Inadmissibility of Cassation in Real Estate Litigation: Prohibition on Aggregating Separate Claim Values to Exceed the Monetary Threshold

Asupra cauzei de faţă, constată următoarele:

Prin Decizia nr. 768 din data de 3 aprilie 2017, pronunţată în dosarul nr. x/2015, Curtea de Apel Ploieşti, secţia I civilă, a respins ca nefondat apelul declarat de reclamantul A. împotriva Sentinţei civile nr. 746 din data de 8 septembrie 2016 pronunţate de Tribunalul Buzău.

Pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia I civilă, la data de 12 iulie 2017, a fost înregistrat recursul promovat de către reclamantul A. împotriva Deciziei civile nr. 768 din data de 3 aprilie 2017, pronunţate de Curtea de Apel Ploieşti, secţia I civilă.

Învestită cu soluţionarea recursului, Înalta Curte a dispus, în conformitate cu prevederile art. 493 alin. (2) C. proc. civ., întocmirea raportului asupra admisibilităţii în principiu a recursului.

Prin raportul întocmit în cauză s-a reţinut că prezenta cale de atac este declarată împotriva unei hotărâri judecătoreşti care nu este supusă recursului.

Constatând că sunt întrunite condiţiile art. 493 alin. (3) C. proc. civ., completul de filtru a dispus comunicarea raportului părţilor, pentru ca acestea să depună puncte de vedere în conformitate cu prevederile art. 493 alin. (4) C. proc. civ.

Prin punctul de vedere depus cu privire la raportul vizând admisibilitatea în principiu a recursului, recurentul-reclamant a apreciat că în mod eronat s-a reţinut că valoarea obiectului cauzei este situat sub pragul valoric de 1.000.000 lei inclusiv la data sesizării instanţei.

A precizat că a depus la dosar toate ordinele de plată prin care a achitat preţul terenurilor achiziţionate, iar din însumarea acestora rezultă o valoare de peste 3.500.000 lei.

Intimatul-pârât B., prin punctul de vedere cu privire la raportul întocmit în cauză, a solicitat ca în hotărârea finală să fie menţionată şi terenul în suprafaţă de 100.000 m.p. menţionat în promisiunea de vânzare-cumpărare din data de 22 mai 2014, teren care până la acest moment instanţele nu l-a avut în vedere.

Celelalte părţi nu au formulat puncte de vedere cu privire la raportul vizând admisibilitatea în principiu a recursului.

Analizând recursul, în condiţiile dispoziţiilor art. 493 alin. (5) C. proc. civ. coroborate cu art. 499 teza finală, potrivit cărora în cazul în care recursul se respinge fără a fi cercetat în fond, hotărârea de recurs va cuprinde numai motivarea soluţiei fără a se evoca şi analiza motivele de casare, Înalta Curte constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Buzău sub nr. x/2015, reclamantul A. a chemat în judecată pe pârâţii:

- C., D., E., F., G., H., I. şi J., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 25 iulie 2013, autentificată sub nr. x din aceeaşi dată la BNP K.;

- L., M. şi N., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru cota indiviză de 1/2 din terenul în suprafaţa de 57.500 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua y, parcelele y, y/1, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 24 iulie 2013, autentificată sub nr. x din aceeaşi dată la BNP K.;

- O., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru cota indiviză de 1/2 din suprafaţa de 57.500 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, Ocolul Silvic Nehoiaşu, tarlaua z, parcele z, z/1 şi pentru suprafaţa de 20.600 m.p., teren situat în extravilanul comunei Siriu, Ocolul Silvic Nehoiaşu, categoria de folosinţă forestier, tarlaua x, parcela x, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 22 iulie 2015, autentificată sub nr. x din aceeaşi dată la BNP P.;

- R., S., T. şi U., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul oraşului Nehoiu, tarlaua x, parcela x, suprafaţa de 10.000 m.p. categoria de folosinţă pădure, tarlaua xx, parcela xx, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 27 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- V., X., Y. şi Z., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 19.620 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, suprafaţa de 27.900 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, judeţul Buzău, conform promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 17 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K., respectiv promisiunea bilaterală din data de 3 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată, BNP K.;

- AA., pentru suprafaţa de 7.900, m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, judeţul Buzău, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, teren în suprafaţă de 10.000 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, judeţul Buzău, cotă indiviză de 1/5, din suprafaţa de teren de 98.100 m.p., teren situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, respectiv tarlaua x, parcela y, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 22 iulie 2015, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- BB., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru cota 1/5 din suprafaţa de 39.240 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, respectiv cota de 1/5 din imobilul teren în suprafaţă de 58.860 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comuna Siriu, tarlaua x, parcela y, ambele suprafeţe formând totalul de 9,81 ha conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 8 iulie 2015, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- CC., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 17.900 m.p. şi cota indiviză de 1/5 din totalul de 9,81 ha, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 25 iulie 2013, autentificate sub nr. x din aceeaşi dată la BNP K.;

- Z., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa 1/5 din 9,81 ha, respectiv 19.620 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 3 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- DD., EE. şi FF. pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 12.100 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela y, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, imobil teren în suprafaţă de 26.100 m.p. categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, imobil teren în suprafaţă de 40.300 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela y, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 22 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- GG. pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 1 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- HH. pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, parcela x, punctul "Şiviţa Bradului", judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 31 iulie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- II. pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, parcela x, punctul "Şiviţa Bradului" judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 19 iulie 2013, autentificată din aceeaşi dată la BNP K.;

- JJ. pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 48.300 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, imobil teren în suprafaţă de 43.000 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 24 septembrie 2013, autentificate la BNP K.;

- KK., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul satului Gura Siriului, comuna Siriu, tarlaua x, parcela x, punctul "Tehărău" conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 3 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- LL., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul satului Gura Siriului, comuna Siriu, tarlaua x, punctul "Tehărău" conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 13 septembrie 2013, încheiere de dată certă nr. Y din aceeaşi dată la BNP K.;

- MM., NN., OO. şi PP., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcelele x, y, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 9 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP;

- CC., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 19.800 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 6 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- RR., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 16.300 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 30 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- S., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua X, judeţul Buzău, imobil teren în suprafaţă de 15.000 m.p. categoria de folosinţă fâneaţă situat în extravilanul satului Păltineni, oraş Nehoiu, tarlaua x, imobil teren în suprafaţă din acte de 34.483 m.p., teren categoria de folosinţă pădure, situat în extravilanul comunei Siriu, parcela x, imobil teren în suprafaţa din acte 14.228 m.p., teren categoria de folosinţă pădure, situat în extravilanul comunei Siriu, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 22 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- SS., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 15.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, judeţul Buzău, imobil teren în suprafaţă de 4.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, amenajamentul Ocolului Silvic, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 8 iulie 2015, încheiere de dată certă nr. 9 din aceeaşi dată la BNP K.;

- TT., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 21 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- UU., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, judeţul Buzău, imobil teren în suprafaţă de 11.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 24 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- RR. şi VV., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua 42, parcela 7, punctul "Giurca Siriu", judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 30 august 2013, încheiere de dată certă nr. 85 din aceeaşi dată la BNP K.;

- XX. şi YY., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 100.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, cota indiviză din imobil teren în suprafaţă de 90.000 m.p. teren categoria de folosinţă pădure situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, cota indiviză din imobil teren în suprafaţă de 100.000 m.p. categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, cota indiviză din imobil teren în suprafaţă de 100.000 m.p. categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, cota indiviză din imobil teren în suprafaţă de 100.000 m.p., categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău, cota indiviză din imobil teren în suprafaţă de 10.000 m.p., categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 29 august 2013, încheiere de autentificare din aceeaşi dată la BNP ZZ.;

- R., S., T. şi U., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul oraşului Nehoiu, tarlaua x, parcela x, punctul Bădârlegi, judeţul Buzău, imobil teren în suprafaţă de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă pădure situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, punctul Giurca Brad, judeţul Buzău imobil teren în suprafaţă de 58.500 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situată în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 27 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- X., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, punctul Bertea, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 13 septembrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- N., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 10.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, punctul Bertea, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 24 iulie 2013, încheiere de autentificare din aceeaşi dată la BNP K.;

- B., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 79.800 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 22 mai 2014, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- WW. şi BB., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 7.900 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul comunei Siriu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiaşu, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 8 iulie 2015, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- SS., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 5.000 m.p. teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul oraşului Nehoiu, tarlaua x, parcela x, amenajamentul Ocolului Silvic Nehoiu, judeţul Buzău conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 30 august 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

- MM., NN., OO. şi PP., pentru ca instanţa de judecată să pronunţe o sentinţă care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru suprafaţa de 16.037 m.p., teren categoria de folosinţă forestier situat în extravilanul oraşului Nehoiu, tarlaua x, parcela x, judeţul Buzău, conform promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiate la data de 18 octombrie 2013, încheiere de dată certă din aceeaşi dată la BNP K.;

Ca urmare a decesului unor pârâţi sau a refuzului acestora de fi de acord cu acţiunea promovată, reclamantul a formulat, în timp, mai multe precizări ale acţiunii introductive prin care a învederat că nu solicită continuarea procesului cu pârâţii: MM., NN., OO., PP.

La termenul de judecată din data de 21 ianuarie 2016, instanţa a pus în discuţia părţilor prezente excepţia lipsei capacităţii de folosinţă a pârâţilor F. şi I., excepţie admisă, în condiţiile în care cei doi pârâţi erau decedaţi la momentul sesizării instanţei.

Prin Sentinţa civilă nr. 746 din data de 8 septembrie 2016, Tribunalul Buzău a respins acţiunea astfel cum a fost precizată şi restrânsă.

Soluţia instanţei de fond a fost menţinută de către Curtea de Apel Ploieşti care, prin Decizia nr. 768 din data de 3 aprilie 2017, a respins, ca nefondat, apelul declarat de reclamantul A. împotriva Sentinţei civile nr. 746 din data de 8 septembrie 2016 pronunţată de Tribunalul Buzău.

Împotriva acestei decizii a declarat recurs reclamantul A..

Potrivit dispoziţiilor art. 634 alin. (1) pct. 4 C. proc. civ., sunt hotărâri definitive hotărârile date în apel, fără drept de recurs, precum şi cele neatacate cu recurs.

Art. 483 C. proc. civ. statuează că "(1) Hotărârile date în apel, cele date, potrivit legii, fără drept de apel, precum şi alte hotărâri în cazurile expres prevăzute de lege sunt supuse recursului. (2) Nu sunt supuse recursului hotărârile pronunţate în cererile prevăzute la art. 94 pct. 1 lit. a)-i), în cele privind navigaţia civilă şi activitatea în porturi, conflictele de muncă şi de asigurări sociale, în materie de expropriere, în cererile privind repararea prejudiciilor cauzate prin erori judiciare, precum şi în alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 500.000 lei inclusiv. De asemenea, nu sunt supuse recursului hotărârile date de instanţele de apel în cazurile în care legea prevede că hotărârile de primă instanţă sunt supuse numai apelului".

Totodată, art. XVIII alin. (1) din Legea nr. 2/2013 privind unele măsuri pentru degrevarea instanţelor judecătoreşti, precum şi pentru punerea în aplicare a Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, modificată prin O.U.G. nr. 95/2016, prevede că "Dispoziţiile art. 483 alin. (2) din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, se aplică proceselor începute cu data de 1 ianuarie 2019", iar, conform alin. (2) al aceluiaşi articol, în procesele pornite începând cu data intrării în vigoare a acestei legi şi până la data de 31 decembrie 2018 inclusiv, nu sunt supuse recursului hotărârile pronunţate în cererile evaluabile în bani în valoare de până la 1.000.000 lei inclusiv.

Din interpretarea dispoziţiilor legale amintite rezultă că hotărârile pronunţate în cauze înregistrate ulterior datei de 15 februarie 2013, având obiectul evaluabil în bani, în valoare de până la 1.000.000 lei inclusiv, nu sunt supuse recursului.

În speţă, prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Buzău reclamantul a chemat în judecată mai mulţi pârâţi, solicitând instanţei să pronunţe o hotărâre care să ţină loc. de act de vânzare-cumpărare pentru suprafeţele de teren menţionate în promisiunile de vânzare-cumpărare încheiate cu aceştia.

Întrucât cererea de chemare în judecată vizează mai multe terenuri care fac obiectul unor promisiuni de vânzare-cumpărare încheiate cu mai mulţi pârâţi, ne aflăm în prezenţa unor raporturi juridice distincte, ce determină tot atâtea capete principale de cerere diferite.

Pentru acest motiv nu pot fi primite susţinerile recurentului-reclamant în sensul că pentru determinarea valorii obiectului cererii trebuie însumate sumele menţionate în ordinele de plată prin care a achitat preţul terenurilor achiziţionate.

În raport de preţurile stipulate în promisiunile de vânzare-cumpărare depuse la dosar de către recurentul-reclamant, se constată că valoarea fiecărui capăt principal de cerere se situează sub pragul valoric de 1.000.000 lei inclusiv, prevăzut de art. XVIII alin. (2) din Legea nr. 2/2013 şi, prin urmare, în raport de dispoziţiile legale anterior menţionate, hotărârea instanţei de apel nu este supusă căii de atac a recursului.

Menţiunea din dispozitivul deciziei atacate, în sensul că aceasta este supusă recursului în termen de 30 de zile de la comunicare, nu are niciun efect asupra dreptului de a exercita calea de atac prevăzută de lege, astfel cum rezultă din prevederile art. 457 alin. (2) C. proc. civ.

Legalitatea căilor de atac presupune faptul că o hotărâre judecătorească nu poate fi supusă decât căilor de atac prevăzute de lege.

Prin urmare, în afară de căile de atac prevăzute de lege nu se pot folosi alte mijloace procedurale în scopul de a se obţine reformarea sau retractarea unei hotărâri judecătoreşti.

Recursul este o cale extraordinară de atac prin intermediul căreia, în cazurile strict şi limitativ prevăzute de lege, se exercită controlul conformităţii hotărârii atacate cu regulile de drept.

Această regulă are valoare de principiu constituţional, dispoziţiile art. 129 din Constituţie prevăzând că mijloacele procesuale prin care poate fi atacată o hotărâre judecătorească sunt cele statuate de lege, dar şi că exercitarea acestora trebuie făcută în condiţiile şi cu respectarea legii.

Pentru aceste considerente, în temeiul art. 493 alin. (5) C. proc. civ., Înalta Curte va respinge, ca inadmisibil, recursul declarat de reclamantul A. împotriva Deciziei civile nr. 768 din data de 3 aprilie 2017, pronunţate de Curtea de Apel Ploieşti, secţia I civilă.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E:

Respinge, ca inadmisibil, recursul declarat de reclamantul A. împotriva Deciziei civile nr. 768 din data de 3 aprilie 2017, pronunţate de Curtea de Apel Ploieşti, secţia I civilă.

Fără cale de atac.

Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23 ianuarie 2018.