Suspension of land-revindication appeal upheld pending linked property-title case; appeals dismissed.

Decizia nr. 41/2017

Deliberând, asupra cauzei civile de față, a reținut următoarele:

1. Încheierea de suspendare;

Prin încheierea de ședință din 06 octombrie 2016, Curtea de Apel Pitești, secția I civilă, a suspendat judecata apelului declarat de reclamanta A. împotriva sentinței civile nr. 1525/2015 pronunțată de Tribunalul Vâlcea, până la soluționarea definitivă a Dosarului nr. x/288/2012 al Judecătoriei Râmnicu Vâlcea.

Pentru a hotărî astfel, instanța de apel a arătat că există strânsă legătură de cauzalitate între soluționarea apelului și cauza ce face obiectul Dosarului nr. x/288/2012 aflat pe rolul Judecătoriei Râmnicu Vâlcea, cu atât mai mult cu cât apelanta din prezenta cauză a solicitat în acel proces eliberarea titlului de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 și a Legii nr. 247/2005 pentru terenul ce face obiectul prezentului litigiu, dosarul aflându-se în fază avansată, respectiv la depunerea raportului de expertiză, motiv pentru care, apreciind că sunt incidente dispozițiile art. 244 pct. 1 C. proc. civ.

2. Recursul;

2.1. Motive;

Pârâții Ministerul Afacerilor Internelor - Unitatea Militară de Jandarmi U.M. x (actualmente Inspectoratul de Jandarmi Județean Vâlcea) și Grupul de Pompieri General Magheru - U.M. x Vâlcea (actualmente Inspectoratul pentru Situații de Urgență General Magheru - U.M. x Vâlcea) au formulat recurs, prin care au invocat motive identice, respectiv:

În baza rolului activ, instanța trebuia să verifice dacă în mod real soluția din prezenta cauză atârnă în tot sau în parte de soluția care urmează să fie pronunțată în Dosarul nr. x/288/2012 al Judecătoriei Râmnicu Vâlcea.

În anul 2014 Tribunalul Vâlcea a respins cererea de suspendare a judecății, pe același motiv, invocată de reclamantă.

Acțiunea din prezentul dosar este revendicare, despăgubiri și obligația de a face, iar în Dosarul nr. x/288/2012 al Judecătoriei Râmnicu Vâlcea reclamanta A. a solicitat Comisiei de stabilire a dreptului de proprietate privată a municipiului Râmnicu Vâlcea să stabilească și să întocmească documentațiile necesare pentru eliberarea titlului de proprietate pe terenul aflat în prezent în proprietatea statului român.

Din punct de vedere al oportunității luării măsurii suspendării, care rămâne la latitudinea instanței, nu se impune suspendarea judecării cauzei pentru că reclamanta a promovat acțiunea în Dosarul nr. x/288/2012 al Judecătoriei Râmnicu Vâlcea la un an de la înregistrarea acțiunii de față.

Lipsa de titlu a reclamantei a fost irevocabil stabilită într-un alt dosar în care, comparându-se titlul de proprietate al reclamantei și al Ministerului Administrației și Internelor s-a constatat că titlul deținut de Ministerul Administrației și Internelor este valabil și că nu se suprapune cu cel solicitat de A.

La soluționarea cererii de suspendare instanța trebuia să procedeze la verificarea titlurilor deținute de către părți, la compararea acestora și să verifice dacă terenul care face obiectul litigiului este ocupat de un posesor fără drept.

Prin sentința nr. 3009/2004 s-a reținut că nu rezultă că terenul aflat în administrarea Ministerului Administrației și Internelor ar fi făcut obiectul vreunei exproprieri sau ar fi fost luat abuziv de stat. Se opune, astfel, autoritatea de lucru judecat.

2.2. Analiza recursului;

Recursul nu este întemeiat și va fi respins pentru următoarele considerente:

În condițiile art. 244 alin. (1) pct. 1 C. proc. civ., instanța poate suspenda judecata când dezlegarea pricinii atârnă, în totul sau în parte, de existența sau neexistența unui drept care face obiectul unei alte judecăți.

Obiectul litigiului în care s-a pus problema suspendării îl constituie revendicarea unui teren situat în Râmnicu Vâlcea, punct Ostroveni.

În Dosarul nr. x/288/2012 s-a solicitat obligarea Comisiei locale de fond funciar Vâlcea să înainteze întreaga documentație pentru validare Comisiei județene de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Vâlcea, emiterea proceselor-verbale de punere în posesie pentru terenul în suprafață de 47.232,05 mp situat în Râmnicu Vâlcea, punct Ostroveni, precum și emiterea unui titlu de proprietate pentru suprafața de teren de 7.232,05 mp, arabil, situat în Râmnicu Vâlcea, punct Ostroveni.

Prin urmare, hotărârea ce se va pronunța în acest dosar, relativ la stabilirea titularului dreptul de proprietate asupra terenului revendicat în Dosarul nr. x/90/2011 este de natură să aibă influență asupra revendicării în care, prin definiție, se compară titlurile de proprietate.

Împrejurarea că reclamanta ar putea avea sau nu câștig de cauză în Dosarul nr. x/288/2012 al Judecătoriei Râmnicu Vâlcea nu este un aspect ce ar putea fi anticipat în dosarul în care s-a pus problema suspendării, cu consecința respingerii acesteia.

După cum, faptul că cererea prin care se urmărește stabilirea dreptului de proprietate asupra terenului revendicat a fost înregistrată la un an după formularea revendicării nu constituie, în sine, un argument pentru respingerea cererii de suspendare.

Având în vedere cele mai sus arătate, Înalta Curte a apreciat că instanța de apel a făcut aplicarea corectă a prevederilor art. 244 alin. (1) pct. 1 C. proc. civ., motiv pentru care criticile formulate nu întrunesc cerințele art. 304 pct. 5 C. proc. civ.

În temeiul art. 312 alin. (1) și (3) C. proc. civ. recursurile vor fi respinse ca nefondate, cu consecința rămânerii irevocabile a încheierii recurate.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Respinge, ca nefondate, recursurile declarate de pârâții Ministerul Afacerilor Internelor - Unitatea Militară de Jandarmi U.M. x (actualmente Inspectoratul de Jandarmi Județean Vâlcea) și Grupul de Pompieri General Magheru - U.M. x Vâlcea (actualmente Inspectoratul pentru Situații de Urgență General Magheru - U.M. x Vâlcea) împotriva încheierii de ședință din 06octombrie 2016 pronunțată de Curtea de Apel Pitești, secția I civilă.

Irevocabilă.

Pronunțată în ședință publică, astăzi, 12ianuarie 2017.