Preliminary ruling referral on price reduction for bundled immovables dismissed as inadmissible
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice dismissed as inadmissible the referral from the Vrancea Tribunal (Civil Section I) seeking a preliminary ruling on two questions concerning the interpretation of Articles 1743(1), second sentence, and 1658(3) of the Civil Code. The questions asked whether a buyer could obtain a corresponding price reduction under Article 1743 when the agreed price covered two distinct immovable properties (different land categories) without a per-unit price, and whether Article 1658(3) applied to determined immovable goods in a sale perfection claim. The court did not rule on the merits, but rejected the referral on procedural grounds, meaning the lower court’s pending case remains unresolved by this decision and no legal interpretation was issued; the dismissal is binding under Article 521(3) of the Civil Procedure Code.
Legislator headnote
AI generatedPreliminary ruling referral on price reduction for bundled immovables dismissed as inadmissible: interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1658 alin. (3) din Codul civil, în sensul dacă aceste dispoziţii sunt incidente şi în situaţia bunurilor imobile determinate.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept
Minuta deciziei nr. 91 Dosar nr. 2091/1/2017
Şedinţa din 4 decembrie 2017
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca inadmisibilă, sesizarea formulată de Tribunalul Vrancea - Secţia I civilă, în dosarul nr. 5198/231/2015, privind pronunţarea unei hotărâri prealabile referitoare la:
1) interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1743 alin. (1) teza a doua din Codul civil, în sensul dacă reducerea corespunzătoare a preţului la care se referă dispoziţiile legale: poate fi cerută şi obţinută de cumpărător în situaţia în care preţul convenit priveşte două imobile distincte, două suprafeţe de teren de categorii diferite, fără o indicare a preţului pe unitate de măsură; poate fi cerută şi obţinută, în situaţia bunurilor imobile determinate, în care preţul este unul global pentru două imobile distincte, iar vânzarea se referă la unul dintre acestea (cererea de perfectare);
2) interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1658 alin. (3) din Codul civil, în sensul dacă aceste dispoziţii sunt incidente şi în situaţia bunurilor imobile determinate.
Obligatorie, potrivit dispoziţiilor art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 4 decembrie 2017.