Cassation inadmissible against final annulment judgment challenging real estate sale and land registry entries
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed as inadmissible the cassation appeal filed by the defendants against a final decision of the Alba Iulia Court of Appeal, thereby leaving intact the prior judicial rulings that upheld the partial annulment of a sale-purchase contract and its ancillary documents, the cancellation of specific land registry entries, and the division of a plot into three bodies. The underlying civil dispute, initiated by the Romanian State through the City Hall of Sibiu, concerned the correction of property descriptions, surface areas, and cadastral registrations arising from a 1997 real estate transaction. The High Court ruled that the appeal was inadmissible because it was directed against a final, non-appealable decision resulting from a nullity challenge, which falls outside the scope of matters subject to cassation under Article 299 of the Code of Civil Procedure; consequently, pursuant to Article 312 paragraph (1) of the Code of Civil Procedure, the court deemed the examination of the substantive grounds unnecessary and rejected the appeal.
Legislator headnote
AI generatedart. 299 C. proc. civ, art. 312 alin. (1) C. proc. civ; Cassation inadmissible against final annulment judgment challenging real estate sale and land registry entries: The underlying civil dispute, initiated by the Romanian State through the City Hall of Sibiu, concerned the correction of property descriptions, surface areas, and cadastral registrations arising from a 1997 real estate transaction. The High Court ruled that the appeal was inadmissible because it was directed against a final, non-appealable decision resulting from a nullity challenge, which falls outside the scope of matters subject to cassation under Article 299 of the Code of Civil Procedure; consequently, pursuant to Article 312 paragraph (1) of the Code of Civil Procedure, the court deemed the examination of the substantive grounds unnecessary and rejected the appeal.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedKey legal questions extracted by Legislator
AI generatedThe provision cited as the legal basis for treating the cassation appeal as inadmissible and dismissing it in the final dispositive.
Full text
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 162 din 14 ianuarie 2003, Judecătoria Sibiu a admis acțiunea civilă formulată și precizată de Statul Român prin Primăria municipiului Sibiu în contradictoriu cu pârâții B.F.R., M.I. și M., D.M. și D. și M.M., dispunând anularea parțială a contractului de vânzare-cumpărare nr. 4028/1997 încheiat pârâtului B.F.R. în ceea ce privește identificarea imobilului ca fiind înscris în C.F. 6526 Sibiu nr. top 5270/1 și suprafața de teren de 66 mp; anularea parțială a actului adițional nr. 1/2001 privind modificarea contractului de vânzare-cumpărare nr. 4028/1997 în ceea ce privește terenul aferent de ½ din 460 mp și înscrierea în contract a suprafeței corecte de teren, de 115 mp; a anulat încheierea de intabulare nr. 14192 din 5 noiembrie 1997 din C.F. 6526 de sub B+10 și a sistat nr. topografic 5270/1/2 de sub A+5; a dispus dezmembrarea nr. top 5270/2 din C.F. 18059 Sibiu format din construcție + casă de locuit cu P + 3 E, cu teren de 460 mp în 3 corpuri, conform raportului de expertiză P.G. și suplimentului la raportul întocmit de același expert.
Tribunalul Sibiu a menținut hotărârea instanței de fond, respingând apelul declarat de pârâți, prin decizia civilă nr. 569 din 25 iunie 2003.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs pârâții M.I., D.M. și M.M., care a fost respins ca nefondat de Curtea de Apel Alba Iulia, prin decizia civilă nr. 2597 pronunțată la 17 decembrie 2003.
Prin decizia civilă nr. 120 din 3 martie 2004, Curtea de Apel Alba Iulia a respins contestația în anulare formulată de recurenții pârâți, hotărâre irevocabilă.
În contra acestei ultime hotărâri judecătorești au declarat recurs contestatorii M.I., D.M. și M.M.
Recursul este inadmisibil pentru cele ce urmează.
Potrivit dispozițiilor art. 299 C. proc. civ. sunt supuse recursului hotărârile date fără drept de apel, cele date în apel precum și, în condițiile prevăzute de lege, hotărârile altor organe cu activitate jurisdicțională.
Recursul de față a fost declarat împotriva unei hotărâri judecătorești irevocabile, care excede cadrului legal enunțat.
Această excepție a inadmisibilității căii de atac face inutilă cercetarea motivelor de recurs invocate.
Față de cele ce preced, în raport cu dispozițiile art. 312 alin. (1) C. proc. civ., recursul se privește ca inadmisibil și va fi respins ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca inadmisibil recursul declarat de contestatorii M.I., D.M. și M.M. împotriva deciziei civile nr. 120 din 3 martie 2004 a Curții de Apel Alba Iulia.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 24 mai 2005.