Absolute nullity of sale-purchase contract due to error on asset identity and subsequent res judicata.

Deliberând asupra recursului de faţă:

Din actele şi lucrările dosarului constată următoarele:

Prin acţiunea înregistrată la 4 octombrie 2004 reclamanta SC P.M. SA Tulcea a solicitat ca în contradictoriu cu pârâta SC D.S. SRL Tulcea să se constate nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare din 1 iulie 2002 în ceea ce priveşte digul nr. 23 şi 36.

Tribunalul Tulcea prin sentinţa civilă nr. 792 din 13 aprilie 2006 a respins acţiunea reclamantei cu motivarea că din probele administrate în cauză rezultă inexistenţa erorii asupra identităţii digurilor ce au făcut obiectul vânzării, deoarece nici în hotărârea A.G.A. ce a stat la baza operaţiunii de vânzare, nici în contract nu se specifică că se vor vinde alte diguri decât cele cu nr. 23, 25 şi 36, deci digurile în întregime

S-a reţinut că din contractul de vânzare-cumpărare rezultă descrierea şi valoarea digurilor aşa cum au fost indicate în raportul de evaluare.

Prin Decizia nr. 203/Com din 24 septembrie 2007 a Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, maritimă şi fluvială, contencios administrativ şi fiscal, s-a admis apelul declarat de reclamantă împotriva sentinţei tribunalului ce a fost schimbată în tot în sensul că s-a admis acţiunea şi s-a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare din 1 iulie 2002 şi a raportului de evaluare ce a stat la baza încheierii acestui contract.

S-a reţinut în considerentele deciziei că în speţă suntem în prezenţa unei erori - obstacol asupra identităţii bunurilor ce au făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi, în anul 2002.

Din hotărârea A.G.A. a reclamantei din 4 iunie 2002 dar şi din procesul - verbal de negociere a preţului şi procesul-verbal de predare-primire ce s-a încheiat ulterior contractului, reiese că reclamanta a intenţionat să vândă în temeiul dispoziţiilor Legii nr. 133/1999, O.G. nr. 88/1997 şi Legea nr. 99/1992 active disponibile „digurile de la G.P.” în considerarea faptului că pârâta deţine în concesiune suprafaţa totală de 45 ha ocupată de „G.P.” din amenajarea piscicolă Murighiol, în scopul folosirii piscicole a acesteia.

S-a reţinut că din probele administrate rezultă că digurile 25 şi 36 sunt limitrofe, dar pe distanţe mai mici, au fost determinate incorect de raportul de evaluare.

Astfel se impune constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, reclamanta fiind în eroare asupra a ceea ce a dorit să vândă şi ceea ce a vândut, ele nefiind active disponibile în sensul legii şi deservind amenajării piscicole a reclamantei şi nu pe cea a pârâtei.

Împotriva acestei decizii pârâta SC D.S. SRL a declarat recurs în temeiul dispoziţiilor art. 304 pct. 7, 8 şi 9 C. proc. civ. şi a solicitat admiterea acestuia, modificarea hotărârii atacate în sensul respingerii apelului şi menţinerea sentinţei instanţei de fond ca legală şi temeinică.

La termenul de azi s-a depus la dosar Decizia civilă nr. 261/Com din 5 decembrie 2007 a Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, maritimă şi fluvială, contencios administrativ şi fiscal, rămasă irevocabilă, prin care s-a admis apelul declarat de reclamanta SC E. SRL împotriva sentinţei civile nr. 1046 din 25 iunie 2007 pronunţată de Tribunalul Tulcea în Dosarul nr. 624/88/2007 în contradictoriu cu SC D.S. SRL şi SC P.M. SA; s-a schimbat în tot hotărârea în sensul că s-a admis acţiunea, s-a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare -cumpărare din 2002 încheiat între SC P.M. SA şi SC D.S. SRL şi s-a dispus repunerea părţilor în situaţia anterioară.

În raport de obiectul litigiului dedus judecăţii - constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare din 1 iulie 2002 -, şi de faptul că prin hotărârea depusă s-a constatat în mod irevocabil nulitatea absolută a acestui contract, urmează ca potrivit art. 312 alin. (2) C. proc. civ. să se admită recursul declarat de pârâta SC D.S. SRL Dunavăţul de Jos împotriva Deciziei nr. 203/Com din 24 noiembrie 2007 a Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, maritimă şi fluvială, de contencios administrativ, pe care o va modifica în sensul că se va respinge acţiunea ca rămasă fără obiect.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Admite recursul declarat de pârâta SC D.S. SRL Dunavăţul de Jos împotriva Deciziei nr. 203/Com din 24 septembrie 2007 a Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, maritimă şi fluvială, de contencios administrativ, pe care o modifică, în sensul că respinge acţiunea, ca rămasă fără obiect.

Irevocabilă.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 4 noiembrie 2008.