Conflict of jurisdiction over annulment of real estate compensation decision resolved in favor of tribunal where land is located
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice resolved a negative conflict of jurisdiction in favor of the Hunedoara Tribunal, which will now adjudicate the underlying civil action. The dispute concerned a claim for the annulment of an invalidation decision issued by the National Commission for the Compensation of Real Estate and the obligation to issue a compensation decision for a specific land parcel, initially filed with the Hunedoara Tribunal but subsequently transferred to the Bucharest Tribunal based on an alleged exclusive territorial competence. The Supreme Court determined that because the lawsuit was registered on June 18, 2019, after the legislative amendment effective May 31, 2019, the applicable legal framework under Article 35(2) of Law No. 165/2013 vested exclusive jurisdiction in the civil section of the tribunal within whose territory the immovable property is located; consequently, as the land is situated in the Hunedoara district, the Hunedoara Tribunal was declared competent to hear the case.
Legislator headnote
AI generatedart. 35 din Legea nr. 165/2013, art. 135 alin. (1) C. proc. civ, art. 133 pct. 2 C. proc. civ; Conflict of jurisdiction over annulment of real estate compensation decision resolved in favor of tribunal where land is located: În motivare, a reţinut că începând cu 31.05.2019, competenţa de soluţionare a cererilor întemeiate pe prevederile art. 35 alin. (1) şi (2) din Legea 165/2013 revine secţiei civile a tribunalului în a cărui circumscripţie se află imobilul.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Şedinţa publică din data de 15 octombrie 2020
Asupra cauzei de faţă constată următoarele:
Prin acţiunea civilă înregistrată la Tribunalul Hunedoara, la 18.06.2019, contestatoarea A. a solicitat anularea Deciziei de invalidare nr. 26230/02.05.2019 emisă de Guvernul României - Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor şi obligarea intimatei la emiterea unei decizii de compensare pentru imobilul teren în suprafaţă de 0,3758 ha, situat în comuna Râu de Mori, ocupat de Amenajare Hidrotehnică.
Prin sentinţa nr. 923 din 24 septembrie 2019, Tribunalul Hunedoara, secţia I civilă a declinat competenţa de soluţionare a contestaţiei în favoarea Tribunalului Bucureşti, secţia civilă.
În motivare, a reţinut că obiectul cauzei în reprezintă o contestaţie la o decizie emisă de Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor, în temeiul Legii nr. 165/2013.
Prin art. 35 din Legea nr. 165/2013, în varianta aplicabilă, legiuitorul a instituit o competenţă teritorială exclusivă în favoarea secţiei civile a Tribunalului Bucureşti, după cum rezultă inclusiv din art. 2 a deciziei contestate, emise la data de 02.05.2019 de către intimată.
Învestit prin declinare, Tribunalul Bucureşti, secţia a IV a civilă a pronunţat sentinţa nr. 676 din 26 iunie 2020, prin care admis exceptia necompetentei teritoriale a Tribunalului Bucureşti, a declinat competenţa de solutionare a cauzei în favoarea Tribunalului Hunedoara.
A constatat ivit conflictul negativ de competentă, a suspendat judecata cauzei şi a înaintat dosarul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie în vederea soluţionării incidentului referitor la competenţă.
În motivare, a reţinut că începând cu 31.05.2019, competenţa de soluţionare a cererilor întemeiate pe prevederile art. 35 alin. (1) şi (2) din Legea 165/2013 revine secţiei civile a tribunalului în a cărui circumscripţie se află imobilul.
Dat fiind că cererea ce face obiectul prezentului dosar este o cerere întemeiată pe prevederile Legii 165/2013 şi a fost formulată la data de 18.06.2019, competenţa revine Tribunalului Hunedoara.
Analizând conflictul de competenţă dedus prezentei judecăţi, cu a cărui judecată a fost legal sesizată în baza art. 135 alin. (1) C. proc. civ., raportat la art. 133 pct. 2 C. proc. civ., Înalta Curte reţine următoarele:
Potrivit art. 35 din Legea nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, aşa cum a fost modificat de Legea nr. 111/2019:
(1) Deciziile emise cu respectarea prevederilor art. 33 şi 34 pot fi atacate de persoana care se consideră îndreptăţită la secţia civilă a tribunalului în a cărui circumscripţie se află imobilul, în termen de 30 de zile de la data comunicării.
(2) În cazul în care entitatea învestită de lege nu emite decizia în termenele prevăzute la art. 33 şi 34, persoana care se consideră îndreptăţită se poate adresa instanţei judecătoreşti prevăzute la alin. (1) în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluţionarea cererilor.
În speţa pendinte, cererea de chemare în judecată s-a înregistrat pe rolul instanţelor la data de 18 iunie 2019, aşadar acestui litigiu îi sunt aplicabile prevederile Legii nr. 165/2013 varianta în vigoare la data sesizării instanţei.
Înalta Curte reţine că obiectul prezentului dosar îl constituie cererea reclamantei, prin care anularea Deciziei de invalidare nr. 26230/02.05.2019 emisă de Guvernul României - Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor şi obligarea intimatei la emiterea unei decizii de compensare pentru imobilul teren.
Competenţa de soluţionare a unei astfel de acţiuni este reglementată de alin. (2) al textului de lege mai sus citat, fiind stabilită în raza teritorială a secţiei civile a tribunalului în a cărui circumscripţie se află imobilul.
Cum imobilul este situat în Râu de Mori, aflat în raza teritorială a Tribunalului Hunedoara, în favoarea acestei instanţe se va stabili competenţa de soluţionare a cererii pendinte.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
D E C I D E
Stabileşte competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Tribunalului Hunedoara.
Definitivă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 15 octombrie 2020.