Restitution of abnormally expropriated land: applicability of new construction rules under Law 10/2001 requiring retrial for in-kind or monetary compensation
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice admitted the appellant's appeal, set aside the lower court's decision, and remanded the case for retrial, finding that the lower court eried in applying the law. The dispute concerned a claim under Law No. 10/2001 for the in-kind restitution of a 500 sq. m. plot of land previously expropriated, with the claimant seeking specific performance or, subsidiarily, monetary compensation. The lower appellate court had dismissed the appeal for restitution in kind, citing impossibility, but the High Court held that under Article 10(2) of Law No. 10/2001 (as modified by Law No. 247/2005), when previously abnormally taken land is occupied by new authorized constructions, the entitled person obtains restitution of the free portion, while monetary compensation applies only to the occupied areas. The High Court determined that the lower court failed to properly assess the current legal status of the property and the need to involve the current occupant, necessitating a retrial to determine if in-kind restitution was possible or to calculate monetary compensation according to the new regulations.
Legislator headnote
AI generatedart. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001; Restitution of abnormally expropriated land: applicability of new construction rules under Law 10/2001 requiring retrial for in-kind or monetary compensation: Împotriva acestei decizii reclamantul a declarat recurs invocând ca motiv de casare aplicarea greșită a dispozițiilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La data de 26 februarie 2005, D.P. a chemat în judecată Primăria orașului Videle, județul Teleorman pentru a fi obligată, în temeiul Legii nr. 10/2001 să-i restituie în natură și, în subsidiar, prin echivalent bănesc, un teren în suprafață de 500 mp, situat în Videle.
Tribunalul Teleorman, prin sentința civilă nr. 70 din 4 februarie 2004, a admis acțiunea și a stabilit măsuri reparatorii prin echivalent, la nivelul a 115 milioane lei.
Curtea de Apel București, secția a VII-a civilă și litigii de muncă, a respins, ca nefondat, apelul reclamantului cu motivarea că restituirea bunului în natură nu este posibilă.
Împotriva acestei decizii reclamantul a declarat recurs invocând ca motiv de casare aplicarea greșită a dispozițiilor art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001.
Recursul este fondat.
Potrivit art. 10 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, modificat prin Legea nr. 247/2005, în cazul în care pe terenurile pe care s-au aflat construcții preluate în mod abuziv s-au edificat noi construcții, autorizate, persoana îndreptățită va obține restituirea în natură a părții de teren rămasă liberă, iar pentru suprafața ocupată de construcții noi, cea afectată servituților legale și altor amenajări de utilitate publică ale localităților urbane și rurale, măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent.
Cum, în speță, raportul de expertiză judiciară dedus cauzei relevă ocuparea terenului solicitat, parțial de către o altă persoană, iar restul ca fiind drum public, se impune, în spiritul legii noi, rejudecarea pricinii, prin dezbaterea citării în proces a fostului deținător, identificarea, prin prisma noilor reglementări, a situației juridice a bunului și, în ipoteza în care restituirea în natură nu este posibilă, stabilirea și cuantificarea potrivit legii noi, a măsurilor reparatorii prin echivalent.
Așa fiind, urmează a fi admis recursul și reformată decizia atacată, cu trimiterea cauzei la aceeași instanță pentru rejudecare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de D.P. împotriva deciziei civile nr. 512/A din 8 iunie 2004 a Curții de Apel București.
Casează decizia recurată și trimite cauza aceleiași curți pentru rejudecarea apelului.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 2 septembrie 2005.