Recourse against land registry litigation notice inadmissible before High Court due to mandatory appeal jurisdiction to Court of Appeal

Asupra recursului de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin încheierea nr. 838 din 29 ianuarie 2004 a Judecătoriei sectorului 2 București, Biroul de Carte Funciară, a fost admisă cererea formulată de SC P.V. SRL cu privire la imobilele situate în București și, înscrise în C.F. conform anexei 1, dispunându-se notarea litigiului ce formează obiectul dosarului nr. 627/2004 al Judecătoriei sectorului 2 București.

Apelul declarat de SC C. SRL împotriva acestei încheieri, de notare în C.F. a litigiului menționat a fost respins ca nefondat prin decizia nr. 385 din 10 martie 2004 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă.

S-a avut în vedere că notarea litigiului s-a făcut cu respectarea prevederilor art. 40 din Legea nr. 7/1996 și art. 44 lit. c) din O.U.G. nr. nr. 237/C din 22 decembrie 1997 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a birourilor de carte funciară a judecătoriilor, în scop de informare pentru terțe persoane.

Împotriva acestei decizii SC C. SRL, a declarat recurs la 13 aprilie 2004, ce a fost înregistrat la Înalta Curte de Casație și Justiție, secția comercială.

Prin încheierea nr. 1599 din 9 martie 2005 a acestei secții, s-a dispus scoaterea de pe rol a recursului și trimiterea cauzei spre competență soluționare la secția civilă a aceleiași instanțe (I.C.C.J.).

Secția civilă comercială s-a declarat necompetentă să judece recursul de față, întrucât litigiul a fost judecat sub jurisdicția civilă, iar obiectul cauzei nu întrunește condițiile prevăzute de art. 3 C. com. în considerarea art. 21 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 56/1993.

În aceste condiții a fost investită secția civilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție cu judecarea recursului declarat de partea interesată împotriva deciziei nr. 385 din 10 martie 2004 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă .

Prin această hotărâre a fost respins apelul declarat împotriva încheierii de notare în cartea funciară, la care s-a făcut referire, a unui litigiu.

Se constată că în prezent judecarea acestui recurs nu este de competența acestei instanțe.

Și aceasta, întrucât potrivit art. 282 alin. (1) C. proc. civ. astfel cum a fost modificat prin Legea nr. 195/2004 de aprobare a O.U.G. nr. 58/ 2003 și recent prin Legea nr. 219/2005, hotărârile date în primă instanță de judecătorie sunt supuse apelului la tribunal, iar hotărârile date în primă instanță de tribunal sunt supuse apelului la curtea de apel. Prin urmare, a fost instituit principiul soluționării căii de atac exercitate de instanța ierarhic superioară aceleia care a pronunțat hotărârea atacată. Și cum în speță, a fost apelată încheierea judecătoriei, rezultă că recursul este de competența curții de apel.

De aceea în temeiul art. II pct. 2 din Legea nr. 195 din 25 mai 2004 urmează a se trimite cauza privind recursul de față prin declinare de competență la Curtea de Apel București, secția civilă.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Trimite cauza, pentru competentă soluționare, la Curtea de Apel București, secția civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 29 septembrie 2005.