Negative territorial conflict resolved: Vaslui Court competent for land-title annulment, exclusive situs rule prevails.
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice resolved a negative territorial jurisdiction conflict by designating Vaslui Court as the competent forum, thereby prevailing over the earlier declinations by Vaslui and Bacău Courts, and this ruling is final and irrevocable. The underlying dispute is a civil action by landowners seeking annulment of a property title issued for a plot of land located within Vaslui Court's territorial jurisdiction. The decisive legal basis is that the claim concerns real property and thus falls under the exclusive territorial competence of the court where the land is situated, per Article 13 of the Romanian Code of Civil Procedure, applied with priority over the general defendant-domicile rule in Article 5; additionally, Article 53(2) of Land Law No. 18/1991 (as republished) supports that land disputes are heard by the court in whose district the land is located, applied by analogy to actions for annulment of titles issued by county commissions.
Legislator headnote
AI generatedart. 5 C. proc. civ, art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991, art. 13 C. proc. civ; Negative territorial conflict resolved: Vaslui Court competent for land-title annulment, exclusive situs rule prevails: Potrivit art. 13 C. proc. civ., cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanța în circumscripția căreia se află imobilele.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra conflictului negativ de competență:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 496 din 22 februarie 2005 Judecătoria Vaslui a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei București.
Pentru a hotărî astfel, Judecătoria Vaslui a reținut că toate părțile locuiesc în Bacău, iar acțiunea formulată de către reclamanții B.I. și B.M. face parte din categoria acțiunilor personale, astfel încât sunt incidente prevederile art. 5 C. proc. civ.
Judecătoria Bacău prin sentința civilă nr. 1978 din 30 martie 2005, a admis excepția de necompetență teritorială și pe cale de consecință a declinat competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanții B.I. și B.M. în contradictoriu cu D.V., în favoarea Judecătoriei Vaslui.
Pentru a hotărî astfel, Judecătoria Bacău a reținut că în cauză sunt aplicabile prevederile art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 (republicată) și art. 13 C. proc. civ.
Competentă să soluționeze cauza este Judecătoria Vaslui.
Potrivit art. 13 C. proc. civ., cererile privitoare la bunuri imobile se fac numai la instanța în circumscripția căreia se află imobilele.
În speță, obiectul litigiului îl constituie anularea titlului de proprietate nr. 1309/47821 emis la data de 21 ianuarie 1997 de Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, pe numele pârâtului D.V.
Terenul în litigiu ce face obiectul titlului de proprietate mai sus enunțat se află în circumscripția Judecătoriei Vaslui.
Mai mult, potrivit art. 53 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 Legea fondului funciar (republicată) este competentă să soluționeze plângerile împotriva hotărârii comisiei județene, judecătoria în raza teritorială este situat terenul. Aceste dispoziții se aplică prin analogie și în situația acțiunilor în anularea titlurilor de proprietate emise de comisiile județene, cum este cazul în speță.
Drept urmare, în speță sunt aplicabile cu prioritate prevederile art. 13 C. proc. civ. în raport cu prevederile art. 5 C. proc. civ.
În consecință, competentă să soluționeze cauza este Judecătoria Vaslui.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Stabilește competența de soluționare a cauzei privind pe reclamanții B.I. și B.M. în contradictoriu cu pârâtul D.V., în favoarea Judecătoria Vaslui.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 24 octombrie 2005.