Procedural capacity of a dissolved company in labor property disputes: necessity of identifying successors for valid judgment

Şedinţa publică din data de 18 noiembrie 2021

I. Circumstanţele cauzei

1. Obiectul cererii de chemare în judecată

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 13 februarie 2017 pe rolul Judecătoriei Rupea şi declinată în favoarea Tribunalului Braşov, secţia I civilă, prin sentinţa civilă nr. 646 din 22 iunie 2017, reclamanţii A., B., C., D. şi E. au chemat în judecată pârâţii S.C. Agroindustriala Rupea S.A., prin lichidator judiciar F., reprezentat prin G., Statul Român reprezentat prin Ministerul Finanţelor Publice, S.C. H. S.R.L., I., J., K.; L., M., N. minora, O., P., Q., R., S., T., U., V., W., X., Y., Z., AA., BB., CC., DD., EE., FF., GG., HH., II., JJ. minor, prin tutorele KK., LL., MM., NN., OO., KK., PP., QQ., RR., SS., TT., UU., VV., L.

Orend Ecaterina, XX., YY., ZZ., AAA., BBB., CCC., DDD., EEE., FFF., M. minoră, GGG., U., HHH., III., JJJ., KKK., LLL., MMM. (văduvă după NNN.), RR., OOO., PPP., QQQ., RRR. junior, SSS., TTT., UUU., VVV., WWW., XXX., YYY., ZZZ., AAAA., BBBB., T. minor, T. văduv DDDD. minor, EEEE., FFFF., GGGG., HHHH., IIII.. JJJJ. (KKKK.), YYY., LLLL., U., Guttner lanos, MMMM., NNNN., OOOO., LL., PPPP., QQQQ., RRRR., SSSS., TTTT., UUUU., VVVV., U., WWWW.. XXXX.. YYYY., ZZZZ., RRR. junior, AAAAA., BBBBB., CCCCC., DDDDD., EEEEE., CCCCC. minor, FFFFF., GGGGG., HHHHH., OOOO. junior, IIIII., JJJJJ., HH., KKKKK., FFF., LLLLL., Z., SSSS., MMMMM., NNNNN.

şi soţia născută OOOOO., Homrodi VVVV. Janosne, RR., QQQQQ., RRRRR., LLLLL., minor, RRRRR., SSSSS., N., RR., YYY., TTTTT., UUUUU., VVVVV., WWWWW., YYY., AAA., XXXXX., HHH., YYYYY., solicitând:

1) să se dispună diminuarea suprafeţei parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Buneşti cu suprafaţa de 5 mp. fâneaţă suprafaţă care face obiectul reforme agrare urmând ca după alipirea să se înscrie în favoarea Statului Român;

2) să se dispună ca vechiul nr. top x înscris în CF Buneşti în suprafaţă diminuaţii de 481 mp. fâneaţă să rămână înscris la numele vechiului proprietar;

3) să se constate că imobilele înscrise în CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 202 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 223 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 252 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 140 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x, în suprafaţă; suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 148 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 191 arabil, CF x nr. top x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 90 mp pajişte;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă totală de 198 mp arabil; CF Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 101 mp fâneaţă; CF nr. x cu nr. top. x arabil şi nr. top x fâneaţă în suprafaţă de 209 mp; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 86 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. topi 114 în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de l04 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. topi 104 în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 223 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 209 mp arabii;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 212 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 83 mp arabil; CF x 1 Viscri nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 331 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 58 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 176 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF nr. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 155 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 144 arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 1 12 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x cu suprafaţă de 166 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 191 mp. Arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 205 mp arabil, CF x Viscri nr. top. x cu suprafaţă de 176 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 158 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 130 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 410 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil, CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil, CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 245 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţa de 241 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 241 mp arabil;

CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil au făcut obiectul Legii nr. 184/1945 a reformei agrare;

4) să se dispună înscrierea suprafeţei de 5 mp din nr. top x diminuat conform petitului nr. 1 şi a imobilelor identificate la petitul nr. 3 în suprafaţă totală de 16.015 mp la numele Statului Român cu titlu de expropriere;

5) să se dispună radierea înscrierii de la foaia C-uzufruct viager din CF x Buneşti înscris în favoarea numitei QQQ., din CF x Buneşti înscris în favoarea lui T., văduv, din CF x Viscri, înscris în favoarea numitei PPPP., din CF x Buneşti în favoarea lui ZZZZZ., văduv, ca fiind stinse prin neuz;

6) să se dispună radierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare din CF x Buneşti nr. top x de la B2, interdicţie înscrisă în favoarea numitei BB. ca fiind rămasa fără obiect;

7) să se dispună radierea notării de punere sub curatelă a proprietarului LL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2 ca fiind rămasă fără obiect;

8) să se dispună radierea notării procesului pentru anularea contractului şi asupra imobilului înaintat de reclamantul AAAAAA. c/a LLLL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2 fiind rămas fără obiect;

9) să se dispună alipirea imobilelor descrise la petitul anterior într-un singur imobil cu nr. top x cu categoria de folosinţă arabil şi fâneaţă în suprafaţă totala de 16.015 mp care urmează să se reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere;

10) să se dispună schimbarea ramului de cultură a imobilului având nr. top x din arabil şi fâneaţă în curţi construcţii în suprafaţă de 16.015 mp şi să se dispună înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură;

11) să se constate că întreprinderea Agricolă de Stat a edificat pe imobilul cu nr. top. x în suprafaţă de 16.0115 mp cu categoria de folosinţă curţi construcţii următoarele clădiri care compuneau Ferma Zootehnica -Centrul de producţie nr. 2 Viscri: CI - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 548 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie in suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp;

12) să se constate că în temeiul H.G. nr. 834/1991 prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr. M 07 nr. 2222, Statul Român a atribuit terenul în suprafaţă de 16.015 mp către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., fosta întreprindere Agricola de Stat Rupea;

13) să se dispună intabularea dreptului de proprietate dobândit în baza H.G. nr. 834/1991 şi a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria x nr. x asupra imobilului cu nr. top. x, compus din curţi construcţii şi casă, în suprafaţă de 16.015 mp. în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., cu titlu de atribuire;

14) să se dispună înscrierea construcţiilor Cl-grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată .de 549 mp, C6 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp la numele S.C. Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare;

15) să se constate că prin antecontractul nr. x/05.06.1999 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. vinde către S.C. H. S.R.L. construcţiile identificate mai sus intitulate generic "activ - sector producţie Viscri" pentru suma de 223.172.160 RON ROL preţ achitat prin factura x/14.04.1999;

16) să se constate că prin procesul-verbal de licitaţie din data de 01.02.2013 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. prin lichidator G. vinde pârâtei S.C. H. S.R.L. terenul în suprafaţă de 16.015 mp ce a fost identificat în regim de carte funciară;

x) să se dispună obligarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea, în faliment, prin lichidator, să semneze act autentic de vânzare pârâtei S.C. H. S.R.L. în caz contrar sentinţa pronunţată să suplinească consimţământul, fiind aptă de intabulare;

18) să se dispună înscrierea într-o carte funciară noua pe flux de primă înscriere a dreptului de proprietate asupra terenului având nr. top. x în suprafaţă de 16015 mp şi a construcţiilor CI-grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp a numele S.C. H. S.R.L. cu titlu de vânzare cumpărare provenită din prestaţie tabulară;

19) să se constate că reclamanţii au dobândit în cote de 1/5 părţi fiecare, prin cumpărare, drept de proprietate asupra întregului imobil descris la petitul nr. 14, prin actul semnat la data de 17.10.2016 în schimbul sumei de 45.000 euro (202.500 RON la cursul zilei), preţ plătit în aceeaşi zi;

20) să se dispună obligarea pârâtei S.C. H. S.R.L. să semneze act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul descris mai sus, iar în caz contrar prezenta sentinţă să ţină loc de contract de vânzare-cumpărare apt pentru întabulare în cartea funciară;

x) să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor, în cote de 1/5 părţi fiecare, asupra imobilului cu nr. top. x compus din curţi construcţii în suprafaţă de 16015 mp şi CI - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar in suprafaţă desfăşurată de 15 mp, CIO basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp, cu titlu de vânzare-cumpărare provenită din prestaţie tabulară.

2. Sentinţa pronunţată de Tribunalul Braşov

Prin sentinţa civilă nr. 44/S din 1 martie 2018, Tribunalul Braşov, secţia I civilă a respins acţiunea, ca neîntemeiată.

3. Decizia pronunţată de Curtea de Apel Braşov

Prin decizia civilă nr. 1617/Ap din 29 octombrie 2018, Curtea de Apel Braşov, secţia civilă a respins apelul incident formulat de către pârâtul Statul Român, prin Ministerul Finanţelor Publice, prin Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov; a respins excepţia lipsei calităţii procesual pasive a Statului Român prin Ministerului Finanţelor Publice; a admis apelul formulat de către reclamanţii A., B., C., D. şi E. împotriva aceleiaşi sentinţe, pe care a schimbat-o în tot, în sensul că a respins excepţia lipsei calităţii Ministerului Finanţelor Publice de reprezentant al Statului Român; a admis cererea de chemare în judecată şi în consecinţă:

1) a dispus diminuarea suprafeţei parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Buneşti cu suprafaţa de 5 mp fâneaţă, suprafaţă care face obiectul reforme agrare urmând ca după alipirea să se înscrie în favoarea Statului Român;

2) a dispus ca vechiul nr. top x înscris în CF Buneşti în suprafaţă diminuată de 481 mp. fâneaţă să rămână înscris la numele vechiului proprietar;

3) a constatat că imobilele înscrise în CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 202 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp arabil; CF x Buneşti nr. top.l 150 în suprafaţă de 223 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 252 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 140 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x, în suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 148 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 191 arabil, CF x nr. top x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 90 mp pajişte;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă totală de 198 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 101 mp fâneaţă; CF nr. x cu nr. top. x arabil şi nr. top x fâneaţă în suprafaţă de 209 mp; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 86 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x. în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. topi 114 în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. topi 104 în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top.l 102 în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 223 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 209 mp arabii;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 212 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 83 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 331 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 58 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 176 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF nr. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 155 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 144 arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x cu suprafaţă de 166 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 191 mp, arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 205 mp arabil, CF x Viscri nr. top. x cu suprafaţă de 176 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 158 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 130 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 410 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil, CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil, CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 245 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţa de 241 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 241 mp arabil;

CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil au făcut obiectul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare;

4) a dispus înscrierea suprafeţei de 5 mp din nr. top x diminuat conform petitului nr. 1 şi a imobilelor identificate la petitul nr. 3 în suprafaţă totală de 16.015 mp la numele Statului Român cu titlu de expropriere în temeiul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare;

5) a dispus radierea înscrierii uzufructului viager de la foaia C-din CF x Buneşti în favoarea numitei QQQ., din CF x Buneşti înscris în favoarea lui T., văduv, din CF x Viscri, înscris în favoarea numitei PPPP., din CF x Buneşti în favoarea lui ZZZZZ., văduv, ca fiind stinse prin neuz;

6) a dispus radierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare din CF x Buneşti nr. top x de la B2, interdicţie înscrisă în favoarea numitei BB., ca fiind rămasă fără obiect;

7) a dispus radierea notării de punere sub curatelă a proprietarului LL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2, ca fiind rămasă fără obiect;

8) a dispus radierea notării procesului pentru anularea contractului şi asupra imobilului înaintat de reclamantul AAAAAA. c/a LLLL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2, ca fiind rămas fără obiect;

9) a dispus alipirea imobilelor descrise la petitele anterioare într-un singur imobil cu nr. top x cu categoria de folosinţă arabil şi fâneaţă, în suprafaţă totală de 16.015 mp, care urmează să se reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere, conform documentaţiei tehnice-topografice pentru identificare imobil "ferma nr. 4 Viscri -centrul de producţie nr. 2 efectuată de inginer BBBBBB. şi avizată favorabil de către OCPI Braşov în baza Procesului-verbal de recepţie nr. x/29.12.2017, documentaţie ce va face parte integrantă din hotărâre;

10) a dispus schimbarea ramului de cultură a imobilului având nr. top x din arabil şi fâneaţă în curţi construcţii în suprafaţă de 16.015 mp şi înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură;

11) a constatat că întreprinderea Agricolă de Stat a edificat pe imobilul cu nr. top. x în suprafaţă de 16.0115 mp cu categoria de folosinţă curţi construcţii următoarele clădiri care compuneau Ferma Zootehnica - Centrul de producţie nr. 2 Viscri: CI - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie in suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp;

12) a constatat că prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr. x emis în temeiul H.G. nr. 834/1991 de către Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei la data de 31.08.1998, Statul Român a atribuit terenul în suprafaţă de 16.015 mp către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., fosta întreprindere Agricolă de Stat Rupea;

13) a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă de 16.015 mp, cu nr. top. x, dobândit în baza H.G. nr. 834/1991 şi a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria x nr. x/1998, în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., cu titlu de atribuire;

14) a dispus înscrierea construcţiilor CI- grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C6 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp la numele S.C. Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare;

15) a constatat că prin antecontractul nr. x/05.06.1999 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. a vândut către S.C. H. S.R.L. construcţiile identificate mal sus intitulate generic "activ - sector producţie Viscri" pentru suma de 223.172.160 RON ROL preţ achitat prin factura x/14.07.1999;

16) a constatat că prin procesul-verbal de licitaţie din data de 01.02.2013 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. prin lichidator G. a vândut pârâtei S.C. H. S.R.L. terenul în suprafaţă de 16.015 mp ce a fost identificat în regim de carte funciară;

x) a dispus obligarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea, în faliment, prin lichidator, să semneze act autentic de vânzare pârâtei S.C. H. S.R.L. în caz contrar prezenta hotărâre va suplini consimţământul, fiind aptă de intabulare;

18) a dispus înscrierea într-o carte funciară noua pe flux de primă înscriere a dreptului de proprietate asupra terenului având nr. top. x în suprafaţă de 16015 mp şi a construcţiilor CI-grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, CIO basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp a numele S.C. H. S.R.L. cu titlu de cumpărare şi licitaţie conform prezentei hotărâri;

19) a constatat că reclamanţii A., B., C., D. şi E. au dobândit în cote egale de câte 1/5 părţi fiecare, prin cumpărare, drept de proprietate asupra întregului imobil descris la petitul nr. 14, prin actul semnat la data de 17.10.2016 în schimbul sumei de 45.000 euro (202.500 RON la cursul zilei), preţ plătit în aceeaşi zi;

20) a dispus obligarea pârâtei S.C. H. S.R.L., să semneze act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul descris mai sus, iar în caz contrar, hotărârea va ţine loc de contract de vânzare-cumpărare apt pentru intabulare în cartea funciară;

x) a dispus înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor, în cote de 1/5 părţi fiecare, asupra imobilului cu nr. top. x compus din curţi construcţii în suprafaţă de 16015 mp şi CI - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp, cu titlu de cumpărare conform prezentei hotărâri.

4. Decizia pronunţată de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie

Prin decizia nr. 270 din 27 februarie 2020, pronunţată de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, s-a admis recursul declarat de pârâtul Statul Român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, prin Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov, împotriva deciziei nr. 1617/Ap din 29 octombrie 2018 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă. A fost casată decizia recurată, cauza fiind trimisă spre rejudecare aceleiaşi instanţe de apel.

5. Decizia pronunţată de Curtea de Apel Braşov, în rejudecare

Prin decizia nr. 1021/Ap din 02 noiembrie 2020, pronunţată de Curtea de Apel Braşov, secţia civilă, s-a respins excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Statului Român prin Ministerului Finanţelor Publice, precum şi excepţia lipsei calităţii de reprezentant a Ministerului Finanţelor Publice pentru pârâtul Statul Român.

S-a respins apelul incident formulat de pârâtul Statul Român, prin Ministerul Finanţelor Publice, prin Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov împotriva sentinţei nr. 44/S/01.03.2018, pronunţată de Tribunalului Braşov, secţia I civilă.

S-a admis apelul formulat de reclamanţii A., B., C., D. şi E. împotriva aceleiaşi sentinţe, care a fost schimbată în tot, în sensul că:

S-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii A., B., C., D. şi E. în contradictoriu cu pârâţii S.C. Agroindustriala Rupea S.A., reprezentantă legal prin lichidator judiciar F., reprezentat prin G., Statul Român reprezentat prim Ministerul Finanţelor Publice, S.C. H. S.R.L., I., J., ş.a. şi, în consecinţă:

"1. a dispus diminuarea suprafeţei parcelei nr. top. x înscrisă în CF x Buneşti cu suprafaţa de 5 mp fâneaţă, suprafaţă care face obiectul reformei agrare urmând ca după alipire să se înscrie în favoarea Statului Român;

2. a dispus ca vechiul nr. top x înscris în CF Buneşti în suprafaţă diminuată de 481 mp. fâneaţă să rămână înscris la numele vechiului proprietar;

3. a constatat că imobilele înscrise în CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 202 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 223 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 252 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 140 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x, în suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 68 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 148 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti, nr. top x în suprafaţă de 191 arabil, CF x nr. top x în suprafaţă de 191 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 187 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 90 mp pajişte;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă totală de 198 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 101 mp fâneaţă; CF nr. x cu nr. top. x arabil şi nr. top x fâneaţă în suprafaţă de 209 mp; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 86 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 324 arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 216 mp arabil; CF x Buneşti nr. topx în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 126 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. topx în suprafaţă de 137 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 223 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 209 mp arabii;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 212 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 83 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 198 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 331 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 72 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp fâneaţă; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF. x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 58 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 176 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF nr. x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 155 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 227 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 133 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 144 arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x cu suprafaţă de 166 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 191 mp, arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 205 mp arabil, CF x Viscri nr. top. x cu suprafaţă de 176 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 158 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 101 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 130 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 97 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 112 mp arabil; CF x Buneşti nr. top l060 în suprafaţă de 122 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 410 mp arabil;

CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 173 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 122 mp arabil, CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil, CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 94 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 104 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 245 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Viscri nr. top. x în suprafaţa de 241 mp arabil; CF x Buneşti nr. top. x în suprafaţă de 241 mp arabil;

CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 241 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 234 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 119 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 90 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil; CF x Buneşti nr. top x în suprafaţă de 108 mp arabil; CF x Viscri nr. top x în suprafaţă de 115 mp arabil au făcut obiectul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare;

4. a dispus înscrierea suprafeţei de 5 mp din nr. top x diminuat conform petitului nr. 1 şi a imobilelor identificate la petitul nr. 3 în suprafaţă totală de 16.015 mp la numele Statului Român cu titlu de expropriere în temeiul Legii nr. 187/1945 a reformei agrare;

5. a dispus radierea înscrierii uzufructului viager de la foaia C - din CF x Buneşti în favoarea numitei QQQ., din CF x Buneşti înscris în favoarea lui T., văduv, din CF x Viscri, înscris în favoarea numitei PPPP., din CF x Buneşti în favoarea lui ZZZZZ., văduv, ca fiind stinse prin neuz;

6. a dispus radierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare din CF x Buneşti nr. top x de la B2, interdicţie înscrisă în favoarea numitei BB. ca fiind rămasă fără obiect;

7. a dispus radierea notării de punere sub curatelă a proprietarului LL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2 ca fiind rămasă fără obiect;

8. a dispus radierea notării procesului pentru anularea contractului şi asupra imobilului înaintat de reclamantul AAAAAA. c/a LLLL. din CF x Buneşti nr. top. x de la B2 ca rămas fără obiect;

9. a dispus alipirea imobilelor descrise la petitele anterioare într-un singur imobil cu nr. top x cu categoria de folosinţă arabil şi fâneaţă în suprafaţă totala de 16.015 mp, care urmează să se reînscrie într-o nouă carte funciară pe flux de primă înscriere, conform documentaţiei tehnice-topografice pentru identificare imobil "ferma nr. 4 Viscri -centrul de producţie nr. 2 efectuată de ing. BBBBBB. şi avizată favorabil de către OCPI Braşov în baza Procesului-verbal de recepţie nr. x/29.12.2017, documentaţie ce va face parte integrantă din prezenta hotărâre.

10. a dispus schimbarea ramului de cultură a imobilului având nr. top x, din "arabil şi fâneaţă" în "curţi - construcţii" în suprafaţă de 16.015 mp, şi dispune înscrierea în cartea funciară a ramului de cultură;

11. a constatat că Întreprinderea Agricolă de Stat Rupea a edificat pe imobilul cu nr. top. x în suprafaţă de 16.015 mp, cu categoria de folosinţă "curţi construcţii", următoarele clădiri care compuneau Ferma Zootehnica - Centrul de producţie nr. 2 Viscri: C1 - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie in suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp;

12. a constatat că prin Certificatul de atestare a dreptului de proprietate nr. M 07 nr. 2222 emis în temeiul H.G. nr. 834/1991 de către Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei la data de 31.08.1998, Statul Român a atribuit terenul în suprafaţă de 16.015 mp către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., fosta Întreprindere Agricolă de Stat Rupea;

13. a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului teren în suprafaţă de 16.015 mp. cu nr. top. x dobândit în baza H.G. nr. 834/1991 şi a Certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria x nr. x/1998, în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., cu titlu de atribuire;

14. a dispus înscrierea construcţiilor C1- grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C6 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp la numele S.C. Agroindustriala Rupea cu titlu de edificare;

15. a constatat că prin contractul nr. x/05.06.1999 pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. s-a obligat faţă de S.C. H. S.R.L. să transmită dreptul de proprietate şi să remită acesteia construcţiile identificate mai sus intitulate generic "activ - sector producţie Viscri" pentru suma de 223.172.160 RON ROL preţ achitat prin factura x/14.07.1999;

16. a constatat că prin procesul-verbal de licitaţie din data de 01.02.2013, pârâta S.C. H. S.R.L. a adjudecat de la pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. - în faliment prin lichidator G., terenul în suprafaţă de 16.015 mp ce a fost identificat în regim de carte funciară;

17. a dispus obligarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea, în faliment, prin lichidator, privitor la construcţiile şi terenul identificate prin contractul nr. x/05.06.1999 şi procesul-verbal de licitaţie din data de 01.02.2013, să încheie cu pârâta S.C. H. S.R.L., act autentic de vânzare - cumpărare, în caz contrar prezenta hotărâre va suplini consimţământul, fiind aptă de intabulare;

18. a dispus înscrierea într-o carte funciară nouă pe flux de primă înscriere a dreptului de proprietate asupra terenului având nr. top. x în suprafaţă de 16015 mp şi a construcţiilor C1-grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp, la numele S.C. H. S.R.L., cu titlu de cumpărare, conform prezentei hotărâri;

19. a constatat că prin antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat la data de 17.10.2016, pârâta S.C. H. s-a obligat să transmită şi să predea reclamanţilor A., B., C., D. şi E., în cote egale de câte 1/5 părţi fiecare, dreptul de proprietate asupra imobilului identificat la punctul 18, în schimbul sumei de 45.000 euro (202.500 RON la cursul zilei), preţ plătit în aceeaşi zi;

20. a dispus obligarea pârâtei S.C. H. S.R.L., să încheie cu reclamanţii act autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul descris mai sus, iar în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de contract de vânzare-cumpărare apt pentru intabulare în cartea funciară;

21. a dispus înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor, în cote de 1/5 părţi fiecare, asupra imobilului categoria de folosinţă "curţi construcţii", cu nr. top. x compus din teren în suprafaţă de 16015 mp şi construcţii: C1 - grajd în suprafaţă desfăşurată de 316 mp, C2 grajd în suprafaţă desfăşurată de 873 mp, C3 grajd în suprafaţă desfăşurată de 835 mp, C4 magazie în suprafaţă desfăşurată de 549 mp, C5 grajd în suprafaţă desfăşurată de 124 mp, C6 magazie în suprafaţă desfăşurată de 11 mp, C7 fundaţie în suprafaţă de 814 mp, C8 siloz în suprafaţă desfăşurată de 593 mp, C9 cântar în suprafaţă desfăşurată de 15 mp, C10 basculă în suprafaţă desfăşurată de 45 mp, cu titlu de cumpărare conform prezentei hotărâri."

6. Recursul declarat în cauză

Împotriva deciziei nr. 1021/Ap din 02 noiembrie 2020, pronunţată de Curtea de Apel Braşov, secţia civilă, a declarat recurs Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov pentru Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice, criticând-o pentru nelegalitate.

Recurentul a solicitat admiterea recursului şi casarea în parte a deciziei recurate, în sensul admiterii excepţiilor invocate cu privire la lipsa calităţii procesuale pasive a Statului Român prin Ministerul Finanţelor Publice şi lipsa calităţii de reprezentant a Ministerului Finanţelor Publice pentru Statul Român în prezenta cauză, iar ca o consecinţă, respingerea acţiunii ca fiind îndreptată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă

În dezvoltarea motivelor de recurs, recurentul-pârât solicită instanţei ca, la pronunţarea soluţiei asupra excepţiilor invocate, să aibă în vedere faptul că nu Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice a emis documentaţia întemeiată pe H.G. nr. 834/1991, iar calitatea procesuală pasivă nu poate fi determinată generic, aceasta putând fi justificată numai de existenţa unei obligaţii ferme, legală sau contractuală, născută în persoana pârâtului în cauză, condiţie ce nu se regăseşte în speţa de faţă, stare de fapt faţă de care se impune admiterea recursului astfel cum a fost formulat.

Arată că Statul Român poate avea numeroşi reprezentanţi - instituţii publice şi nu poate fi confundat cu Ministerul Finanţelor Publice, pe de o parte pentru că sunt entităţi diferite care nu se suplinesc una pe cealaltă, ci au drepturi şi obligaţii distincte, iar pe de altă în parte, având în vedere faptul că nu există o reglementare expresă care să identifice Statul Român cu Ministerul Finanţelor Publice sau pe acesta cu Statul Român şi, în cauză, nici nu s-a demonstrat faptul că documentaţia întocmită în baza H.G. nr. 834/1991 a fost emisă de Ministerul Finanţelor Publice pentru Statul Român, ea fiind emisă de Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei.

Prin urmare, recurentul solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat şi respingerea acţiunii formulate în contradictoriu cu Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice ca fiind îndreptată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă şi fără calitate de reprezentant, având în vedere şi faptul că imobilul ce face obiectul prezentului litigiu se află pe raza teritoriala a U.A.T. comuna Buneşti.

Solicită admiterea recursului având în vedere şi faptul că S.C. Agroindustriala Rupea S.A. nu mai are capacitate de folosinţă, având în vedere sentinţa civilă nr. 1441/11.12.2017 prin care s-a dispus radierea societăţii.

În drept, recurentul nu a invocat niciunul din motivele de casare prevăzute de dispoziţiile art. 488 alin. (1) C. proc. civ.

5. Procedura de filtru

Raportul întocmit în cauză, în condiţiile art. 493 alin. (2) şi (3) C. proc. civ., a fost analizat în completul filtru, fiind comunicat părţilor, iar prin încheierea din 23 septembrie 2021, completul de filtru a admis în principiu recursul şi a fixat termen de judecată în şedinţă publică pentru soluţionarea recursului la data de 18 noiembrie 2021.

6. Apărările formulate în cauză

Intimaţii-reclamanţi A., B., C., D. şi E. au depus întâmpinare, solicitând, respingerea recursului ca nefondat şi menţinerea ca legală şi temeinică a deciziei instanţei de apel.

II. Soluţia şi considerentele Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie

Examinând decizia recurată, prin prisma criticilor formulate şi prin raportare la actele şi lucrările dosarului şi la dispoziţiile legale aplicabile, Înalta Curte constată că recursul declarat este fondat pentru considerentele expuse în continuare:

Prealabil, se impune precizarea că, deşi recurentul-pârât nu a invocat niciunul din motivele de casare prevăzute de dispoziţiile art. 488 alin. (1) C. proc. civ., criticile formulate se circumscriu motivului de recurs reglementat de art. 488 alin. (1) pct. 5 C. proc. civ., anume cele prin care se critică modalitatea de aplicare a normelor de drept procesual referitoare la calitatea procesuală pasivă şi la calitatea de reprezentat, dar şi cele ce privesc capacitatea procesuală de folosinţă.

Astfel, recurentul susţine că instanţa de apel a încălcat dispoziţiile art. 36 C. proc. civ. atunci când a respins excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, dispoziţiile art. 82 C. proc. civ. întrucât a respins excepţia lipsei dovezii calităţii de reprezentant al Ministerului Finanţelor Publice pentru pârâtul Statul Român, precum şi dispoziţiile art. 56 din acelaşi cod deoarece a pronunţat o hotărâre fără a ţine seama că una dintre părţile din cauză nu mai are capacitate procesuală de folosinţă, având în vedere sentinţa civilă nr. 1441/11.12.2017 prin care s-a dispus radierea acesteia.

Criticile privitoare la greşita soluţionare a excepţiilor lipsei calităţii procesuale pasive a Statului Român şi a lipsei calităţii de reprezentant al Ministerului Finanţelor Publice pentru Statul Român sunt nefondate.

În dezvoltarea acestora, recurentul - pârât a susţinut, în esenţă, că certificatul de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor, seria x nr. x/31.08.1998 a fost emis de Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei în beneficiul S.C. Agroindustriala Rupea S.A., în procedura prevăzută de H.G. nr. 834/1991, astfel că această entitate sau continuatorul acesteia are calitate procesuală pasivă în cauză în reprezentarea Statului Român.

Calitatea procesuală pasivă, astfel cum aceasta este definită de prevederile art. 36 C. proc. civ., presupune existenţa unei identităţi între persoana pârâtului şi cel care este subiect pasiv în raportul juridic dedus judecăţii.

Pentru a stabili îndeplinirea acestei condiţii de exercitare a acţiunii civile, rolul instanţei constă în verificarea identităţii dintre cel chemat în judecată şi subiectul pasiv al raportului juridic dedus judecăţii.

În cauză, Înalta Curte reţine că prin cererea de chemare în judecată, reclamanţii au solicitat instanţei ca prin hotărârea ce se va pronunţa, printre alte petite, să constate dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilelor obiect al cauzei, cu titlu de expropriere, în baza Legii nr. 187/1945 pentru înfăptuirea reformei agrare, de către pârâtul Statul Român, precum şi să constate că pârâtul Statul Român, a atribuit terenul în suprafaţă de 16.015 mp către pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. în procedura prevăzută de H.G. nr. 834/1991 privind stabilirea si evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat.

Prin intermediul cererii introductive, reclamanţii au urmărit înscrierea în evidenţele de carte funciară a construcţiilor şi intabularea în favoarea reclamanţilor a întregului imobil litigios (teren şi construcţii), invocându-se transmiterea succesivă a dreptului de proprietate, de la proprietarii tabulari către Statul Român, apoi către S.C. Agroindustriala Rupea S.A., către S.C. H. S.R.L. şi, în final, către reclamanţi.

În raport de limitele fixate de reclamanţi prin cererea introductivă sunt aplicabile dispoziţiile art. 20 din Decretul - Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare, conform cărora "Dacă mai multe persoane şi-au cedat succesiv una celeilalte dreptul de a dobândi prin înscriere un bun nemişcător, iar înscrierile nu s-au făcut, cel din urmă îndreptăţit va putea cere înscrierea dobândirilor succesive, deodată cu aceea a dreptului său, dovedind prin înscrisuri originale, întreg şirul actelor juridice care întemeiază înscrierile" coroborate cu dispoziţiile art. 23 din acelaşi act normativ, potrivit cărora "Drepturile reale se vor dobândi fără înscriere în cartea funciară din cauza de moarte, accesiune, vânzare silită, şi expropriere; (…)".

Astfel, calitatea procesuală a Statului Român rezultă din calitatea de proprietar al imobilului în suprafaţă de 16.015 mp, obiect al cauzei, dobândit prin expropriere în temeiul Legii nr. 187/1945, neintabulat în cartea funciară, care a fost transmis ulterior către pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A., în procedura prevăzută de H.G. nr. 834/1991.

În continuare, Înalta Curte reţine că potrivit art. 223 alin. (1) C. civ., "În raporturile civile în care se prezintă nemijlocit, în nume propriu, ca titular de drepturi şi obligaţii, statul participă prin Ministerul Finanţelor Publice, afară de cazul în care legea stabileşte un alt organ în acest sens."

Dispoziţiile de drept material consacră expres calitatea de persoană juridică a Statului care participă în nume propriu în raporturile juridice civile şi instituie regula conform căreia reprezentarea acestuia se realizează prin Ministerul Finanţelor Publice. Prin excepţie, reprezentarea Statului se poate realiza de către altă entitate în cazurile expres prevăzute de lege.

Dispoziţia legală de nivel primar este particularizată şi prin actul de administrativ subsecvent cu caracter normativ de organizare şi funcţionare a Ministerului Finanţelor Publice, care, prin art. 3 alin. (1), pct. 81, prevede că:

"În realizarea funcţiilor sale, Ministerul Finanţelor Publice are, în principal, următoarele atribuţii: (…) reprezintă statul, ca subiect de drepturi şi obligaţii, în faţa instanţelor, precum şi în orice alte situaţii în care acesta participă nemijlocit, în nume propriu, în raporturi juridice, dacă legea nu stabileşte în acest scop un alt organ"

În cauză, certificatul de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor, seria x nr. x/31.08.1998, a fost emis în favoarea pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A. de către Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei, în temeiul art. 5 din H.G. nr. 834/1991.

Înalta Curte reţine că prin H.G. nr. 834/1991 s-au reglementat competenţe exprese în sarcina ministerului de resort, în speţă, Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei, în procedura de emitere a certificatelor de atestare a dreptului asupra terenurilor, însă nu s-a instituit şi o competenţă de reprezentare generală în relaţia cu terţii sau una specială, în eventualele litigii ce pun în discuţie emiterea acestor certificate.

Cum, în speţă, nu există o normă specială care să instituie un alt organ în reprezentarea Statului Român, sunt pe deplin aplicabile dispoziţiile art. 223 C. civ., astfel că Ministerului Finanţelor Publice îi revine atribuţia de reprezentare a Statului Român în prezentul litigiu.

Prin urmare, Înalta Curte constată că instanţa de apel a reţinut, în mod judicios, în raţionamentul expus prin decizia recurată, caracterul neîntemeiat al criticilor ce vizează lipsa calităţii procesuale pasive a recurentului - pârât şi lipsa dovezii calităţii de reprezentant a Ministerului Finanţelor Publice pentru Statul Român, prin raportare la situaţia de fapt dedusă şi a dispoziţiilor legale aplicabile în cauză.

Critica ce vizează lipsa capacităţii procesuale de folosinţă a pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A., motivată pe faptul că această parte a fost radiată prin sentinţa civilă nr. 1441/11.12.2017 este întemeiată.

Curtea de apel reţine în considerentele hotărârii recurată faptul că excepţia lipsei capacităţii procesuale de folosinţă a pârâtei S.C. Agroindustriala Rupea S.A. este neîntemeiată deoarece partea a stat în judecată prin lichidator, iar obligaţiile stabilite în sarcina acesteia au fost îndeplinite prin lichidator.

Cu toate acestea, instanţa de apel omite să verifice dacă, la momentul soluţionării apelului, cu privire la pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. erau îndeplinite toate condiţiile de exercitare ale acţiunii civile, în concret, capacitatea procesuală de folosinţă.

Înalta Curte reţine că hotărârea instanţei de apel a fost pronunţată în contradictoriu cu o persoană fără capacitate procesuală de folosinţă, caz de nulitate necondiţionată de producerea unei vătămări, prevăzut de art. 176 C. proc. civ., în contextul în care la data pronunţării hotărârii instanţei de apel, pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. fusese radiată.

Or, potrivit art. 56 alin. (1) C. proc. civ., "Poate fi parte în judecată orice persoană care are folosinţa drepturilor civile". Textul legal defineşte capacitatea de folosinţă ca fiind aptitudinea unei persoane fizice sau juridice de a avea drepturi şi obligaţii în plan procesual.

Ca atare, norma cuprinsă în art. 56 alin. (1) C. proc. civ. impune existenţa capacităţii de folosinţă a părţii ca o condiţie esenţială a accesului la justiţie, care trebuie să subziste pe tot parcursul judecăţii.

Capacitatea de folosinţă reprezintă, alături de capacitatea procesuală de exerciţiu, o condiţie de exercitare a acţiunii civile, în absenţa căreia procesul civil nu poate fi început şi nici continuat.

Cum excepţia de fond, absolută şi peremptorie, a lipsei capacităţii procesuale de folosinţă poate fi invocată în orice stare a procesului, potrivit dispoziţiilor art. 56 alin. (3) C. proc. civ., sunt lovite de nulitate atât actele de procedură, cât şi hotărârea pronunţată în aceste condiţii.

Raportat la considerentele expuse, în condiţiile în care, la data pronunţării hotărârii, pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. nu mai avea capacitate procesuală de folosinţă şi, implicit, calitatea de parte în procesul civil, faţă de dispoziţiile art. 174, art. 175 alin. (2) şi art. 176 C. proc. civ., este incidenţă sancţiunea nulităţii deciziei pronunţate în apel.

Văzând dispoziţiile art. 488 alin. (1) pct. 5 C. proc. civ., art. 497 C. proc. civ., recursul va fi admis şi cauza trimisă spre rejudecare aceleiaşi instanţe de apel.

În rejudecare, instanţa de apel urmează să administreze probe relevante pentru identificarea continuatorilor societăţii - pârâte - radiate în vederea introducerii acestora în cauză, în condiţiile legii.

În acest sens, în legătură cu terenul în suprafaţă de 16.015 mp, adjudecat de pârâta S.C. H. S.R.L. de la pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A. prin procesului-verbal de licitaţie din data de 01.02.2013, încheiat de lichidatorul judiciar G., se vor avea în vedere dispoziţiile art. 120 alin. (2) din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei, sub imperiul căreia s-a desfăşurat procedura falimentului cu privire la pârâta S.C. Agroindustriala Rupea S.A., conform cărora "Dacă vânzarea activelor se va face prin licitaţie publică, procesul-verbal de adjudecare semnat de lichidatorul judiciar constituie titlu de proprietate. Când legea impune pentru transferul dreptului de proprietate forma autentică, contractele vor fi perfectate de notarul public pe baza procesului-verbal de licitaţie".

Cum transferul dreptului de proprietate asupra imobilului ce face obiectul prezentului contract era supus, chiar în procedura falimentului, cerinţei formei autentice pe care lichidatorul judiciar, în calitate de persoană responsabilă de derularea procedurii, în condiţiile legii, nu a efectuat-o, rezultă că lichidatorul judiciar are legitimitate procesuală activă în prezenta cauză, chiar în condiţiile în care procedura falimentului a fost închisă şi societatea pârâtă a fost radiată, în caz contrar s-ar ajunge în situaţia ignorării obligaţiilor acestuia.

Cu privire la bunurile indicate de părţi prin convenţia intitulată "Contract de vânzare - cumpărare de active nr. 509/05.06.1999", sunt de interes dispoziţiile art. 260 alin. (11) din Legea nr. 31/1990 conform cărora "Bunurile rămase din patrimoniul societăţii radiate din registrul comerţului, în condiţiile prezentului articol, revin acţionarilor/asociaţilor, în condiţiile legii".

Totodată, în privinţa drepturilor reale, având în vedere că prin acţiunea în cauză se urmăreşte constatarea existenţei dreptului de proprietate în patrimoniul reclamanţilor, respectiv pronunţarea unei hotărâri care să ţine loc de act autentic, calitatea procesuală pasivă aparţine fie celui care are vocaţie la dobândirea dreptului pretins de reclamanţi, fie celui care are doar un interes să conteste sau chiar contestă dreptul de proprietate al acestora.

În rejudecare, este necesar a se face verificările necesare, urmând a se dispune în consecinţă.

Totodată, la reluarea judecăţii se va ţine seama, conform art. 501 C. proc. civ., şi de celelalte dezlegări date prin prezenta decizie problemelor de drept, precum şi de motivele invocate în faţa instanţei de apel prin criticile formulate.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Admite recursul declarat de pârâtul Statul Român, prin Ministerul Finanţelor Publice, prin Agenţia Judeţeană a Finanţelor Publice Braşov împotriva deciziei civile nr. 1021/Ap din 2 noiembrie 2020 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă.

Casează decizia atacată şi trimite cauza, spre rejudecare, aceleiaşi curţi de apel.

Definitivă.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 18 noiembrie 2021.