Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Decizia nr. 6996/2005 AI generated

Jurisdictional competence for appeals against land registry executive mortgage registrations by delegated judges

Case Number Decizia nr. 6996/2005
Court / Authority
Jurisdiction Romania (RO)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The High Court of Cassation and Justice resolved a negative conflict of jurisdiction by assigning the competence to hear the appeal to the Alba Tribunal, thereby establishing that the lower court’s declination was erroneous. The dispute arose when a limited liability company appealed a 2000 decision by the Land Registry Office of the Alba Iulia Court, which had registered an executive mortgage on its properties, leading to a procedural deadlock where the Court of Appeal declined to hear the case as it would later become a complaint, and the first-instance Court referred it back to the appellate level as a valid appeal. Relying on Article 2(2) and Article 282 of the Code of Civil Procedure, as modified by Law No. 219/2005, the Court determined that because the act was issued by a delegated judge prior to the 2005 administrative reform that transferred land registry functions to registry clerks, it retained its character as a judicial decision subject to appeal before the tribunal, not a complaint to the court.

Legislator headnote

AI generated

art. 2 alin. (2) C. proc. civ, art. 282 C. proc. civ, art. 725 C. proc. civ; Jurisdictional competence for appeals against land registry executive mortgage registrations by delegated judges: Potrivit dispozițiilor art. 2 alin. (2) C. proc. civ., tribunalele judecă ca instanțe de apel, apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunțate de judecătorii în primă instanță.

Keywords

AI generated
resolution of jurisdictional dispute land law mortgage registration deadlock procedural issues judicial reform

Cited Legislation

AI generated
art. 2 alin. (2) C. proc. civ
Potrivit dispozițiilor art. 2 alin. (2) C. proc. civ., tribunalele judecă ca instanțe de apel, apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunțate de judecătorii în primă instanță.
art. 282 C. proc. civ
219/2005 coroborat cu art. 282 C. proc. civ., astfel cum acesta a fost modificat prin legea mai susmenționată prevăd că „hotărârile date în primă instanță de judecătorie sunt supuse apelului la tribunal”.
art. 725 C. proc. civ
Cum, în temeiul art. 725 C. proc. civ., dispozițiile de procedură sunt de imediată aplicare, competența de soluționare a prezentului litigiu revine Tribunalului Alba în a cărei jurisdicție se află Judecătoria Alba Iulia.
AI generated
Decizia nr. 7865/2005
Negative jurisdictional conflict: Tribunal competence to hear appeals against land registry registration orders under Land Registration Law Art. 52
Decizia nr. 7813/2005
Conflict of jurisdiction over appellate competence under transitional provisions of judicial reorganization
Decizia nr. 2929/2005
Land registry appeal jurisdiction: conflict between Court of Appeal and District Court over competence to hear complaint against delegated judge's inscription order
Decizia nr. 50/2010
Jurisdiction for appealing land registry orders issued by delegated judges versus complaints against registrar decisions
Decizia nr. 4315/2005
Jurisdictional conflict over characterization of land registry decision appeal under amended Law No. 7/1996

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asupra conflictul negativ de competență de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Biroul de Carte Funciară de pe lângă Judecătoria Alba Iulia prin încheierea pronunțată la data de 23 iunie 2000 în dosarul nr. 4096 a dispus înscrierea dreptului de ipotecă execuțională în favoarea fostei B.D.F. pentru suma de 40.193.612.437 lei în C.F. 11329 și C.F. 26894, proprietatea SC W.C. SA.

Împotriva acestei încheieri la data de 6 iulie 2004 a formulat apel SC W.I. SA Alba Iulia solicitând anularea acesteia ca neteminică și nelegală, cu motivarea că în mod greșit s-a dispus ipotecă execuțională pe imobilele care-i aparțin și anume cele din C.F. 26894, adresa băncii privind C.F. 26994.

Apelul înregistrat la Judecătoria Alba Iulia a fost trimis spre soluționare Curții de Apel Alba Iulia.

Prin decizia civilă nr. 2026/A/2004 pronunțată la data de 23 decembrie 2004 Curtea de Apel Alba Iulia a apreciat apelul drept plângere la încheierea judecătorului delegat de la Biroul de Carte Funciară și a declinat în favoarea Judecătoriei Alba Iulia soluționarea ei.

Judecătoria Alba Iulia prin sentința civilă nr. 1846 din 29 martie 2005 a calificat calea de atac împotriva încheierii de C.F. drept apel și a trimis cauza la Curtea de Apel Alba Iulia, considerată competentă să o judece.

S-a considerat în motivarea acestei soluții că activitatea judecătorului delegat de la Biroul de Carte Funciară este de natură jurisdicțională și nu administrativă, deci actul emis de judecătorul delegat nu poate fi supus unui control judiciar sub forma plângerii, ci impune intervenția instanței superioare.

Un alt considerent a fost acela că birourile de C.F. au fost preluate de Oficiile de Cadastru începând cu 1 ianuarie 2005 și, numai de la această dată, încheierile au fost date de registratorul șef, putând fi atacate cu plângere la judecătorie.

Ivindu-se un conflict negativ de competență intervenit între Judecătoria Alba Iulia și Curtea de Apel Alba Iulia, a fost sesizată Înalta Curte de Casație și Justiție.

Potrivit dispozițiilor art. 2 alin. (2) C. proc. civ., tribunalele judecă ca instanțe de apel, apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunțate de judecătorii în primă instanță.

Dispozițiile art. II pct. 2 din Legea nr. 219/2005 coroborat cu art. 282 C. proc. civ., astfel cum acesta a fost modificat prin legea mai susmenționată prevăd că „hotărârile date în primă instanță de judecătorie sunt supuse apelului la tribunal”.

Cum, în temeiul art. 725 C. proc. civ., dispozițiile de procedură sunt de imediată aplicare, competența de soluționare a prezentului litigiu revine Tribunalului Alba în a cărei jurisdicție se află Judecătoria Alba Iulia.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Stabilește competența de soluționare a apelului declarat de SC W.I. SA împotriva încheierii din 23 iunie 2000 a Judecătoriei Alba Iulia în favoarea Tribunalului Alba.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 21 septembrie 2005.