Eviction action post-sale: cassation appeal dismissed for failure to invoke a valid cassation ground after the abrogation of the statutory provision for erroneous evidence assessment.
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of Romania dismissed the defendant's appeal in cassation, leaving in force the lower courts' orders for the defendant's eviction from the purchased apartment and the payment of 2,088,000 lei in litigation costs. The dispute arose from a sale contract where the buyer sued for possession after the seller failed to vacate the property by the agreed deadline, with the lower courts having already ruled in the buyer's favor. The cassation court found the appeal unfounded because the defendant failed to structure the arguments according to Article 304 of the Code of Civil Procedure and relied on a legal basis for appealing evidence assessment (Article 304(11)) that had been abrogated by OUG No. 138/2000.
Legislator headnote
AI generatedart. 292 alin. (2) C. proc. civ, art. 306 alin. (3) C. proc. civ; Eviction action post-sale: cassation appeal dismissed for failure to invoke a valid cassation ground after the abrogation of the statutory provision for erroneous evidence assessment: Apelul declarat de pârât împotriva acestei sentințe nefiind motivat, Curtea de Apel Galați a verificat sentința apelată prin prisma dispozițiilor art. 292 alin. (2) C. proc. civ. și prin decizia nr. 229/A din 19 decembrie 2003, a respins apelul, ca nefondat.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului civil de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată sub nr. 3782 din 17 septembrie 2003, pe rolul Judecătoriei Galați, reclamantul C.I. a solicitat evacuarea pârâtului C.V. din spațiul de locuit situat în Galați.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că, la data de 24 aprilie 2003, a cumpărat de la pârât apartamentul, urmând ca până la 24 mai 2003 acesta să-i elibereze spațiul, fapt pentru care pârâtul l-a refuzat de nenumărate ori.
Prin sentința civilă nr. 4658 din 17 septembrie 2003, Judecătoria Galați a admis acțiunea și a dispus evacuarea pârâtului și obligarea sa la 2.088.000 lei, cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut că prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1692 din 24 aprilie 2003, reclamantul a dobândit proprietatea apartamentului situat în Galați, cu mențiunea ca pârâtul să-l elibereze la data de 24 mai 2003, termen nerespectat de către pârât.
Apelul declarat de pârât împotriva acestei sentințe nefiind motivat, Curtea de Apel Galați a verificat sentința apelată prin prisma dispozițiilor art. 292 alin. (2) C. proc. civ. și prin decizia nr. 229/A din 19 decembrie 2003, a respins apelul, ca nefondat.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâtul, formulându-se critici generale și neindicându-se nici un temei de drept.
Recursul este nefondat.
Față de nestructurarea recursului conform prevederilor art. 303 raportat la art. 304 pct. 1-10 C. proc. civ., Curtea urmează a analiza susținerile recurentului-pârât având în vedere prevederile art. 306 alin. (3) C. proc. civ.
Aceste susțineri ar putea fi interpretate să s-ar referi la netemeinicia deciziilor criticate.
Este necesar a preciza că pct. 11 al art. 304 care se referă la un motiv de netemeinicie a acțiunii, respectiv „o apreciere eronată a probelor administrate” a fost abrogat prin O.U.G. nr. 138/2000, în consecință, criticile aduse deciziei curții de apel sunt nefondate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E :
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâtul C.V., împotriva deciziei civile nr. 229/A din 19 decembrie 2003 a Curții de Apel Galați.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 1 martie 2005.