nullity of sale of former religious property

Case Number Decizia nr. 8915/2005
Court / Authority
Jurisdiction Romania (RO)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The High Court of Cassation and Justice resolved a negative conflict of jurisdiction, establishing that the Sibiu Tribunal had exclusive competence to hear the appeal in the main proceeding, rendering its ruling irrevocable. The dispute arose from a first-instance civil judgment that declared the absolute nullity of a real estate sale contract and annulled the corresponding land registry entry, challenging the validity of a transaction involving a property formerly belonging to a religious corporation and sold by a municipal housing company to private individuals. The legal determination hinged on the temporal application of procedural codes: because the first-instance judgment was rendered in November 2003, prior to the entry into force of the 2004 legislative amendments, the applicable threshold for admissibility of appeal was the lower pre-2004 limit; as the subject matter value of approximately 64 million lei did not exceed this limit, the judgment was legally not subject to appeal, and the subsequent recourse was classified as a cassation appeal (recurs) within the exclusive competence of the Tribunal rather than the appellate court.

Legislator headnote

AI generated

art. 8 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, art. 2821 alin. (1) C. proc. civ, art. 299 C. proc. civ, art. 3 pct. 2 C. proc. civ, art. 2821 C. proc. civ, art. 2 pct. 3 C. proc. civ; Negative jurisdictional conflict resolved in favor of tribunal for appeal in nullity of sale of former religious property: Potrivit dispozițiilor art. 2821 C. proc. civ., introdus prin art. I pct. 94 din O.U.G. nr. 138/2000 publicată în M. Of. nr. 479 din 2 octombrie 2000, acțiunile introduse pe cale principală al căror obiect are o valoare de până la 200 milioane, nu sunt supuse apelului.

Keywords

AI generated
negative conflict of jurisdiction civil judgment nullity of contract value in dispute real property religious conflict

Cited Legislation

AI generated
art. 8 alin. (2) din Legea nr. 10/2001
85/2002, cu încălcarea dispozițiilor art. 8 alin.
art. 2821 alin. (1) C. proc. civ
Pentru a decide astfel, curtea de apel a invocat art. 2821 alin. (1) C. proc. civ., astfel cum a fost modificat prin Legea nr.
art. 299 C. proc. civ
(3) al art. 299 C. proc. civ.
art. 3 pct. 2 C. proc. civ
195 din 25 mai 2004 pentru aprobarea acestei ordonanțe privind modificarea și completarea Codului de procedură civilă; calea de atac este cea prevăzută de lege în raport de momentul pronunțării, respectiv apelul, iar competența de soluționare a acestei căi de atac aparține, conform prevederilor art. 3 pct.
art. 2821 C. proc. civ
civ., Curții de Apel Alba Iulia; nu sunt incidente dispozițiile art. 2821 C. proc. civ., astfel cum a fost modificat de Legea nr.
art. 2 pct. 3 C. proc. civ
Competența de soluționare a recursului revine tribunalului în conformitate cu dispozițiile art. 2 pct. 3 C. proc. civ., astfel cum a fost modificat prin art.
AI generated
Decizia nr. 8264/2005
Jurisdictional conflict over appellate competence for nullity of sale of expropriated church property after procedural code amendments
Decizia nr. 7486/2005
Jurisdictional conflict resolved; appeal assigned to Sibiu Tribunal as recourse.
Decizia nr. 7723/2005
Negative jurisdictional conflict over appellate competence for property nullity claims under one billion lei
Decizia nr. 6998/2005
Negative jurisdictional conflict resolved: sale rescission and restitution claims assigned to Bacău Tribunal as recourse court.
Decizia nr. 5852/2005
Jurisdictional conflict resolved: appeal assigned to Sibiu Tribunal under amended procedural rules

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asupra conflictului negativ de competență de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin sentința civilă nr. 7012 din 12 noiembrie 2003, Judecătoria Sibiu a admis acțiunea formulată de reclamantul Consistoriul Superior al Bisericii Evanghelice C.A. din România în contradictoriu cu pârâții Municipiul Sibiu, prin primar și SC U. SA Sibiu, R.A.D. și R.N.A.; a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat de părți pentru apartamentul în C.F. Sibiu; a dispus anularea încheierii de întabulare 1352 din 12 februarie 2003 și restabilirea situației de C.F. anterioară acestei înscrieri.

Pentru a hotărî astfel, instanța a reținut că pârâtul municipiul Sibiu prin SC U. SA, a vândut apartamentul în litigiu pârâților R.A.D. și R.N.A., în temeiul Legii nr. 85/2002, cu încălcarea dispozițiilor art. 8 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 care prevede interdicția vânzării imobilelor ce au aparținut cultelor religioase până la reglementarea situației juridice ale acestora prin legi speciale, sancțiunea în astfel de situații fiind nulitatea absolută a actelor de înstrăinare.

Împotriva acestei hotărâri au declarat apel pârâții SC U. SA, R.A.D. și R.N.A., solicitând schimbarea sentinței, în sensul respingerii acțiunii reclamantului.

Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă nr. 153/A din 8 februarie 2005, a declinat competența soluționării apelurilor în favoarea Tribunalului Sibiu.

Pentru a decide astfel, curtea de apel a invocat art. 2821 alin. (1) C. proc. civ., astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 195/2004, potrivit căruia nu sunt supuse apelului, printre altele, hotărârile pronunțate în cauzele al căror obiect nu depășește valoarea de 1 miliard lei. A mai reținut instanța că, din copia contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părți, rezultă că valoarea obiectului procesului este de 64.023.693 lei, astfel că hotărârea de fond nu este supusă apelului, calea de atac exercitată de pârâți fiind recursul. Cum recursul declarat împotriva hotărârilor care, potrivit legii, nu sunt supuse apelului, se judecă de către instanța imediat superioară celei care a pronunțat hotărârea atacată, în raport cu alin. (3) al art. 299 C. proc. civ. (alineat introdus prin Legea nr. 195/2004), în speță sunt aplicate aceste dispoziții legale iar competența de soluționare revine tribunalului.

Tribunalul Sibiu, prin decizia civilă nr. 98 din 18 aprilie 2005, a recalificat calea de atac ca fiind apel și a declinat competența de soluționare a apelurilor declarate de pârâți în favoarea Curții de Apel Alba Iulia și a dispus trimiterea dosarului la Înalta Curte de Casație și Justiție pentru a pronunța regulatorul de competență.

Pentru a decide astfel, instanța a reținut, în esență, următoarele: sentința civilă nr. 7012 din 12 noiembrie 2003 a Judecătoriei Sibiu a fost pronunțată după data intrării în vigoare a O.U.G. nr. 58/2003 și înainte de data publicării în Monitorul Oficial al României a Legii nr. 195 din 25 mai 2004 pentru aprobarea acestei ordonanțe privind modificarea și completarea Codului de procedură civilă; calea de atac este cea prevăzută de lege în raport de momentul pronunțării, respectiv apelul, iar competența de soluționare a acestei căi de atac aparține, conform prevederilor art. 3 pct. 2 C. proc. civ., Curții de Apel Alba Iulia; nu sunt incidente dispozițiile art. 2821 C. proc. civ., astfel cum a fost modificat de Legea nr. 195/2004 și nici ale art. 299 alin. (3) al aceluiași cod, introdus prin Legea nr. 195/2004, față de obiectul cererii de chemare în judecată și de momentul pronunțării hotărârii atacate.

Competența de soluționare a recursului revine Tribunalului Sibiu, pentru cele ce succed.

Potrivit dispozițiilor art. 2821 C. proc. civ., introdus prin art. I pct. 94 din O.U.G. nr. 138/2000 publicată în M. Of. nr. 479 din 2 octombrie 2000, acțiunile introduse pe cale principală al căror obiect are o valoare de până la 200 milioane, nu sunt supuse apelului.

În speță, valoarea obiectului litigiului este de 64.023.693 lei, așa cum rezultă din copia contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părți, aflat la dosar fond.

Sentința civilă nr. 7012 a fost pronunțată de Judecătoria Sibiu la 12 noiembrie 2003, încadrându-se în dispozițiile art. 2821 C. proc. civ., în vigoare la data pronunțării hotărârii, aceasta fiind supusă recursului potrivit prevederilor legale menționate.

Competența de soluționare a recursului revine tribunalului în conformitate cu dispozițiile art. 2 pct. 3 C. proc. civ., astfel cum a fost modificat prin art. I pct. 1 din O.U.G. nr. 59/2001, publicată în M. Of. nr. 217 din 27 aprilie 2001.

Cum textele de lege menționate erau în vigoare la data pronunțării sentinței civile atacate, calea de atac este recursul iar competența de soluționare revine tribunalului.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Stabilește competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Sibiu.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 4 noiembrie 2005.