Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Decizia nr. 6676/2004 AI generated

Validity of notarized sale based on freely expressed consent and refusal of criminal prosecution for abuse of trust

Case Number Decizia nr. 6676/2004
Court / Authority
Jurisdiction Romania (RO)
Decision Date
Outcome Dismissed
Court Costs Borne by appellant
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The High Court of Cassation and Justice dismissed the appellant's appeal as unfounded, thereby upholding the Court of Appeal Galați's sentence that rejected the complaint against the public prosecutor's resolution to initiate no criminal investigation, and ordered the appellant to pay 800,000 lei in judicial costs to the state. The dispute arose from a complaint filed by a property owner against a notary public, alleging that the notary induced him into error to execute a sale-purchase contract for his house, which led the prosecutor to refuse criminal liability under Article 289 of the Penal Code on the grounds that the act complied with legal provisions. The court held that the evidence, including the appellant's own declaration, demonstrated that the sale was executed with his freely expressed consent to his niece, confirming that the prosecutor's non-initiation decision was both lawful and well-founded.

Legislator headnote

AI generated

art. 289 C. pen, art. 2781 C. proc. pen; Validity of notarized sale based on freely expressed consent and refusal of criminal prosecution for abuse of trust: Împotriva deciziei instanței de apel petentul a declarat recurs prin care a solicitat casarea hotărârii atacate, rejudecarea cauzei și trimiterea dosarului la parchet pentru efectuarea urmăririi penale împotriva notarului public O.M., întrucât probele aduse de el în dovedirea infracțiunii reclamate nu au fost apreciate în mod corespunzător.

Keywords

AI generated
contract of sale notary declaration of validity criminal complaint trust grounds for cassation

Cited Legislation

AI generated
art. 289 C. pen
4/ P din 24 februarie 2004, Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Galați a dispus neînceperea urmăririi penale față de notarul public O.M., pentru infracțiunea prevăzută de art. 289 C.
art. 2781 C. proc. pen
34/ F din 24 mai 2004, Curtea de Apel Galați a respins, ca nefondată, plângerea formulată de petentul P.M., în baza art. 2781 C. proc. pen., prin care a solicitat desființarea acestei rezoluții.
AI generated
Decizia nr. 2919/2004
Validity of notarial preliminary sales agreement regarding execution in presence of parties and signatures for criminal liability for falsification
Decizia nr. 4061/2008
Criminal prosecution of notary for property sale contract: absence of criminal intent in price and area discrepancies
Decizia nr. 5112/2005
Validity of notarial deed and criminal liability for forgery: non-initiation of prosecution upheld where subsequent acts confirmed ownership and signature authenticity
Decizia nr. 3913/2009
Criminal liability of notary public for failure to detect falsified real estate ownership documents in purchase contract
Decizia nr. 5466/2006
Liability of notary public for failure to verify seller identity in property transaction: absence of criminal intent and diligence in identity checks

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asupra recursului de față;

În baza lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Petentul P.M. s-a adresat Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Galați cu plângere împotriva notarului public O.M., pentru faptul de a fi încheiat la data de 17 aprilie 2003, prin inducerea sa în eroare, un act de vânzare cumpărare a casei sale din comuna Vidra, județul Vrancea, către cumpărătoarea P.F.

Prin rezoluția nr. 4/ P din 24 februarie 2004, Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Galați a dispus neînceperea urmăririi penale față de notarul public O.M., pentru infracțiunea prevăzută de art. 289 C. pen., cu motivarea că actul de vânzare-cumpărare la care se referă petentul în plângerea sa a fost încheiat cu respectarea dispozițiilor legale.

Prin sentința penală nr. 34/ F din 24 mai 2004, Curtea de Apel Galați a respins, ca nefondată, plângerea formulată de petentul P.M., în baza art. 2781 C. proc. pen., prin care a solicitat desființarea acestei rezoluții.

Împotriva deciziei instanței de apel petentul a declarat recurs prin care a solicitat casarea hotărârii atacate, rejudecarea cauzei și trimiterea dosarului la parchet pentru efectuarea urmăririi penale împotriva notarului public O.M., întrucât probele aduse de el în dovedirea infracțiunii reclamate nu au fost apreciate în mod corespunzător.

Recursul nu este fondat.

Din probele administrate de Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Galați, inclusiv din declarația dată de petentul P.M. la data de 17 februarie 2004, rezultă că actul prin care acesta a vândut casa s-a încheiat cu consimțământul său, liber exprimat, cumpărătoarea fiind nepoata sa.

Având în vedere că soluția de neîncepere a urmăririi penale emisă în cauză este legală și temeinică, urmează ca recursul declarat de petent împotriva sentinței prin care curtea de apel a respins plângerea pe care a formulat-o împotriva acestei soluții să fie respins ca nefondat, cu obligarea recurentului la plata cheltuielilor judiciare către stat.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge, ca nefondat, recursul declarat de petentul P.M. împotriva sentinței penale nr. 34 din 24 mai 2004 a Curții de Apel Galați.

Obligă recurentul petent la plata cheltuielilor judiciare către stat în sumă de 800.000 lei, din care onorariul cuvenit apărătorului desemnat din oficiu, în sumă de 200.000 lei, se va avansa din fondul Ministerului Justiției.

Definitivă.

Pronunțată în ședință publică, azi 10 decembrie 2004.