Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Decizia nr. 2970/2005 AI generated

Jurisdictional conflict over appeal venue for adverse possession and accession claims: application of general civil procedure rules versus land fund statutes

Case Number Decizia nr. 2970/2005
Court / Authority
Jurisdiction Romania (RO)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The High Court of Cassation and Justice resolved a negative conflict of jurisdiction, ruling that the Court of Appeal Constanța had exclusive competence to hear the appeal filed by the defendants against the first-instance judgment; while the lower court had previously ruled in favor of the plaintiffs' claims, this decision only determines the procedural venue for the subsequent appeal without altering the merits. The underlying dispute involved two plaintiffs suing a local council and the municipality to confirm ownership of land and a building acquired through a 30-year adverse possession and accessory accession. The decisive legal basis hinged on the distinction between general civil procedure rules and specific land fund laws; although Article III(1) of Law No. 195/2004 assigns appeals in land fund matters to the Tribunal, the court determined the case was not a "land fund matter" under that statute, thereby applying Article 282(1) of the Code of Civil Procedure as amended and Article 3(2) of the Code, which vests appeal jurisdiction over judgments from courts of first instance in the Courts of Appeal.

Legislator headnote

AI generated

art. 492 C. civ, art. 111 C. proc. civ, art. 158 C. proc. civ, art. 21 C. proc. civ, art. 282 alin. (1) C. proc. civ, art. 3 pct. 2 C. proc. civ; Jurisdictional conflict over appeal venue for adverse possession and accession claims: application of general civil procedure rules versus land fund statutes: Curtea de Apel Constanța, prin încheirea nr. 1331/C din 25 noiembrie 2004, în baza art. 158 C. proc. civ., combinat cu art. II alin. (2) și (3) din Legea nr. 493 din 10 noiembrie 2004 a declinat competența de soluționare a apelului declarat de pârâții Consiliul local Constanța și Municipiul Constanța prin Primar, împotriva sentinței civile nr. 1964 din 24 februarie 2004 în favoarea Tribunalului Constanța.

Keywords

AI generated
negative conflict of jurisdiction land law Civil Procedure Code conflict rule rules of procedure determination of territorial jurisdiction

Cited Legislation

AI generated
art. 492 C. civ
Reclamanții au estimat valoarea imobiliară la 54.500.000 lei, iar în drept au invocat dispozițiile art.1837, art. 1846, art. 1847, art. 1890, art. 492 C. civ. și art. 111 C. proc. civ.
art. 111 C. proc. civ
și art. 111 C. proc. civ.
art. 158 C. proc. civ
1331/C din 25 noiembrie 2004, în baza art. 158 C. proc. civ., combinat cu art.
art. 21 C. proc. civ
14 din 11 ianuarie 2005 a declinat competența de soluționare a apelului în favoarea Curții de Apel Constanța și constituind ivit conflictul negativ de competență a înaintat dosarul la Înalta Curte de Casație și Justiție pentru a decide conform art. 21 C. proc. civ.
art. 282 alin. (1) C. proc. civ
18/1991 reglementează competența de soluționare a judecătoriilor ca prin grad de jurisdicție, astfel încât se aplică normele de competență stabilite de art. 282 alin. (1) C. proc. civ.
art. 3 pct. 2 C. proc. civ
și art. 3 pct. 2 C. proc. civ., art.
art. 2 pct. 2 lit. l) C. proc. civ
195/2004 negăsindu-și aplicare și deci nici art. 2 pct. 2 lit. l) C. proc. civ.
art. 3 C. proc. civ
3 din menționata ordonanță, art. 3 C. proc. civ.
AI generated
Decizia nr. 6673/2005
Conflict of jurisdiction over land transfer and usufruct appeal resolved by designating Tribunal as competent appellate instance
Decizia nr. 6999/2005
Negative conflict of jurisdiction over appellate review of land fund commission decisions under new procedural law
Decizia nr. 6271/2004
Negative Conflict of Jurisdiction over Land Restitution Appeals: Competence Determined by the Claimant’s Alleged Legal Basis in the Appellate Motions
Decizia nr. 5849/2005
Property rights claim: Conflicting jurisdiction between Court of Appeal and Tribunal over appealability threshold for low-value disputes
Decizia nr. 4977/2005
Negative jurisdictional conflict in land fund matters: immediate application of Law 195/2004 mandating County Court jurisdiction for first-level appeals.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asupra conflictului de competență de față:

Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:

R.F. și R.C. au chemat în judecată Consiliul local Constanța și Municipiul Constanța prin Primar pentru a se constatat că au dobândit prin uzucapiunea de 30 de ani dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de cca 900 mp situat în Constanța, iar prin accesiune imobiliară, dreptul de proprietate asupra construcției în suprafață de cca 200 mp (inclusiv anexele gospodărești) edificate pe terenul menționat.

Reclamanții au estimat valoarea imobiliară la 54.500.000 lei, iar în drept au invocat dispozițiile art.1837, art. 1846, art. 1847, art. 1890, art. 492 C. civ. și art. 111 C. proc. civ.

Judecătoria Constanța, prin sentința civilă nr. 1964 din 24 februarie 2004 a admis acțiunea și a constatat că reclamanții au dobândit ca efect al prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 881,33 mp situat în Constanța, cu vecinătățile precizate în dispozitiv.

De asemenea, a constatat că reclamanții au dobândit, ca efect al accesiunii imobiliare artificiale, dreptul de proprietate asupra construcțiilor individualizate în dispozitiv, cu mențiunea că întreg imobilul, teren și construții, este identificat în raportul de expertiză judiciară întocmit de expertul S.O.

A dispus comunicarea hotărârii Biroului de Carte Funciară Constanța.

Curtea de Apel Constanța, prin încheirea nr. 1331/C din 25 noiembrie 2004, în baza art. 158 C. proc. civ., combinat cu art. II alin. (2) și (3) din Legea nr. 493 din 10 noiembrie 2004 a declinat competența de soluționare a apelului declarat de pârâții Consiliul local Constanța și Municipiul Constanța prin Primar, împotriva sentinței civile nr. 1964 din 24 februarie 2004 în favoarea Tribunalului Constanța.

La rândul său Tribunalul Constanța, secția civilă, prin decizia nr. 14 din 11 ianuarie 2005 a declinat competența de soluționare a apelului în favoarea Curții de Apel Constanța și constituind ivit conflictul negativ de competență a înaintat dosarul la Înalta Curte de Casație și Justiție pentru a decide conform art. 21 C. proc. civ.

În motivarea soluției instanța a invocat dispozițiile art. III alin. (1) din Legea nr. 195/2004 potrivit cărora hotărârile pronunțate în primă instanță de judecătorii în materia fondului funciar sunt supuse apelului la tribunal și recursului la curtea de apel.

De asemenea instanța a apreciat că litigiul cu care au fost sesizate instanțele nu este dintre cele pentru care Legea nr. 18/1991 reglementează competența de soluționare a judecătoriilor ca prin grad de jurisdicție, astfel încât se aplică normele de competență stabilite de art. 282 alin. (1) C. proc. civ. și art. 3 pct. 2 C. proc. civ., art. III din Legea nr. 195/2004 negăsindu-și aplicare și deci nici art. 2 pct. 2 lit. l) C. proc. civ.

Referitor la conflictul negativ de competență ivit urmează a stabili competența în favoarea Curții de Apel Constanța.

Așa cum deja s-a relevat obiectul litigiului îl constituie constatatrea existenței unui drept de proprietate asupra unui imobil, teren și construcție, dobândit prin uzucapiune și respectiv accesiune imobiliară.

Cauza a fost soluționată în primă instanță de judecătorie care a pronunțat sentința la 24 februarie 2004, iar apelul a fost declarat la 7 iunie 2004, fiind sesizată Curtea de Apel Constanța pe rolul căruia se afla la data intrării în vigoare a O.U.G. nr. 65/2004 aprobată prin Legea nr. 493 din 10 noiembrie 2004.

Conform art. I pct. 3 din menționata ordonanță, art. 3 C. proc. civ. a fost motificat în sensul că a fost introdus și pct. 2 care stabilește în sarcina curților de apel competența de a judecat apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunțate de judecătorii și tribunale în primă instanță.

Este adevărat, așa cum a reținut și tribunalul, că potrivit art. III alin. (1) din Legea nr. 195/2004 hotărârile pronunțate în primă instanță de judecătorii în materia fondului funciar, sunt supuse apelului la tribunal și recursului la curtea de apel.

În speță însă, așa cum deja s-a relevat, litigiul dedus judecății nu are un astfel de obiect și prin urmare conform art. 282 alin. (1) C. proc. civ. așa cum a fost modificat prin Legea nr. 195/2004 și art. 3 pct. 2 C. proc. civ. competența de soluționare a apelului revine Curții de Apel Constanța.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Stabilește competența de soluționare a apelului formulat de Consiliul local Constanța și Municipiul Constanța împotriva sentinței civile nr. 1969 din 24 februarie 2004 a Judecătoriei Constanța, în favoarea Curții de Apel Constanța.

Pronunțată în ședință publică, astăzi 13 aprilie 2005.